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[蒙城新闻] 税局RL31紧急通知:有房屋出租收入的房东请注意

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楼主
发表于 2016-1-31 23:39:46 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
税局紧急通知:有房屋出租收入的房东请注意
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9 }/ b3 k0 n* D
: ~2 M" m% _7 w: r
5 w" T9 Z9 k# x* F) Z8 J
附件是RL31填写指南
rl-31.g-v(2015-10).pdf (382.95 KB, 下载次数: 5014) 5 @' E* }/ v  u1 d+ F

8 s* W1 G8 @% L/ Z魁省税务局规定,所有的有物业房产出租入息的纳税人必须在2016年2月29日之前向魁省税务局提交RL31。否则按天罚款!!

" B# w1 l% O4 M9 n
如果你是房客的话,请及时通知你的房东,RL31与工资的T4学费的T2202A一样,如果你拿不到或者税单金额与实践不符,将会影响你的福利及将来的发展!
税局规定不管谁签的LEASE,有无LEASE,居住时间的长短,房东必须给所有12月31居住的租客(包括Sub-Tenants)发RL31 ,如果没有的话,你的团结税退款只有24元左右
* L; N4 G8 K6 d9 E; C6 d
" R2 D  q8 c$ p0 L. v8 c
如同几年前的2011 所有的房客要申请团结税消费税Solidarity tax credit退款时 都要求有房租税单RL24一样, 这一制度,消失了几年后于今年报2015年税时又恢复了,当时废除的理由就在于,房客作为弱势群体,有时无法从房东处及时拿到税单,所有付现金给房东的这部分租客无法享受低收入人群应有的福利,当时废除这一制度还有一个背景就是魁北克省当时以Solidarity tax credit全面取代以前的消费税QST及房产税退款。今天既然恢复实行原来已经废除的制度,说明,政府已经有了对付房东只收现金,不给房客收据及税单的办法。今年2016,魁省税务局规定,所有的2015年有物业房产出租入息的纳税人必须在2016年2月29日之前向魁省税务局提交RL31。表格可以在税务局办公室领取,也可以在线填写。
下面链接可以在线填写:
- Y/ ?) }# z+ S2 S

8 G/ q. M% C6 d1 a5 r  E' Q

* Q0 R5 _+ M# `' g, I: g4 D
1 [% C! v$ ~' D8 C: w
本报税行提供在线填写帮助服务。。。
房客报税时如同几年前需要RL31税单的编号。
如果房东拒绝提供或者没有相关信息。则就有可能被税务局调查。
因为房客在申请社会福利时需要房东出具的RL31税单,所以,此制度有点连坐的味道。。。房东一旦被举报,面临的是罚单。。。而且,被查实的可能性几乎100%。试想一下,假如你是房客,因为房东拒发RL31房租税单而无法申请到,应该得到的社会福利,你会向税局举报吗?

0 I) Z0 p0 g7 ], N$ k8 D$ {3 ^. o  p6 @
政府财政紧张,加上华人圈冒领团结税退款STC 福利的人太多。。。。
有的报税公司,竟然以帮助所有留学生,申请全额团结税退款STC 金额1000多元为卖点,公开招揽生意。。。
几年前(2012年),我就预言过,假如,同一个会计师,做的所有客户都住在独立的大房子里面。。你是税务稽查官的话,你自己相信吗?  今天,狼果然来了。。
; j, p  a; g& T8 a" {
有麻烦的不仅仅是房东,而是大量的冒领政府团结税退款的聪明人。

2 I( ^/ p5 v( y& ~
在去年的时间里面,虚假申报自己住在独立的大房子里面,而领取每月70多元的团结税的朋友,这回要有麻烦了,既然你们声称自己过去一年中一直住在独立的大房子里面,现在又拿不出来相关的税单。。不知道,这回这些聪明人如何应对,税局的问答。。
皇家报税特别提醒: “““聪明人””” 加拿大有两种人最快乐:$ A' ^2 c% c& I  j. I& k. m
a。傻子般的笨小孩* B& G  G8 J2 J' j6 P3 [* S
b。精通法律的人士。。。  e4 o$ p0 J# l- ~
因为法律和上帝同样青睐笨小孩。。。连游泳时死得都是会游泳的。
. K6 H7 p" B) }# N% m! w
希望你是最快乐的人。。。。然后大家一起快乐。。。。
国内的历次政治运动,牺牲的有反对党的主席的精英如:彭德怀,张志新,更有支持党的主席的精英如:江青,鲍同,还有本来就是党的主席的王洪文,林彪,胡XX, 赵XX,华国锋。。。。 能够保全的除了万岁万万岁,外, 就是比万岁还多100年的笨小孩。。

1 T7 U6 S9 ]* e" d; [
时间紧迫,抓紧了!
截至日期过后,就是罚款。。。
( W  P8 x/ l; e3 [) }8 F- Z
请相互转告,鉴于农历新年是中华民族的传统节日,房东在国内过年的请尽快安排人手完成!!!

3 ]( i/ s- h# c, `. z
华人圈投资移民多多。而且几乎都做买房投资。语言又不好,请特别留意
3 }0 N+ F" f" ^- h  q
请大家相互转告!!!多转一遍,就少一份罚单!!!
+ `6 \0 L# H1 E& G6 |
Dwellings for which you must issue an RL-31 slipYou must issue an RL-31 slip for any dwelling (house, apartment, room or other similar dwelling) that meets the followingrequirements:

5 k5 {2 `3 X3 w$ f7 a
•         The dwelling is located in Québec.

- D" v6 _' H+ Q, J
•         Rent for the dwelling was paid or payable on December 31 of a given year.

