房地产局预测：平均房价今年会下降

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[url=] 房地产局预测：平均房价今年会下降 6 C: Z$ G& \. b4 j7 k2 Z  G* V 维多利亚长久以来一直被称为是“ 新婚燕尔和行将就木者 ” 最爱的地方。但住房门户网站Point2 Homes最近的报告赋予其新称号：加拿大千禧一代最喜欢的地方之一。 , d( k9 e& p  h* r该报告在对加拿大各城市进行排名时考察了许多因素。包括气候、失业率、医疗保健、犯罪率、教育水平以及生活满意度和住房负担能力。 - m% i" v- g3 q: A0 p4 n7 M3 H 报告中，维多利亚在85个城市中排名第二，仅次于魁北克市。 8 f) O- E0 j4 V, v; x6 e 作为卑诗省的首都，维多利亚得分最高的项目包括生活满意度、气候和千禧一代占人口的百分比。 7 z4 A9 O* z! M( `, H1 A" R' t$ ~% U但是什么吸引人们来维多利亚呢？ 对于Martin Nikleva来说，一个重要因素是“美好的天气”。他还说，“有很多很棒的食物、很酷的活动，还有很多年轻人在城里。” 1 `, S2 K2 Y' @7 {) I, o8 g % Q. i9 }! q. Y市长Lisa Helps说：“维多利亚在不断发展、变化。” “但维多利亚的规模——小而紧凑的特质，是它的精髓所在，我认为这也是吸引人们来这里的原因。” 8 ~9 h, c0 L" X( Y1 }, J该报告显示，维多利亚的犯罪率低（排名第38位）；房价排名也低（排名第61位）。最近的犯罪严重程度指数显示，维多利亚在人口普查大都会区（CMAs）的城市中排名位置居中。 CMAs包括很多区域——Saanich属于维多利亚，但在Point2 Homes的报告中，Saanich是单列出来的。 0 i) p, o* c$ w5 R. r ! H9 n% g8 `% ?5 {维多利亚在房价方面也受到关注。 加拿大皇家银行（RBC）最新的“ 住房趋势和负担能力 ”报告指出，维多利亚是2017年第三季度自身房价可负担性有史以来最差的三个城市之一。 ( j0 M$ c+ R# H" J! q$ ^" ? 5 S8 O; ^" M+ E1 K % b8 X5 X" p& wRBC的数据显示，房地产市场正受到“稳定的新增就业、较低失业率”等因素的推动。 $ R0 M" a, [6 e( ]& v0 r) ~3 ? ! }9 m( j' g  p# E! w维多利亚也不像大温哥华那样受外国买家税限制。 : C) }9 P4 t8 M( y- V 2 K7 \. J( n% d' x6 l维多利亚房地产局（Victoria Real Estate Board）总裁Kyle Kerr表示：“我认为我们需要认识到，人们愿意花钱来到这里，我们必须研究，建更多的住房。” 0 Q" a, A2 N. q+ k) V* G Kerr补充说，建更多住房所指包括更多的公寓和镇屋——“千禧一代想要有创新的住房”。 全市各地都在建房，清晰地表明住房需求旺盛。建房正在改变维多路亚的天际线，也在改变这个城市缺乏活力的名声。 : z) u4 m$ ~; D, p( G' ]( ~# Y1 Y. n 8 [& g& t% ^9 b5 l, D3 @, ]" L温哥华在Point2 Homes报告中排名第10位，其房屋可负担性最差，平均房价达到1,439,652元。

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