www.MontrealChinese.com蒙特利尔华人网 蒙城华人网 蒙特利尔留学生论坛 蒙特利尔中文网 蒙城中文网

查看: 353|回复: 0
打印 上一主题 下一主题

[加国新闻] 多伦多是加国新挂牌数量最多的城市 但无人购买

[复制链接]
跳转到指定楼层
楼主
发表于 2025-2-24 00:52:28 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
多伦多是加国新挂牌数量最多的城市 但无人购买
) g9 q6 M% s0 \5 y" x' Z) b          # [; G8 u; W- ^' K7 a
尽管业内曾预测多伦多房地产将迎来火热复苏,但现实却远不及预期。多伦多销售量仍低迷不振,而新房源却不断涌入市场。$ m5 F9 J0 v0 d: `$ l/ R  v
& ?3 S+ A6 J. D/ [# ^/ b
! }# W% @9 ]$ I0 t2 Y' v6 k4 ^
房源激增,销量下降( g" s$ a! E( x+ y

. l+ ~' p0 i3 f9 J$ d5 f2 i: Q

) R2 d* o& J: K- l6 d' q根据多伦多地产局(TRREB)的数据,GTA地区目前有近2万套房屋在售。- o( L  B/ _/ ?" \/ s. [+ x  ?/ Y& \
) s7 F& I$ e& z3 |; |% M8 u* D
4 @; S* P: h* x" _( B$ ?6 P" _
新上市房源同比增长48.6%
7 v! W& C+ g& d% X9 F* \6 Q2 }
4 L) Q; ?; u# _: r% J
' M, T3 Q8 s# M1 L
活跃房源同比激增70.2%5 A) {4 e7 U3 r* y
3 q) Y# @! g/ a0 ^+ A& x

1 \1 K- K$ z5 i销售交易量同比下降7.9%2 A3 ^- U" a7 T7 Z. H
) J4 S4 t- W6 p+ E2 a6 A

; x5 ^( ]6 x- t# C4 k  O( ~
* `/ n7 `( U4 F" w# r+ ^

9 I3 t! I" b# T, r9 Q9 G0 X这让本来期待市场反弹的房产经纪人和卖家倍感失望。; j9 @. C8 B8 \
RBC报告:多伦多新房源增长最快,销售跌幅全国第三
1 f$ C; C# l, k8 j1 c$ `% R+ l. A) j* Z$ s* y; R* w& U
- r, e4 y4 g( E3 a( S% w
加拿大皇家银行(RBC)最新房地产报告对各大城市的市场情况进行了对比。数据显示:多伦多房屋交易量同比下降7.9%,在六大市场中排名第三,仅次于菲沙谷(-12.8%)和卡尔加里(-12%)。
8 a8 c2 A6 Z' l0 m& w# Y0 \* x
! \/ _0 e8 \1 J: I$ ^
, j: G- s$ ^$ ]7 Q- S  \& b
: ^& f0 q) s9 H/ S

+ L6 ^) M; {) }) f& E6 `. T* k: s- q3 A+ h( s

! B' \3 r7 f- s. r/ o3 D4 I多伦多新房源增幅全国最高(+48.6%),超过温哥华(+46.9%)。1 h' W4 F3 O  |+ U4 _

9 t4 E" i7 D8 k

$ J5 k# c$ s% |3 Q! w5 s# s# x* d7 v- L尽管季节性调整后,GTA地区1月销量较12月增长10%,但RBC指出:“更大的故事是,1月至12月新房源激增26%,许多卖家正在春季市场到来前抢占先机。”4 L1 Q) W7 d6 @5 m+ n

3 O7 F& O: m8 p6 H/ b( R

7 V: k4 K6 P* Y/ Q& K( y& K8 P房源数量创16年新高,房价承压
( M4 e; g3 ~' ?7 ^/ u0 ?' t" H8 g; W2 W$ P
1 s7 h& J2 \' O& D* j
GTA房源数量达2009年以来最高水平,市场供应充足。( V& h/ C: t& ~! v5 j! c
4 v& U5 c8 R8 K0 q( N6 `5 }  J0 i$ v
. Q) s7 m! u+ I& Y/ B5 Q% u
房价指数环比持平,同比仅上涨0.5%。
9 a4 v7 Z7 y1 j% S. b2 M; k
8 I' V6 C; f5 a& K

4 |, _  u) `! t  R3 N公寓价格则持续下滑,同比下降3.4%,受库存充足影响。
1 ~8 N  B, ?0 Q+ [
; e# J/ T" P7 u. A; C" w

9 y# G. c* E4 e4 c5 c+ N2 _; i; G" h& Y  u+ s5 ]
' u$ l( X4 W+ ^: u2 L# |& z
! t! D9 g& V) `$ `& f
) Q7 \2 V" U: W! M; E
市场趋势:买方市场加剧,价格或继续承压( S  {& l( {' t3 G8 {5 w

: G7 C6 e! Z& J' J- a
1 k9 r) N3 Y0 n2 M$ y
随着市场供应远超需求,买家有了更多选择权,房价也因此承压。若市场需求未能在春季回暖,多伦多的房价可能会进一步调整。
# c/ [0 k) y0 y8 @% t3 d4 p) r) i/ P# f  n0 T/ J
加国无忧
8 `4 [8 X6 h% ~, W* }. D2 n: {+ O! {$ _, t8 V" J: M& V
回复

举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

皇家报税行

QQ|Archiver|手机版|小黑屋|www.MontrealChinese.com蒙特利尔华人网 蒙城华人网 蒙特利尔留学生论坛 蒙特利尔中文网 蒙城中文网 ( www.MontrealChinese.com ) google.com, pub-6124804848059427, DIRECT, f08c47fec0942fa0 google.com, pub-6124804848059427, DIRECT, f08c47fec0942fa0

GMT-4, 2025-5-4 21:00 , Processed in 0.049448 second(s), 20 queries .

Powered by Discuz! X3.2 Licensed

© 2001-2013 Comsenz Inc.

快速回复 返回顶部 返回列表