房地产局预测：平均房价今年会下降

wuhan

[url=] 房地产局预测：平均房价今年会下降   ?# P. _* \" o* w8 a2 E维多利亚长久以来一直被称为是“ 新婚燕尔和行将就木者 ” 最爱的地方。但住房门户网站Point2 Homes最近的报告赋予其新称号：加拿大千禧一代最喜欢的地方之一。   q2 R0 R9 t- C, U: m1 e 该报告在对加拿大各城市进行排名时考察了许多因素。包括气候、失业率、医疗保健、犯罪率、教育水平以及生活满意度和住房负担能力。 7 E7 n& }8 F! f& G8 r # R$ h: I0 ]! O0 T8 J  `3 J7 M! \报告中，维多利亚在85个城市中排名第二，仅次于魁北克市。 3 v: S2 A) V: Q( Z2 H* Z作为卑诗省的首都，维多利亚得分最高的项目包括生活满意度、气候和千禧一代占人口的百分比。   N: p! f, d$ L$ U 但是什么吸引人们来维多利亚呢？ ) o* R: R# B9 S8 l4 P1 M  o# w对于Martin Nikleva来说，一个重要因素是“美好的天气”。他还说，“有很多很棒的食物、很酷的活动，还有很多年轻人在城里。” 0 Q& W5 o8 Q+ e+ O6 j+ E + I  }8 b& Y: X! P6 H. `市长Lisa Helps说：“维多利亚在不断发展、变化。” “但维多利亚的规模——小而紧凑的特质，是它的精髓所在，我认为这也是吸引人们来这里的原因。” 7 {4 Y6 s+ ^+ c! |% |% U. Z & |+ \. w% N! D该报告显示，维多利亚的犯罪率低（排名第38位）；房价排名也低（排名第61位）。最近的犯罪严重程度指数显示，维多利亚在人口普查大都会区（CMAs）的城市中排名位置居中。 CMAs包括很多区域——Saanich属于维多利亚，但在Point2 Homes的报告中，Saanich是单列出来的。 7 `- H7 N7 A( N- F$ b8 N 维多利亚在房价方面也受到关注。 加拿大皇家银行（RBC）最新的“ 住房趋势和负担能力 ”报告指出，维多利亚是2017年第三季度自身房价可负担性有史以来最差的三个城市之一。 5 s+ B9 E1 J9 q! M# j$ B RBC的数据显示，房地产市场正受到“稳定的新增就业、较低失业率”等因素的推动。 7 B5 ^8 Q- ~. b( V- p  r   [. w) y! L& k1 `' m维多利亚也不像大温哥华那样受外国买家税限制。 维多利亚房地产局（Victoria Real Estate Board）总裁Kyle Kerr表示：“我认为我们需要认识到，人们愿意花钱来到这里，我们必须研究，建更多的住房。” % ]  V$ f! f* Y+ n8 s/ P. E9 bKerr补充说，建更多住房所指包括更多的公寓和镇屋——“千禧一代想要有创新的住房”。   Z, D# f9 `- {: u  ^全市各地都在建房，清晰地表明住房需求旺盛。建房正在改变维多路亚的天际线，也在改变这个城市缺乏活力的名声。 ' P# x, J" l4 D" l 温哥华在Point2 Homes报告中排名第10位，其房屋可负担性最差，平均房价达到1,439,652元。

[/url]