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[中港台新闻] 房企破产潮袭惊心动魄 来源:中国广播网

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发表于 2014-4-20 13:31:53 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
房企破产潮袭惊心动魄 来源:中国广播网
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据经济之声《天下财经》报道,今晨媒体观察,今日关键词:财富大洗牌。' \5 ?7 ~3 I$ Q6 v+ P4 }
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财富大洗牌,以前也有人这么说,多被认为危言耸听。我现在的判断是,时下,的确是真的,一场财富大洗牌正在发生。你看中国楼市的倒闭潮,再看P2P市场的 “跑路”现象、小贷行业的步履维艰,乃至中国餐饮业的尴尬窘境。也许这些还是表象,深层次的财富大洗牌,尚隐身在冰山之下,这是事实,也是走势。
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报告称去年我国中产阶层新增171万人
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: X6 y: r/ r: @' I$ @% M" c用数据说话,我们关注两份报告:一份是全球知名财经媒体《福布斯》中文版联合宜信财富发布的《2014中国大众富裕阶层财富白皮书》,说是中国最近10年经济的高速发展,不仅成就了众多富豪,也扩大了中产者们的数量。《白皮书》显示,大众富裕阶层的数量截至2013年底,是1197万人,增幅达 16.6%,比2012年增加了171万人。预计2014年底,这一人群数量将达到1401万人。+ c* z1 B) ?" o) p! V! L( @5 A( i
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此时,我还注意到,深谋财经网刊发了中国32位家世显赫的所谓“真正的富二代”,包括柳传志之女柳青、李嘉诚之子李泽钜、刘永好之女刘畅等等,个个身价百亿,实力雄厚,俨然有子承父业、后来居上之势。
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" [' C# `; ~2 _另一份报告也很值得玩味,这就是昨天胡润百富榜发布的《中国富豪特别报告》。在这个榜发布的15年里,有27位上榜富豪犯罪入狱。报告显示,问题富豪的犯罪年龄多集中在其职业生涯最成功的时间段内。统计发现,这些“问题富豪”中,超半数人年龄在40到49岁之间,46岁是被判刑时的平均年龄。贪污贿赂、侵犯财产和妨害对公司、企业的管理秩序是富豪出问题的三大主因。% H5 v9 W/ a8 |3 D$ s1 _( k
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面对个人财富完成时,如此冰火两重天,老马以为,财富也是双刃剑,福兮祸兮。这一次洗牌结束,且提防下一次洗牌的开始。
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' W: r7 d5 @1 |' U! ^- u6 J房企破产潮来袭:1个月10余起房企资金链断裂8 j, B& G' \. |

: W, g: |) \1 l( f- T要说正在进行时的楼市财富大洗牌,更惊心动魄些。《华夏时报》报道:多房企资金链断裂,倒闭潮来袭。房企倒闭潮在全国各地愈演愈烈,新近传出的是南京盈嘉恒升实业有限公司资金链断裂。据不完全统计,仅今年3月以来,被曝光的这类案例就有10多起,涉及浙江、江苏、安徽、湖北、陕西、海南等多个省份,多半陷入破产危机。% M% w# y- O7 H- `0 r

/ b- \8 }8 n8 k& {4 j/ G业内人士分析,被曝光的案例只是“冰山一角”,更大的隐患已在行业内悄然积聚。这样的风险,已从金融体系向地产行业延伸。下半年,房企资金链断裂的现象可能更为频繁地发生。据说,现在很多开发商对资金的需求几乎已经到了饥不择食的程度,什么房地产信托、私募基金、民间高利贷都成了救命稻草,总之是拆东墙补西墙,借钱来还钱。) g* K6 ^* |, E

( f( f/ _4 i2 W4 d  t  x在这样的背景下,传来“河北涿州楼市火爆为炒作“的消息,销售人员冒充购房者撑场面,这实在让人苦笑不已。弄虚作假难道不是楼市泡沫的一种吗?还嫌楼市泡沫不够大么?! ?& J. {* j2 o4 `' N' e# q' J

