房地产局预测：平均房价今年会下降

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[url=] 房地产局预测：平均房价今年会下降 ) n! r" ^/ s) ]1 n; |9 w* Z5 u% a 维多利亚长久以来一直被称为是“ 新婚燕尔和行将就木者 ” 最爱的地方。但住房门户网站Point2 Homes最近的报告赋予其新称号：加拿大千禧一代最喜欢的地方之一。 4 F2 {* h- |, X0 v2 j该报告在对加拿大各城市进行排名时考察了许多因素。包括气候、失业率、医疗保健、犯罪率、教育水平以及生活满意度和住房负担能力。 5 v6 d  t0 i  A# b# i: e' |报告中，维多利亚在85个城市中排名第二，仅次于魁北克市。 作为卑诗省的首都，维多利亚得分最高的项目包括生活满意度、气候和千禧一代占人口的百分比。 ) R# t9 C# n$ O7 G' P3 x' t* U9 L 但是什么吸引人们来维多利亚呢？ 1 g# ^1 P5 f. D, ` 对于Martin Nikleva来说，一个重要因素是“美好的天气”。他还说，“有很多很棒的食物、很酷的活动，还有很多年轻人在城里。” 市长Lisa Helps说：“维多利亚在不断发展、变化。” “但维多利亚的规模——小而紧凑的特质，是它的精髓所在，我认为这也是吸引人们来这里的原因。” 2 B) [. S9 G- s- T& }; V该报告显示，维多利亚的犯罪率低（排名第38位）；房价排名也低（排名第61位）。最近的犯罪严重程度指数显示，维多利亚在人口普查大都会区（CMAs）的城市中排名位置居中。 CMAs包括很多区域——Saanich属于维多利亚，但在Point2 Homes的报告中，Saanich是单列出来的。 维多利亚在房价方面也受到关注。 : L! R$ M5 S; Z$ I) y / U  ]0 V5 W) U& R加拿大皇家银行（RBC）最新的“ 住房趋势和负担能力 ”报告指出，维多利亚是2017年第三季度自身房价可负担性有史以来最差的三个城市之一。 . q) t+ |- u0 i8 M8 C! N4 x6 X: M6 y " a3 B0 v/ c7 U4 v: c ) P1 ]* s% Y5 _ RBC的数据显示，房地产市场正受到“稳定的新增就业、较低失业率”等因素的推动。 - J& Q( P) q1 ?7 a/ A, a( f+ K: j9 i! s 5 _- ~! b* D+ d, a维多利亚也不像大温哥华那样受外国买家税限制。 维多利亚房地产局（Victoria Real Estate Board）总裁Kyle Kerr表示：“我认为我们需要认识到，人们愿意花钱来到这里，我们必须研究，建更多的住房。”   V0 F+ @6 }# x" d . L* s0 Z, A, {$ A, m  wKerr补充说，建更多住房所指包括更多的公寓和镇屋——“千禧一代想要有创新的住房”。 全市各地都在建房，清晰地表明住房需求旺盛。建房正在改变维多路亚的天际线，也在改变这个城市缺乏活力的名声。 温哥华在Point2 Homes报告中排名第10位，其房屋可负担性最差，平均房价达到1,439,652元。

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