房地产局预测：平均房价今年会下降

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[url=] 房地产局预测：平均房价今年会下降 # O8 r5 X- j% C) o" p$ O 维多利亚长久以来一直被称为是“ 新婚燕尔和行将就木者 ” 最爱的地方。但住房门户网站Point2 Homes最近的报告赋予其新称号：加拿大千禧一代最喜欢的地方之一。 0 J  L- }1 r( v& }( n  ~' L7 L5 ]/ C9 o 该报告在对加拿大各城市进行排名时考察了许多因素。包括气候、失业率、医疗保健、犯罪率、教育水平以及生活满意度和住房负担能力。 0 R1 r7 z% v' a9 X报告中，维多利亚在85个城市中排名第二，仅次于魁北克市。 ! m( D0 d" n4 t% m作为卑诗省的首都，维多利亚得分最高的项目包括生活满意度、气候和千禧一代占人口的百分比。 % G' ]) X2 E. i 但是什么吸引人们来维多利亚呢？ ; o8 _$ i4 x. b; z+ b8 n0 U% y对于Martin Nikleva来说，一个重要因素是“美好的天气”。他还说，“有很多很棒的食物、很酷的活动，还有很多年轻人在城里。” 1 t- e5 f: A9 {* N2 e 8 W9 h) T& Y$ X! F  x4 p市长Lisa Helps说：“维多利亚在不断发展、变化。” “但维多利亚的规模——小而紧凑的特质，是它的精髓所在，我认为这也是吸引人们来这里的原因。” ) ?2 a3 v& p- q$ Z * T* s- i( k) O! w3 z该报告显示，维多利亚的犯罪率低（排名第38位）；房价排名也低（排名第61位）。最近的犯罪严重程度指数显示，维多利亚在人口普查大都会区（CMAs）的城市中排名位置居中。 ( p: m5 @3 W4 K' ~" w" l" e CMAs包括很多区域——Saanich属于维多利亚，但在Point2 Homes的报告中，Saanich是单列出来的。 / l, f% f  B5 d! O9 \. [, |& F # `# N$ a7 T  {& A6 u维多利亚在房价方面也受到关注。 % m; S$ Y$ @3 A' q9 n4 X: E3 U ; u) r5 u! h8 T( F, u( i7 m加拿大皇家银行（RBC）最新的“ 住房趋势和负担能力 ”报告指出，维多利亚是2017年第三季度自身房价可负担性有史以来最差的三个城市之一。 : S4 g+ }; D( U8 w0 w# Q RBC的数据显示，房地产市场正受到“稳定的新增就业、较低失业率”等因素的推动。 9 ~! Q7 E5 A# [$ J  C& ^维多利亚也不像大温哥华那样受外国买家税限制。 / d2 ~! b% e/ B. r& ~* z 维多利亚房地产局（Victoria Real Estate Board）总裁Kyle Kerr表示：“我认为我们需要认识到，人们愿意花钱来到这里，我们必须研究，建更多的住房。” * Y5 Y8 Q) i( P5 K' t! U- P. d1 aKerr补充说，建更多住房所指包括更多的公寓和镇屋——“千禧一代想要有创新的住房”。 , B) @1 _- g8 ]& `* N1 A: w9 z0 R ; [  y1 ?3 C6 c  |, e' Q. a1 N& \/ {全市各地都在建房，清晰地表明住房需求旺盛。建房正在改变维多路亚的天际线，也在改变这个城市缺乏活力的名声。 % r; [# D9 ?: d3 J2 U: G 2 I$ P# ^$ i1 K1 v温哥华在Point2 Homes报告中排名第10位，其房屋可负担性最差，平均房价达到1,439,652元。

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