央视曝深圳楼盘火爆假象 原来我们被开发商忽悠了(图)

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6 L2 T) p) l& g+ d. T6 ^: G3 a 　最近，深圳楼市非常火爆，房价屡创新高。然而，市场火爆的背后，也有部分房地产商通过各种非法手段，人为制造出火爆现象加剧购房者恐慌心理。13日，深圳市派出12个检查组对20个在售楼盘进行突击检查，检查结果触目惊心。 . s, N- @  H  {, |/ S1 ~, D$ { 8 Y* b3 N9 |$ Y/ Q; e/ _, b$ B' n深圳：多部门突击联查二十多楼盘 结果触目惊心 在一个名叫“前海东岸”的楼盘，调查人员发现，这个楼盘在今年7月23日开盘当天，成交数量为140套，约占910套可售总房源的15.4%，然而，调查人员掌握的证据却显示，这个楼盘对外却宣称开盘当天“近千人齐聚现场，场面火爆”，“主推户型两小时劲销90%”。 0 e/ m7 k. u2 q$ Z* Q 9 L9 d# q0 D8 Y# a1 I& y 0 R$ c, Z; g6 [ 深圳市市场稽查局市场稽查处执法人员 方灿宇：开盘当天，他就对外发布了消息，说两小时劲销九成，引爆全城之类的说法，下面配了些图片， 包括一些购房者露出一些喜悦的笑容，说好不容易把房子买下来，这样孩子的学位有着落了，做这样的宣传一定程度上造成购房的恐慌，存在虚假宣传的情况。 / j: [2 |8 f# g( a0 Y: r' Z+ R3 H # P* t* r! Y1 ^$ `% G, m0 H4 t此外，调查人员还发现，为了促销，该楼盘还设置了抽奖环节，购房者均可参与，奖金从1万到6万元不等，这一行为也涉嫌构成不正当竞争。 " m+ Y* u$ m" T- g# O" u ) Y- V9 J" d' I+ w2 L4 Z深圳：多楼盘人为制造“楼市火爆”假象 . Z7 x9 Z3 Q- a, s" @9 C1 k' y) }4 G 在被检查的的二十多个楼盘中，开发商人为制造楼市火爆局面的现场并非个别现象。 * |/ t0 a& S6 x7 Z 2 k; Y/ h; I- ?' ]+ a9 U在检查“华业玫瑰四季”这个楼盘时，调查人员发现该楼盘售楼处，有专门向顾客电话推销而准备的“口径”，销售人员在推销楼盘时使用统一用语，比如“因购房名额和资金不够，现在清理出44平1房的房源出来，非常稀缺，仅有10套不到。”、又或“房源有限，随时可能会被别人买走”等等，但事实并非如此。 . K! a, G$ L2 }9 d6 ~% D5 d! }   i+ G# g& `- ]( R# w8 M* o 深圳市市场稽查局市场稽查处执法人员 尹敬辉：绿颜色属于待售状态，红颜色是已经交首付款，粉红色是交了定金，签了认购书，在这一栏会显示项目总计是814套，目前在售状态的是有355套，所以从这里显示出来的真实的销售情况，与员工内部培训那张表单上显示“整理出10套稀缺的房源” “房源非常紧张”的情况是不符的。 . b5 ^" E' y; i, J  L( a 也就是说，截至目前，这个楼盘的814套可售房源中，还有355套尚未出售，根本就不是推销人员宣称的“仅有10套不到”。 : m( z0 n6 G/ F 5 D6 q9 D$ s3 U, i0 N $ D! g/ ~+ W8 ?  V# Z深圳市市场稽查局市场稽查处执法人员 尹敬辉：据我们现场检查的资料显示，该楼盘销售员在员工培训与客户沟通中 涉嫌人为制造紧张气氛，人为制造房源紧张的假象涉嫌误导消费者。 除了虚假宣传之外，调查人员还发现开发商也用“捂盘惜售”的方式，来制造房源紧张的假象。 * H5 B- {7 U2 i; U+ D; J目前，深圳市市场稽查局和深圳市规划国土委，已经对涉嫌违法的相关楼盘进行了取证，下一步将依法进行处罚。 4 F% n. @, x; B/ Y0 r# `3 F! F & l8 Y' g. x$ h% A0 t* \

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