房地产局预测：平均房价今年会下降

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[url=] 房地产局预测：平均房价今年会下降 ' x. [: W! m( ^# N: e( n/ g% c 维多利亚长久以来一直被称为是“ 新婚燕尔和行将就木者 ” 最爱的地方。但住房门户网站Point2 Homes最近的报告赋予其新称号：加拿大千禧一代最喜欢的地方之一。 # S1 |2 i" r1 m1 v 该报告在对加拿大各城市进行排名时考察了许多因素。包括气候、失业率、医疗保健、犯罪率、教育水平以及生活满意度和住房负担能力。 ' X8 b, U8 I- y7 D$ Y% ] ; C: f4 h0 C& k! d* l报告中，维多利亚在85个城市中排名第二，仅次于魁北克市。 ' {) n5 A+ k6 F7 _6 ` 作为卑诗省的首都，维多利亚得分最高的项目包括生活满意度、气候和千禧一代占人口的百分比。 / x4 A( ^. r" ?9 m# ` 但是什么吸引人们来维多利亚呢？ # r- ^8 p, Z# R# Q, e" D3 c对于Martin Nikleva来说，一个重要因素是“美好的天气”。他还说，“有很多很棒的食物、很酷的活动，还有很多年轻人在城里。” " _( |( H) u  l* i市长Lisa Helps说：“维多利亚在不断发展、变化。” “但维多利亚的规模——小而紧凑的特质，是它的精髓所在，我认为这也是吸引人们来这里的原因。” : I, M6 t! P: B. V, p, X9 Q   x. t  e; O* T3 R该报告显示，维多利亚的犯罪率低（排名第38位）；房价排名也低（排名第61位）。最近的犯罪严重程度指数显示，维多利亚在人口普查大都会区（CMAs）的城市中排名位置居中。 4 t1 @4 g+ x& @& J! A ) B/ t6 b) G* j2 }0 ]5 ZCMAs包括很多区域——Saanich属于维多利亚，但在Point2 Homes的报告中，Saanich是单列出来的。 & H$ m4 A6 ?. s- e维多利亚在房价方面也受到关注。 加拿大皇家银行（RBC）最新的“ 住房趋势和负担能力 ”报告指出，维多利亚是2017年第三季度自身房价可负担性有史以来最差的三个城市之一。 ! H1 @) c7 j/ k$ n6 i+ n   v9 J7 @1 V6 q+ h  r & m7 f  ~; n" q7 u/ QRBC的数据显示，房地产市场正受到“稳定的新增就业、较低失业率”等因素的推动。 7 t4 f( K7 [* R # P' u* u& |# w5 h维多利亚也不像大温哥华那样受外国买家税限制。 2 K- V3 q% o* q& j- y. X" _ , n8 @+ M9 r, Y) E/ g维多利亚房地产局（Victoria Real Estate Board）总裁Kyle Kerr表示：“我认为我们需要认识到，人们愿意花钱来到这里，我们必须研究，建更多的住房。” Kerr补充说，建更多住房所指包括更多的公寓和镇屋——“千禧一代想要有创新的住房”。 全市各地都在建房，清晰地表明住房需求旺盛。建房正在改变维多路亚的天际线，也在改变这个城市缺乏活力的名声。 0 M$ A% L$ d) `' k9 k 3 D0 y9 ~  f7 k2 v- @+ X温哥华在Point2 Homes报告中排名第10位，其房屋可负担性最差，平均房价达到1,439,652元。

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