房地产局预测：平均房价今年会下降

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[url=] 房地产局预测：平均房价今年会下降 维多利亚长久以来一直被称为是“ 新婚燕尔和行将就木者 ” 最爱的地方。但住房门户网站Point2 Homes最近的报告赋予其新称号：加拿大千禧一代最喜欢的地方之一。 ; D  K% G# o$ W/ F6 W该报告在对加拿大各城市进行排名时考察了许多因素。包括气候、失业率、医疗保健、犯罪率、教育水平以及生活满意度和住房负担能力。 % y, Q6 q: a4 w, n! E' U, l, N 5 I4 j2 r7 H6 l' h" t. o$ [: A# t报告中，维多利亚在85个城市中排名第二，仅次于魁北克市。 - k% ]% m6 E8 w作为卑诗省的首都，维多利亚得分最高的项目包括生活满意度、气候和千禧一代占人口的百分比。 & H  `/ K3 \8 K! H 但是什么吸引人们来维多利亚呢？ + ~: O: G* M  L " M' p9 q* M! R. v( j对于Martin Nikleva来说，一个重要因素是“美好的天气”。他还说，“有很多很棒的食物、很酷的活动，还有很多年轻人在城里。” : {; {1 d6 `  \' h9 ` 市长Lisa Helps说：“维多利亚在不断发展、变化。” “但维多利亚的规模——小而紧凑的特质，是它的精髓所在，我认为这也是吸引人们来这里的原因。” ' G  V8 c; I* X! w1 }& K8 p 该报告显示，维多利亚的犯罪率低（排名第38位）；房价排名也低（排名第61位）。最近的犯罪严重程度指数显示，维多利亚在人口普查大都会区（CMAs）的城市中排名位置居中。 . I7 _5 [" v& b/ K1 d 7 a" C/ ^- ~' [6 S, A, j, s" e1 a. a  YCMAs包括很多区域——Saanich属于维多利亚，但在Point2 Homes的报告中，Saanich是单列出来的。 ' B7 |1 p; k. w3 ~, q+ K' Q 6 z7 Q; S  N0 J: G维多利亚在房价方面也受到关注。 ; D3 T7 V" L; l4 D 3 _; v) g% q7 S) y5 V9 F. J) \7 `加拿大皇家银行（RBC）最新的“ 住房趋势和负担能力 ”报告指出，维多利亚是2017年第三季度自身房价可负担性有史以来最差的三个城市之一。 % q8 s2 o- n5 |. f+ s2 N& e8 z & I3 v  Q+ ^. S& J8 z7 a' ] RBC的数据显示，房地产市场正受到“稳定的新增就业、较低失业率”等因素的推动。 维多利亚也不像大温哥华那样受外国买家税限制。 维多利亚房地产局（Victoria Real Estate Board）总裁Kyle Kerr表示：“我认为我们需要认识到，人们愿意花钱来到这里，我们必须研究，建更多的住房。” 3 L) l, J, y  `/ g5 y+ X$ Q$ k2 B1 b * H) I! P" Z  m1 o* SKerr补充说，建更多住房所指包括更多的公寓和镇屋——“千禧一代想要有创新的住房”。 全市各地都在建房，清晰地表明住房需求旺盛。建房正在改变维多路亚的天际线，也在改变这个城市缺乏活力的名声。 5 X1 P$ ~2 \- [* T# z3 n# E 温哥华在Point2 Homes报告中排名第10位，其房屋可负担性最差，平均房价达到1,439,652元。

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