激增226%蒙特利尔带动加拿大房屋开工率大幅攀升

montreal

激增226%蒙特利尔带动加拿大房屋开工率大幅攀升 温哥华拖后腿
! z1 Y. D& U5 ^/ A4 [0 n7 ^+ U
蒙特利尔地区2024年6月的新建住房开工量同比增长了226%。今年6月，多户住宅的开工量相比2023年同期增长了87%。这一显著增长主要得益于多户住宅建设的推动，
; ~. E3 v6 ]/ |1 ]
1 l, y8 H6 @, p6 |% m4 ~3 g% N
  @- }8 \) d% F2 _数据显示，今年6月，多户住宅的开工量增加了87%，而2024年前六个月，多户住宅的开工量总体增长了45%。在这些新建住房中，超过95%为公寓，总计4,350个单位，这使得今年6月成为自2021年6月创纪录以来最为显著的一个月之一。

6 R9 f" D3 K7 r2 n
' T% s1 D$ N) R, `据《加通社》报道，根据加拿大抵押和住房公司（CMHC）发布的数据，魁北克省建筑与住房专业协会（Association des professionnels de la construction et de l’habitation du Québec）指出，除了加蒂诺（Gatineau）和三河市（Trois-Rivières），魁北克省大多数城市的建筑开工量都在上升。

8 y; G0 r% ?9 o# g* Y
) i, g" ]9 P3 A4 X' A% X蒙特利尔地区在所有类型住房开工量方面表现突出，同比2023年6月增长了226%。然而，加蒂诺和三河市则分别在2024年6月录得65%和67%的下降。


2 x% v* C- z3 O6 Q& d8 f7 q$ _1 ^其他地区的住房开工量也显著增加：德拉蒙维尔（Drummondville）增长144%，舍布鲁克（Sherbrooke）增长128%，魁北克市（Quebec City）增长44%，萨格奈（Saguenay）增长2%。


在10,000人口以上的小城镇中，平均增长率为14%，但各个市镇的数据差异较大。


尽管协会未按地区细分单户住宅与多户住宅的数据，但由于6月魁北克省的多户住宅开工量是独立住宅的十倍，基本可以确定大部分增长来自多户住宅的建设。


相较之下，独立住宅的开工量与去年同期相比减少了4%，但自今年年初以来增长了8%。

2 B; U4 x( V) b% r1 T/ u+ _

3 E. u' X# _% i2 Z# c
综合来看，魁北克省新建住房的显著增长反映了市场对多户住宅的强劲需求，同时也显示出蒙特利尔作为主要增长引擎的地位。
4 }8 R& y* f, X: \9 N/ U, a