房地产局预测：平均房价今年会下降

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[url=] 房地产局预测：平均房价今年会下降 / M# X% J' g& V$ A 2 a) J8 K- L) m9 ?: | & o6 z  @, P1 X3 B7 G: z/ Y$ J维多利亚长久以来一直被称为是“ 新婚燕尔和行将就木者 ” 最爱的地方。但住房门户网站Point2 Homes最近的报告赋予其新称号：加拿大千禧一代最喜欢的地方之一。 1 v; a- S/ x* O 该报告在对加拿大各城市进行排名时考察了许多因素。包括气候、失业率、医疗保健、犯罪率、教育水平以及生活满意度和住房负担能力。 " N3 }- |) o$ S1 c5 m* I% x; U/ w报告中，维多利亚在85个城市中排名第二，仅次于魁北克市。 作为卑诗省的首都，维多利亚得分最高的项目包括生活满意度、气候和千禧一代占人口的百分比。   z+ p& C! H# h" ^1 n 7 v3 f5 _" D: e但是什么吸引人们来维多利亚呢？ ( o5 Z0 \' b3 e% ^6 E) I 对于Martin Nikleva来说，一个重要因素是“美好的天气”。他还说，“有很多很棒的食物、很酷的活动，还有很多年轻人在城里。” 市长Lisa Helps说：“维多利亚在不断发展、变化。” “但维多利亚的规模——小而紧凑的特质，是它的精髓所在，我认为这也是吸引人们来这里的原因。” 9 i# n5 R5 q; U7 a) M" D' b- b 0 j: \4 X; h6 h2 e7 }( z该报告显示，维多利亚的犯罪率低（排名第38位）；房价排名也低（排名第61位）。最近的犯罪严重程度指数显示，维多利亚在人口普查大都会区（CMAs）的城市中排名位置居中。 ; s# X$ e: D" z* a& B  Q1 p1 H CMAs包括很多区域——Saanich属于维多利亚，但在Point2 Homes的报告中，Saanich是单列出来的。 & M- C  H$ S8 {" h2 K! d4 O) h: i 1 e3 A8 O# m; R$ \维多利亚在房价方面也受到关注。 ! Y- f( n' s+ s- ?! V 加拿大皇家银行（RBC）最新的“ 住房趋势和负担能力 ”报告指出，维多利亚是2017年第三季度自身房价可负担性有史以来最差的三个城市之一。 7 g4 E! G. m: c6 B- o) gRBC的数据显示，房地产市场正受到“稳定的新增就业、较低失业率”等因素的推动。 4 L5 h. ~0 p3 r  B; w4 L4 \$ H1 E维多利亚也不像大温哥华那样受外国买家税限制。   g' |. K: @) z9 M! S 维多利亚房地产局（Victoria Real Estate Board）总裁Kyle Kerr表示：“我认为我们需要认识到，人们愿意花钱来到这里，我们必须研究，建更多的住房。” Kerr补充说，建更多住房所指包括更多的公寓和镇屋——“千禧一代想要有创新的住房”。 - ^) u9 U  ]3 C& |全市各地都在建房，清晰地表明住房需求旺盛。建房正在改变维多路亚的天际线，也在改变这个城市缺乏活力的名声。 # _* P  \# C" y0 Z& C/ { 温哥华在Point2 Homes报告中排名第10位，其房屋可负担性最差，平均房价达到1,439,652元。

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