房地产局预测：平均房价今年会下降

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[url=] 房地产局预测：平均房价今年会下降 7 L% m- s4 ~+ T8 B* Z 维多利亚长久以来一直被称为是“ 新婚燕尔和行将就木者 ” 最爱的地方。但住房门户网站Point2 Homes最近的报告赋予其新称号：加拿大千禧一代最喜欢的地方之一。 ) j2 \1 N2 J  ]* ]7 U9 E该报告在对加拿大各城市进行排名时考察了许多因素。包括气候、失业率、医疗保健、犯罪率、教育水平以及生活满意度和住房负担能力。 9 m, Z4 A$ s9 I0 P+ i3 \! i; J! k 报告中，维多利亚在85个城市中排名第二，仅次于魁北克市。 ( K3 L6 i0 f0 O( k作为卑诗省的首都，维多利亚得分最高的项目包括生活满意度、气候和千禧一代占人口的百分比。 ) \9 F4 D- @$ ?7 n7 G / b$ y: O. A0 t0 ^但是什么吸引人们来维多利亚呢？ ' q9 |4 h; Y+ ~  V , P% v! p9 h$ x$ Y$ p对于Martin Nikleva来说，一个重要因素是“美好的天气”。他还说，“有很多很棒的食物、很酷的活动，还有很多年轻人在城里。” " {- p: @. Y) F市长Lisa Helps说：“维多利亚在不断发展、变化。” “但维多利亚的规模——小而紧凑的特质，是它的精髓所在，我认为这也是吸引人们来这里的原因。” / r# k4 @( t! p该报告显示，维多利亚的犯罪率低（排名第38位）；房价排名也低（排名第61位）。最近的犯罪严重程度指数显示，维多利亚在人口普查大都会区（CMAs）的城市中排名位置居中。 CMAs包括很多区域——Saanich属于维多利亚，但在Point2 Homes的报告中，Saanich是单列出来的。 2 G' y# y: p7 _! I ( _; t- A) c# S. M+ n+ T( e6 Z维多利亚在房价方面也受到关注。 : @) r" y5 N  Y1 O. b加拿大皇家银行（RBC）最新的“ 住房趋势和负担能力 ”报告指出，维多利亚是2017年第三季度自身房价可负担性有史以来最差的三个城市之一。 ) A; y1 E# _6 n# o RBC的数据显示，房地产市场正受到“稳定的新增就业、较低失业率”等因素的推动。 ) s" {; i/ ^! s4 ], a维多利亚也不像大温哥华那样受外国买家税限制。 2 ?; Q( H& C# A0 b- o维多利亚房地产局（Victoria Real Estate Board）总裁Kyle Kerr表示：“我认为我们需要认识到，人们愿意花钱来到这里，我们必须研究，建更多的住房。” % s( [; U- D9 X8 wKerr补充说，建更多住房所指包括更多的公寓和镇屋——“千禧一代想要有创新的住房”。 , h/ u- w6 r; t2 Y2 O$ q% ?" o. Q! x 全市各地都在建房，清晰地表明住房需求旺盛。建房正在改变维多路亚的天际线，也在改变这个城市缺乏活力的名声。 $ X7 z5 u& I: G4 a* w& t 温哥华在Point2 Homes报告中排名第10位，其房屋可负担性最差，平均房价达到1,439,652元。

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