房地产局预测：平均房价今年会下降

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[url=] 房地产局预测：平均房价今年会下降 5 y0 c7 ~3 y0 r; H8 F* N5 b+ H+ q  V 维多利亚长久以来一直被称为是“ 新婚燕尔和行将就木者 ” 最爱的地方。但住房门户网站Point2 Homes最近的报告赋予其新称号：加拿大千禧一代最喜欢的地方之一。 * B* f$ W  w# b% v; i0 k! q' M该报告在对加拿大各城市进行排名时考察了许多因素。包括气候、失业率、医疗保健、犯罪率、教育水平以及生活满意度和住房负担能力。 ! x( j2 _2 v& p  e) | 报告中，维多利亚在85个城市中排名第二，仅次于魁北克市。 $ S! e% V. }) [3 {* z* D 作为卑诗省的首都，维多利亚得分最高的项目包括生活满意度、气候和千禧一代占人口的百分比。 3 R; _" e& g2 W6 [! @ : n; N& l+ g% \$ k但是什么吸引人们来维多利亚呢？ - v  L# y4 d' k$ b0 T 对于Martin Nikleva来说，一个重要因素是“美好的天气”。他还说，“有很多很棒的食物、很酷的活动，还有很多年轻人在城里。” 7 l7 _$ j6 `! q8 g市长Lisa Helps说：“维多利亚在不断发展、变化。” “但维多利亚的规模——小而紧凑的特质，是它的精髓所在，我认为这也是吸引人们来这里的原因。” 5 ^0 ?( b. ^$ ]) O) B  B% N+ A0 e 6 w2 L+ P$ ]7 ?" A9 }. X5 h该报告显示，维多利亚的犯罪率低（排名第38位）；房价排名也低（排名第61位）。最近的犯罪严重程度指数显示，维多利亚在人口普查大都会区（CMAs）的城市中排名位置居中。 ; f! R0 @. Z/ r: ?1 X. n' Z7 s- l CMAs包括很多区域——Saanich属于维多利亚，但在Point2 Homes的报告中，Saanich是单列出来的。 + Y; x: @8 \: X7 a7 u/ F: t* u 维多利亚在房价方面也受到关注。 $ o# W" ^$ P3 I* c2 O4 F 7 |' c6 k1 @; H5 s' r5 p加拿大皇家银行（RBC）最新的“ 住房趋势和负担能力 ”报告指出，维多利亚是2017年第三季度自身房价可负担性有史以来最差的三个城市之一。 6 y3 C7 ~* [. ~8 S& }2 t+ s   S  o8 L9 s3 q! l7 N7 y* |( Z RBC的数据显示，房地产市场正受到“稳定的新增就业、较低失业率”等因素的推动。 * [% O. Q1 o" n4 W) G0 a& z% M维多利亚也不像大温哥华那样受外国买家税限制。 维多利亚房地产局（Victoria Real Estate Board）总裁Kyle Kerr表示：“我认为我们需要认识到，人们愿意花钱来到这里，我们必须研究，建更多的住房。” + H8 J8 P8 I; d Kerr补充说，建更多住房所指包括更多的公寓和镇屋——“千禧一代想要有创新的住房”。 全市各地都在建房，清晰地表明住房需求旺盛。建房正在改变维多路亚的天际线，也在改变这个城市缺乏活力的名声。 8 u" ^4 o# ~' P, v& [& R: Z 温哥华在Point2 Homes报告中排名第10位，其房屋可负担性最差，平均房价达到1,439,652元。

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