, U4 r9 i% C8 f1 y$ d$ b$ N \加拿大人都説屋價貴,難買樓自住,但最近一塊佔地超過10萬呎,每年地稅290加元的「地皮」,在中國京東網拍賣,起拍價人民幣1元,每次叫價1萬元人民幣,結果拍出了,成交價是⋯⋯* b2 b* D( k4 U! O* R
1 ~6 I/ E( H4 A0 l5 q) f登記參加拍賣的人有101人,成交價是750001元人民幣! 約15萬加元。, Z k! c" d; l7 j; _. |& z" \
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這是個什麼地方?
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, ?' P7 w1 n" H0 o1 o那是新斯科舍省的一個名叫哈波特西島的海島,島上無電力供應。, O4 X; B1 R3 o- V6 L9 N' R/ f! A
- m! K9 o- q# L7 k, ^# U9 c( X8月24日,京東集團已證實了這一消息。
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" R, Q8 @! L+ f8月22日的拍賣裏,買得此島的是一位神秘買家
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0 M8 x/ \- w4 b- }9 ^據介紹,哈波特西島是位於加拿大新斯科舍省的一個海島,距離對面陸地僅8—10分鐘的路程,面積10100平方米,島上現建有一個15平方米的雪松木屋,但沒有電源,買家購島後可擁有永久產權。
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( A4 w, g( Y: X% [: o7 N, Q京東方面表示,京東拍賣只是提供平台,競買人在京東拍賣平台競價成功後,與拍賣行進行線下交付。 基本流程是,競買人線下繳納1萬美元的訂金(可退),簽署合同付10%的首付款,然後簽署交割檔並于30天內付清尾款,支付7%的手續費(含律師費以及交易稅),即可取得島嶼產權,大致1-2個月可以完成交易。 而持有島之後,每年只需繳納約290加幣(約合人民幣1527元)的房產稅,即可在當地法律法規範圍內開展任意開發建設經營活動。
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京東方面稱,按照國際拍賣慣例,任何一國消費者均可自由參與競拍與買賣該島,至於購島者是中國人還是外國人,鑒於競拍人的具體個人資訊屬於客戶個人隱私,未經沒客戶同意不便透露。3 ]( j( X$ i. v8 X6 K
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4 l l% b/ v" M6 s75萬人民幣買個島,而且還是永久產權,很多人對此表示心動,網友紛紛表示,在國內買個房,首付動輒上百萬,不如去加拿大得了。 然而,據多位加拿大籍人士介紹,購島雖然方便,但使用並不方便,因為購島並不「送戶口」,按照加拿大現行移民政策,在加拿大購置資產不屬於任何一種移民方式,僅可作為投資移民中的一個加分項。. Z; ^9 t- l, c; _& T+ ~. T0 J& ^, R
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一位胡姓律師表示,要想移民加拿大,無論走聯邦移民還是省提名,都需要符合移民條件,購島並不在此之列。 加籍華人劉乃順介紹稱,在加拿大購置資產和移民加拿大是兩個不同的管道,移民是通過移民部,購買資產則是與產權人交易,不是一個部門管理,程式不同。' n9 B9 s! T p+ F# S2 k7 n
+ c# ]3 t% u0 y8 Y x( w加拿大現行移民政策有投資移民、留學移民、商務移民、技術移民等很多種,但是沒有一種是通過購買資產來達到移民目的。
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京東方面表示,京東拍賣只是提供平台,競買人在京東拍賣平台競價成功後,與拍賣行進行線下交付。 基本流程是,競買人線下繳納1萬美元的訂金(可退),簽署合同付10%的首付款,然後簽署交割檔並于30天內付清尾款,支付7%的手續費(含律師費以及交易稅),即可取得島嶼產權,大致1-2個月可以完成交易。 而持有島之後,每年只需繳納約290加幣(約合人民幣1527元)的房產稅,即可在當地法律法規範圍內開展任意開發建設經營活動。6 D' f" m% h3 ]% L% V* i
: B& K9 E; c/ g8 M% I, Q/ f4 P0 K京東方面稱,按照國際拍賣慣例,任何一國消費者均可自由參與競拍與買賣該島,至於購島者是中國人還是外國人,鑒於競拍人的具體個人資訊屬於客戶個人隱私,未經過客戶同意不便透露。4 |$ A$ K/ _( W+ Y# @
. _) G: E% [! O I, z75萬人民幣買個島,而且還是永久產權,很多人對此表示心動,網友紛紛表示,在國內買個房,首付動輒上百萬,不如去加拿大得了。 然而,據多位加拿大籍人士介紹,購島雖然方便,但使用並不方便,因為購島並不「送戶口」,按照加拿大現行移民政策,在加拿大購置資產不屬於任何一種移民方式,僅可作為投資移民中的一個加分項。$ O% _5 C9 D i5 |! `
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