7 g# s& O6 H# I+ Q% K6 y那么,房地产降价跑量求生存如何呢?恐怕也没那么容易。一段前尘往事被提起,平地又起波澜。爆料人是万科[简介 最新动态]董事局主席王石,说自己2008年, “南京市政府又给万科开了四千万罚款单,为什么,因为降价。这就是物价局开的。我们一般认为你物价局更应该管的是哄抬物价啊,但物价局说你降价是为了垄断。”
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* E( x9 k# b0 B; i& w! N+ b9 g王石回忆起这段经历是相当沉重的,没想到自己降价得罪了地方政府、得罪了同行。一个细节是,当时,万科售楼处被砸,请来的特警只是旁观,并不阻止。0 u+ Q; k4 P: ?
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最新消息,南京物价局的官方微博否认说,从未对降价销售的企业处罚,不存在降价罚款。无疑为此事增添更添看点。) h/ _) y  ?! j
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楼市这副牌怎么洗?虽说牵涉利益众多,阻力重重,但市场法则已渐渐显露其无情的一面。
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小贷行业进入洗牌年广州一年72家小贷公司关门8 ~; N7 z( ^; h- L# @% A
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同病相怜。小贷行业的好日子好像也迎来拐点。《广州日报》报道,小贷行业进入洗牌年,广州一年72家小贷公司关门。说今年以来,随着经济下行压力加大、不良率上升,全国小贷公司亏损面有所扩大。中国人民银行金融消费权益保护局局长焦瑾璞提醒,小贷公司要谨慎对待房地产开发项目,否则房企资金链出问题时, “首先受伤的是小贷公司”,“一笔坏账可能会搞垮一家公司”。( m& A; j- u; r0 O5 M- F6 O  c

& [& a5 m6 x/ z* |: W焦瑾璞指出,目前小贷公司已进入洗牌阶段,有些经营好的正在上台阶,而有少数困难的在勉强支撑,有相当一部分在观望。
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一周内三家平台相继出事P2P再现“跑路”潮3 f' _$ O2 ^  v6 R/ |

5 N' V$ A; D+ e  Y2 o2 _& A! K* o这样的一幕, 在人人贷市场,所谓“P2P”市场也在上演,而且场景何其相似。自4月14日起一周内,至少有3家P2P公司“出事”,陷入“跑路”的漩涡。据统计,截至目前,2014年已经有共计27家网贷平台出现了问题,涉及金额超6亿元。$ |) e/ P$ L8 b0 w  e' s3 V
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《南方都市报》认为:P2P网贷行业洗牌后也很难冲破“坏账”阴影。说近年来,P2P行业在政府监管之外“野蛮生长”,粗略估计平台数量超过万家。但坏账、造假、跑路等行业顽疾也拖垮一大批P2P企业。
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7 B" {# B! m& B: j* s中国餐饮业面临改革开放35年来大洗牌  Z, H+ k: x" v# m
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中国餐饮业面临的大洗牌,又所为何来?中国烹饪协会会长苏秋成昨天发表讲话,餐饮供给与餐饮消费需求的结构性失衡等因素,造成了当前中国餐饮业的窘境。中国餐饮业面临改革开放35年来前所未有的大洗牌。& q3 \0 x5 t( P

) \2 C1 a2 E/ l* x, B! S2 [他还说,在行业内外严峻形势双重夹击下,中国餐饮业正处于结构调整的阵痛期、增长速度的换挡期。餐饮行业亟需“回归本质、回归大众、回归市场、回归理性”  T5 N  i: b8 G% e; W; a

$ ]  ~; I4 c/ W8 t4 R1 i* B) S  V这样看来,财富大洗牌既是事实,也是趋势,既是让人阵痛和不适应的危险,也是焕然重生的机会。这检验市场的肌体健康与否,对国家财富的管理智慧何尝不是一种考验呢?
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7 O# {" L; C& ?  R* e! T5 K4 ^国库少了3800亿:财政紧急“花钱”背后
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# J% t9 @- s( y0 c: J此时,政府的两种做派[最新消息 价格 户型 点评]呈现一忧一喜。所谓“一忧”,《经济观察报》报道:3月份这一个月,地方的财政支出接近1.3万亿。从3月10日到4月15日这两个时间节点,中国国库里的财政性存款少了3800亿。现在并非年末“突击花钱”时节,为何突然花钱?用地方财税人员的话说,是被财政部给催着花出去的。6 K" G/ f6 x0 t
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财政部这么做是否合适?想想地方会如何突击花掉这么多钱呢?如果是上项目,怎么保障仓促上马的项目不会拿钱打水漂呢?
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所谓“一喜”,是说中央“三公”经费再缩水,连年“瘦身”,赢得舆论肯定。不过,也要看到,预算总数71个亿、公务用车13个亿,国税总局将近4亿,依然显得过于浩大。政府部门要不要过“紧日子”,如何开源节流,真正“将钱用在刀刃上”,显示着中央理财治国的思维,也考验着服务性政府的财富管理智慧。! q1 F; @: [  v% O% J6 ^
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老马以为,财富大洗牌,关系百姓的钱包,也关乎国家的家底。我们期待,此番大洗牌之后,能迎来中国经济崭新的春天。 7 \; k# K# w1 ]3 [0 R5 L
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