www.MontrealChinese.com蒙特利尔华人网 蒙城华人网 蒙特利尔留学生论坛 蒙特利尔中文网 蒙城中文网

查看: 691|回复: 0
打印 上一主题 下一主题

[加国新闻] 多伦多是加国新挂牌数量最多的城市 但无人购买

[复制链接]
跳转到指定楼层
楼主
发表于 2025-2-24 00:52:28 | 只看该作者 回帖奖励 |正序浏览 |阅读模式
多伦多是加国新挂牌数量最多的城市 但无人购买' j! u6 E0 H$ M5 W4 L1 i8 f8 O
         4 t. E/ H% S5 k5 m
尽管业内曾预测多伦多房地产将迎来火热复苏,但现实却远不及预期。多伦多销售量仍低迷不振,而新房源却不断涌入市场。
9 ], e0 G$ U, }6 A7 ~/ X! }
) |2 D! E. i/ b6 F& `* b
" ?' O2 E8 {  f$ X. `6 g
房源激增,销量下降5 V4 R" [: F7 ?

/ R8 W) O0 L; {: W, w

5 T) I2 l0 H" B1 A: n根据多伦多地产局(TRREB)的数据,GTA地区目前有近2万套房屋在售。
# S- g- i& L2 Y' ]2 `, n# Z, i
1 W; g$ L7 b6 \% u3 G3 ?
. N9 e$ W; |6 D& u0 ?1 q5 I
新上市房源同比增长48.6%9 ]+ u8 }1 b, r5 n% }) |' R) {

: }: |" }1 K! W% Q6 k6 s

9 K* ?% |: ^: A% p活跃房源同比激增70.2%0 t# H/ M  r7 [; V4 R
$ f; y. g" C) _, u. a

& q! c% W5 s0 {: v! W4 l销售交易量同比下降7.9%: ]6 Z- J9 T& F+ l& ^8 J
. h3 C2 o8 U3 A# F7 d! n1 B

' r  m2 b( X- C) ]0 H
" T2 c$ l7 I5 O1 ~4 Q
; v+ H; F, Q1 `! L0 P; I: Z
这让本来期待市场反弹的房产经纪人和卖家倍感失望。9 L4 {4 z8 y& x6 Y+ J. c- L  W. r
RBC报告:多伦多新房源增长最快,销售跌幅全国第三# D6 Z! Q2 N' A; Q  d. P

: P' C" W+ t1 \. u9 V& X
, W# |) y6 E) C
加拿大皇家银行(RBC)最新房地产报告对各大城市的市场情况进行了对比。数据显示:多伦多房屋交易量同比下降7.9%,在六大市场中排名第三,仅次于菲沙谷(-12.8%)和卡尔加里(-12%)。
: D0 o) j3 M6 \4 X, Q
6 ~7 g" _8 }3 s2 g+ L3 n4 r
: J  |3 J* }( u8 h0 i8 Q
" r- N3 E( M( ~* X. d% W3 W
; X! o( x! s$ E% u& x  [

/ K6 W- Z# o! C/ i' Z6 t% ~- t
- K0 y& f3 N; L8 T3 r# y* ^
多伦多新房源增幅全国最高(+48.6%),超过温哥华(+46.9%)。
7 [6 [: H" n$ D1 D% O  A
7 |3 t4 a6 ~. u; c# @. X4 u3 z
: U1 T) w! n8 l! Z
尽管季节性调整后,GTA地区1月销量较12月增长10%,但RBC指出:“更大的故事是,1月至12月新房源激增26%,许多卖家正在春季市场到来前抢占先机。”
+ N5 w8 [$ {7 ?: U( _
4 Y7 }+ Z/ |4 P% e6 E- Y
; O5 f. }- W8 z/ A' e( }1 v
房源数量创16年新高,房价承压
  A" R; g5 k! h# @
$ v2 l- S+ m. j! H1 d
+ b( F3 F% b9 h" E) t1 k. V& [
GTA房源数量达2009年以来最高水平,市场供应充足。2 t# x# b+ D  Q8 x0 [' d6 F

3 o; E1 b  @% t% I: U% s
/ `& L  P6 y, o! M
房价指数环比持平,同比仅上涨0.5%。
% v4 x+ Y; H9 W2 T6 {
3 k0 S5 J1 p% W: R

  B$ L% d' [6 d0 e( |公寓价格则持续下滑,同比下降3.4%,受库存充足影响。
; u! y* C8 K+ [
& `2 Y, Q% \% X, Y( u0 ~
0 \- y4 s6 j0 p  a- ]( k

" v' S4 R% T" \3 P
7 l8 J& T& m$ I% b: B. Q' A! M

0 l' O. S2 b+ B: C. e5 ^

( r* k* Y' _2 K) l0 R1 e市场趋势:买方市场加剧,价格或继续承压! ]. @2 I& c( N$ F8 o* s% K

  X0 @: E+ L5 P9 _4 w

" T: |" M# s& ~& x2 }1 j随着市场供应远超需求,买家有了更多选择权,房价也因此承压。若市场需求未能在春季回暖,多伦多的房价可能会进一步调整。
5 \) k1 z. X9 O( P" W$ u& L5 D3 Z2 q8 _8 g9 j3 x
加国无忧) s9 t8 {0 W) _6 U& A
" Y- Z, N* m5 d
回复

举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

皇家报税行

QQ|Archiver|手机版|小黑屋|www.MontrealChinese.com蒙特利尔华人网 蒙城华人网 蒙特利尔留学生论坛 蒙特利尔中文网 蒙城中文网 ( www.MontrealChinese.com ) google.com, pub-6124804848059427, DIRECT, f08c47fec0942fa0 google.com, pub-6124804848059427, DIRECT, f08c47fec0942fa0

GMT-4, 2025-7-24 12:36 , Processed in 0.086405 second(s), 20 queries .

Powered by Discuz! X3.2 Licensed

© 2001-2013 Comsenz Inc.

快速回复 返回顶部 返回列表