|
激增226%蒙特利尔带动加拿大房屋开工率大幅攀升 温哥华拖后腿& ~2 g6 O% L7 ?+ q/ r' L2 M
5 [4 @( r R$ u& m, j' M3 y3 G% w蒙特利尔地区2024年6月的新建住房开工量同比增长了226%。今年6月,多户住宅的开工量相比2023年同期增长了87%。这一显著增长主要得益于多户住宅建设的推动,
7 s. d! ~ G7 K9 M& d+ z; D
+ G! Z0 g: d1 r) U0 w7 _% o! K3 [5 \6 m% y
数据显示,今年6月,多户住宅的开工量增加了87%,而2024年前六个月,多户住宅的开工量总体增长了45%。在这些新建住房中,超过95%为公寓,总计4,350个单位,这使得今年6月成为自2021年6月创纪录以来最为显著的一个月之一。
; J {, m) y! h9 i. Q8 R3 O
4 C/ {7 {- N8 i5 u2 @
& c) O' F: y1 Y0 ? H" B据《加通社》报道,根据加拿大抵押和住房公司(CMHC)发布的数据,魁北克省建筑与住房专业协会(Association des professionnels de la construction et de l’habitation du Québec)指出,除了加蒂诺(Gatineau)和三河市(Trois-Rivières),魁北克省大多数城市的建筑开工量都在上升。2 ^2 ^7 I2 `) [' Y" ]7 K6 Y
8 A: E G i H' `
& y5 w# D5 ?! T, h/ S蒙特利尔地区在所有类型住房开工量方面表现突出,同比2023年6月增长了226%。然而,加蒂诺和三河市则分别在2024年6月录得65%和67%的下降。
( |* P2 g# O4 t( i5 \
/ ^9 T6 w5 Y) X9 x: J3 ~7 r3 F+ U8 X$ r H1 }' S' l- b
其他地区的住房开工量也显著增加:德拉蒙维尔(Drummondville)增长144%,舍布鲁克(Sherbrooke)增长128%,魁北克市(Quebec City)增长44%,萨格奈(Saguenay)增长2%。
: L8 x' v, M* S$ U, I6 b8 L6 J) b0 Y8 A7 |% @; D2 K
& m# J5 F1 n! x- c! E& K在10,000人口以上的小城镇中,平均增长率为14%,但各个市镇的数据差异较大。
4 b g! i9 L0 C" q. q1 l# s: `: ?7 _0 z3 ?
; f! M* _( Y. ]# t; f尽管协会未按地区细分单户住宅与多户住宅的数据,但由于6月魁北克省的多户住宅开工量是独立住宅的十倍,基本可以确定大部分增长来自多户住宅的建设。
* L( u2 F0 U. \+ V2 S: m1 y
! R3 L9 L6 x) h2 I9 E6 m1 h7 \) K, G+ C
相较之下,独立住宅的开工量与去年同期相比减少了4%,但自今年年初以来增长了8%。
( N0 b+ k; G7 x3 c& W# \3 r3 Y. S3 n, _+ u0 r
1 a) [, P9 Y; z2 k* {
! t: V4 p) {1 R& _% M0 U6 U
: a$ k( f, z8 c) q$ f综合来看,魁北克省新建住房的显著增长反映了市场对多户住宅的强劲需求,同时也显示出蒙特利尔作为主要增长引擎的地位。
" ^7 }3 F, [$ f# n; T& ^: l& \& q! Z
5 p6 ^& {5 g* E
# {( Q7 h- _. C& r- z |
|