3 o3 [3 \$ z5 N9 t4 y5 S) i5 ?6 m
•         The dwelling is not low-rental housing (HLM).
, l# }( d3 _6 d- e
•         The dwelling is not located in a facility maintained by a public institution or a private institution under agreement(publicly funded) that operates a hospital centre, a residential and long-term care centre or a rehabilitation centregoverned by the Act respecting health services and social services.

0 J/ H3 j/ L( J6 K2 S" b
•         The dwelling is not located in a building or a residential facility where the services of an intermediate resource or afamily-type resource are offered.
6 N& z) R/ ^5 V1 [7 P3 s' i3 e/ b
•         The dwelling is not a room situated in your principal residence, if fewer than three rooms are leased or offered forrent and if the room has neither a separate entrance from the outside nor sanitary facilities separate from thoseyou use.
- L4 H4 V4 p; ?( Z# j8 @+ S! V
•         The dwelling is not a room situated in a hotel establishment or in a rooming house that is leased or subleased for aperiod of less than 60 consecutive days.

6 T% A6 C' z" Y2 D* }. q
4 l0 R/ d( Y5 Y/ i
附件是RL31填写指南
. M; f3 B7 M3 f& ?  z# u: @! d
) f1 k1 D1 V. a
" q2 R: D5 ~- R" C  Q

3 v5 [6 N* v( P# Q
版权所有,转载请注明作者及出处!!
: H6 R5 ^( B2 Q6 q0 }2 R' T) T
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沙发
发表于 2016-2-2 12:10:26 | 只看该作者
RL31 的官方样本。。, M* S0 @* o0 M+ u& Z

- f- |5 O) a2 J8 h' e$ {5 b0 _6 t; `, }$ R/ H) r

( V$ c+ X  W4 t! T$ C
/ A/ x( C% W  C2 ~
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板凳
发表于 2016-2-21 00:13:26 | 只看该作者
你好,我想请问下。
) q" W, c. t+ H$ S7 l; W我有一个室友,但是lease上只有我一个人的名字。
0 p& s1 c1 c% B( g4 Q9 x* }8 d  _报税的时候,她需要填RL31吗?
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地板
发表于 2016-2-21 00:21:24 | 只看该作者
nuan0325 发表于 2016-2-21 00:13
9 y  i8 ]$ m, F/ r5 d  K: X! P2 w0 |你好,我想请问下。, Y( f5 L$ |+ w8 r/ R
我有一个室友,但是lease上只有我一个人的名字。
; T; L: r9 w. }报税的时候,她需要填RL31吗? ...

. R" l9 T$ G' K: ?! H: }这个属于 SUB TENANTS
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5#
发表于 2016-2-21 01:30:39 | 只看该作者
beijing 发表于 2016-2-21 00:21
! G0 W4 m' T; \9 o6 j' e' j% L4 W: V这个属于 SUB TENANTS
1 O; _- C3 U% r: ]2 m
但她名字并没有出现在lease上
8 K- n2 }: H6 h0 \$ O4 Y想知道RL31会提到她吗?! F* M# f$ _' o' W' t& K/ L
还是会说我是一个人住的, 那她就不能提交RL31了?
+ }1 S6 P# A: O# o' a- j  V4 k, G8 J5 n. H: O
有点困惑
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6#
发表于 2016-2-21 07:01:59 | 只看该作者
nuan0325 发表于 2016-2-21 01:30
, r- t/ V, b+ g( H' I8 ~- W; h但她名字并没有出现在lease上
  `: t' I+ p( s9 i3 K+ }1 ?& y想知道RL31会提到她吗?7 b; C; ~" I; {- }$ u3 p+ M7 B  \
还是会说我是一个人住的, 那她就不能提交RL31了? ...

  \, u* V/ W9 n( u2 `& _RL 31 slips must be filed to individuals who are tenants or subtenants on Dec 31 2015
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7#
发表于 2016-2-25 20:40:29 | 只看该作者
9 A" U+ a% o. p

# w6 Z- W8 f0 O) D8 _中文填写指南
- Y2 n( H8 s7 C5 X! C; _- |  B8 S
" K, Z. E; E: v( X. X, x) z6 e* a' G7 O; c7 u
首先,你需要登录REVENU QUEBEC网站,如果没有账户,先在线注册一下。

3 F/ [2 x4 c, {$ C3 u# x. x; L6 Y* |$ c

- I) U5 \; r. Y7 I3 B* w登录以后,保持登录状态,重新打开一个新的revenu quebec窗口。网站首页就有提示:RL-31表的生成最后期限是2月29号,抓紧时间点击“produisez-le maintenant!”8 H! P* l6 B* N) S8 w( c3 i1 r: z

% L% p5 R  [. y7 V4 T  `6 A% Z
8 @( n# L% r$ D/ l/ w按图点击
4 J! ]! q, h3 R
+ a& a# X. l" D' X. W + U; C+ O6 L8 U8 F9 e, g1 u
继续点击
" l, X, `$ z7 i* y7 m' L # m7 T$ e$ V3 t9 l6 j5 ^+ [, c/ H
进入生成页面,先选择业主类型是居民还是公司。
& L/ U: Q$ |4 Y6 a% S3 S: P+ H# v$ c0 n# f( T7 \  U. ~5 Q. F
% q8 l4 {. N, S9 p" I8 z3 V7 J
好了,一步一步填写即可。第一个页面是房东信息,按照租约上面的房东姓名和房东地址填入即可。9 u& K  O* h5 c! g$ |! P6 G! {; y- ^

+ o# t; c, u( O* ~; Y, i/ h1 X0 R8 e+ l. H8 n
到最后可以选择提交,打印等等。就是这样简单!
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