央视曝深圳楼盘火爆假象 原来我们被开发商忽悠了(图)

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s9 i# W  j0 s6 W5 ] 　最近，深圳楼市非常火爆，房价屡创新高。然而，市场火爆的背后，也有部分房地产商通过各种非法手段，人为制造出火爆现象加剧购房者恐慌心理。13日，深圳市派出12个检查组对20个在售楼盘进行突击检查，检查结果触目惊心。 ) v* ]! X, @$ K! ?4 i/ R# ~% p 5 Y. k# b. k' n7 Q. C) |深圳：多部门突击联查二十多楼盘 结果触目惊心 ; S" S0 r  j7 e$ Y, S8 L4 b 0 T2 z+ U- b  w) I" {& m9 _: r在一个名叫“前海东岸”的楼盘，调查人员发现，这个楼盘在今年7月23日开盘当天，成交数量为140套，约占910套可售总房源的15.4%，然而，调查人员掌握的证据却显示，这个楼盘对外却宣称开盘当天“近千人齐聚现场，场面火爆”，“主推户型两小时劲销90%”。 ' f- D6 j- y6 M. B& J   A# R/ n) u  t# `+ C' F : p, |; z6 s7 `: r1 l深圳市市场稽查局市场稽查处执法人员 方灿宇：开盘当天，他就对外发布了消息，说两小时劲销九成，引爆全城之类的说法，下面配了些图片， 包括一些购房者露出一些喜悦的笑容，说好不容易把房子买下来，这样孩子的学位有着落了，做这样的宣传一定程度上造成购房的恐慌，存在虚假宣传的情况。 此外，调查人员还发现，为了促销，该楼盘还设置了抽奖环节，购房者均可参与，奖金从1万到6万元不等，这一行为也涉嫌构成不正当竞争。   R4 R9 ^& L$ p4 c $ E& W# f$ S2 i深圳：多楼盘人为制造“楼市火爆”假象 在被检查的的二十多个楼盘中，开发商人为制造楼市火爆局面的现场并非个别现象。 5 W7 ^2 j0 I, q7 O . N7 @4 `1 G* K8 ~! [0 g 6 c/ v, I$ y/ g' [& D : T/ @  _% O. ~ " f) `9 N! C4 O" e在检查“华业玫瑰四季”这个楼盘时，调查人员发现该楼盘售楼处，有专门向顾客电话推销而准备的“口径”，销售人员在推销楼盘时使用统一用语，比如“因购房名额和资金不够，现在清理出44平1房的房源出来，非常稀缺，仅有10套不到。”、又或“房源有限，随时可能会被别人买走”等等，但事实并非如此。 * }# z2 o8 y* L' }& w4 i& V   ?0 e0 B. |1 D, n/ p& I% l- X深圳市市场稽查局市场稽查处执法人员 尹敬辉：绿颜色属于待售状态，红颜色是已经交首付款，粉红色是交了定金，签了认购书，在这一栏会显示项目总计是814套，目前在售状态的是有355套，所以从这里显示出来的真实的销售情况，与员工内部培训那张表单上显示“整理出10套稀缺的房源” “房源非常紧张”的情况是不符的。 也就是说，截至目前，这个楼盘的814套可售房源中，还有355套尚未出售，根本就不是推销人员宣称的“仅有10套不到”。 + I4 ^1 d+ m% P7 f+ U  e ! x' t1 E3 p) `" _5 ] 5 R- }5 g: D# ^+ l5 K! F * V  [; n: S+ O深圳市市场稽查局市场稽查处执法人员 尹敬辉：据我们现场检查的资料显示，该楼盘销售员在员工培训与客户沟通中 涉嫌人为制造紧张气氛，人为制造房源紧张的假象涉嫌误导消费者。 * |, r0 x3 `) R0 e! W% {5 b9 s! W2 g 除了虚假宣传之外，调查人员还发现开发商也用“捂盘惜售”的方式，来制造房源紧张的假象。 6 B" P. a# L! p+ s9 D3 i目前，深圳市市场稽查局和深圳市规划国土委，已经对涉嫌违法的相关楼盘进行了取证，下一步将依法进行处罚。   p/ G9 D5 ?. J' f. B( w0 L) G$ \ / b+ h6 y& A9 F% J: u4 {: c

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