房地产局预测：平均房价今年会下降

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[url=] 房地产局预测：平均房价今年会下降 3 O5 Q/ X1 |* p) c7 a . Y0 \8 z/ a( k+ w' r. y; O* G) V维多利亚长久以来一直被称为是“ 新婚燕尔和行将就木者 ” 最爱的地方。但住房门户网站Point2 Homes最近的报告赋予其新称号：加拿大千禧一代最喜欢的地方之一。 7 F$ S/ J7 k0 | ; Y6 O. G$ c. s% J% n3 Z$ o: w2 E该报告在对加拿大各城市进行排名时考察了许多因素。包括气候、失业率、医疗保健、犯罪率、教育水平以及生活满意度和住房负担能力。 报告中，维多利亚在85个城市中排名第二，仅次于魁北克市。 作为卑诗省的首都，维多利亚得分最高的项目包括生活满意度、气候和千禧一代占人口的百分比。 但是什么吸引人们来维多利亚呢？ & a! b: s- l7 l" C1 G1 u' N 对于Martin Nikleva来说，一个重要因素是“美好的天气”。他还说，“有很多很棒的食物、很酷的活动，还有很多年轻人在城里。” ) L& ^8 B* t( |+ S7 v# F6 ^: G+ V市长Lisa Helps说：“维多利亚在不断发展、变化。” “但维多利亚的规模——小而紧凑的特质，是它的精髓所在，我认为这也是吸引人们来这里的原因。” 4 B# G" E  b* w( W- V# b- d 该报告显示，维多利亚的犯罪率低（排名第38位）；房价排名也低（排名第61位）。最近的犯罪严重程度指数显示，维多利亚在人口普查大都会区（CMAs）的城市中排名位置居中。 ) ^' F" i5 V3 L2 e CMAs包括很多区域——Saanich属于维多利亚，但在Point2 Homes的报告中，Saanich是单列出来的。 0 G) U3 u# i$ J' }& r. N5 D 维多利亚在房价方面也受到关注。 加拿大皇家银行（RBC）最新的“ 住房趋势和负担能力 ”报告指出，维多利亚是2017年第三季度自身房价可负担性有史以来最差的三个城市之一。   x# J) x) J" F! u9 q# x: q$ @) @ 7 T: m" E+ z5 a: f; B9 G # S, f7 F/ n2 M: G4 T" QRBC的数据显示，房地产市场正受到“稳定的新增就业、较低失业率”等因素的推动。 2 S/ Q" ]5 U+ A2 n/ a 维多利亚也不像大温哥华那样受外国买家税限制。 维多利亚房地产局（Victoria Real Estate Board）总裁Kyle Kerr表示：“我认为我们需要认识到，人们愿意花钱来到这里，我们必须研究，建更多的住房。” Kerr补充说，建更多住房所指包括更多的公寓和镇屋——“千禧一代想要有创新的住房”。 8 n8 P2 Z# v7 U ( p/ v( p* B! ^0 {  D# J全市各地都在建房，清晰地表明住房需求旺盛。建房正在改变维多路亚的天际线，也在改变这个城市缺乏活力的名声。 : I* {/ o5 s+ [$ v0 B* F+ U # j. m9 a6 m! p5 G3 e( V温哥华在Point2 Homes报告中排名第10位，其房屋可负担性最差，平均房价达到1,439,652元。

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