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[蒙城新闻] 魁省“异军突起”,吸引移民逆势增长!

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发表于 2025-3-12 16:56:23 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
魁省“异军突起”,吸引移民逆势增长!
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4 ^/ b& v0 e9 W# ?

0 J9 E" ]& S3 }4 [; N) R8 ~! B* Z加拿大人"逃亡"!移民外流创七年新高' J' E9 v5 W, V

' h2 A' ?0 G; X蒙特利尔公寓完工量在2024年激增29%,成为全国住房供应的亮点。
' S) j) U/ B$ b- V. I$ Y6 x  J* [5 O9 t0 U: |

3 a: a( v+ }8 {+ E; y' H在全国大规模移民流失的情况下,魁省成为唯一“逆势增长”的省份。数据显示:
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+ D) q; I: d4 H0 A! x  C0 j6 n
  P) ^( s9 m9 d. e8 X
2024年,魁省仅有937人离开,是过去十年来最低的离境人数;8 v/ ^# u; n. ~/ U# p

4 d. v% l& W4 P& g7 V% N2 L; @7 o

7 ~: M/ Z9 `1 v: n! R5 L同时迎来46,944名新移民,创下十年新高(不包括2022年);" W4 Y6 E/ A! O8 E2 ~

# y/ d. r4 Z1 f! F" N

1 {6 f) W. w! y4 [' X/ K非永久居民数量增长7%,远高于安省(-3%)和BC省(-9%)。& P& d8 w1 u9 v2 e# {# V( [2 \
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, x. s) S" f2 w5 u+ i2 l. I加拿大移民专家Mark Nguyen指出:“魁省的住房紧缺问题确实存在,但相比之下,它仍然是加拿大大城市中生活成本较低的选择。”4 L; B. e" j( }
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6 A) f- }0 X' t& E" T4 m8 `# X

2 V* R5 z! h" D  ~
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) I" \( D- w( [6 j+ g2 a1 F2024年,加拿大迎来了一场史无前例的“移民潮”——不是外国人涌入,而是本国居民大批逃离!. v0 D6 x& e, N

$ Q  ]" }! @1 \2 D: i; [

1 @; T. L* W; J1 p% u7 l数据显示,仅在去年一年,就有超过81,601名加拿大人选择离开,创下自2017年以来的最高纪录,各省的离境人数均同比大幅上升。$ R& h' K1 [5 v% ]8 [& u  _0 }' I
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+ n3 ]8 a3 H/ d& f# l+ K& s# Z0 A加拿大爆发“出走潮”:安省成“离境重灾区”!; a  O  I1 ]' s& k- F

, t  l+ B- J$ ~/ }$ x: H
8 }( D7 O1 U" V" M7 G
在所有省份中,安省的流失人数最为惊人,2024年有39,430人离开,占全加总数的48%,创下自2011年以来的新高。
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3 E1 N5 P5 i# A! ^. T( s* ^  h此外,非永久居民(包括国际学生、临时工人等)正加速逃离,同比激增66.52%。8 T5 R9 p7 c  r! V4 T0 k6 U
数据显示,安省已经成为加拿大非永久居民离境人数最高的省份,直接导致该省的住房需求下降,租赁市场进入动荡期。
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8 j; C: w- E% A  F0 C) [0 o6 c
2 O8 ?1 ^  C2 n: h8 E0 e! C
加拿大住房专家Emily Carter表示:“安省已经变成一个‘压力锅’,房租飙升、工资停滞,买房越来越难,很多人只能选择离开。”# i0 D! ~) W- W0 m9 e4 a

0 r4 l1 U% O+ Y$ O1 t! `

- K1 S- R& v7 G8 E3 R加拿大BC省、阿省也未能幸免' u3 I- r: ^* w# l
3 u6 p/ c4 A1 N3 m/ `! O
0 R" G" x- ~% X3 \( h7 M, w
除了安省,BC省和阿尔伯塔省也成为了加拿大“逃离热点”:) l5 F8 A: i/ S! ~$ M% m( q

( y4 G9 s" @1 ~* }8 B( t; t3 e* @

$ L* Y' H( G& m; }1 J: P2 h- nBC省:2024年有14,836人离开,创下七年来最高纪录。曾经吸引全国15%新移民的BC省,如今移民比例降至13%。( F: [7 O$ I- G5 E* E) L! ~, p

! t; I" k1 _: F5 q3 C! D: C. n

4 m/ t' f: x& J! a$ i. o$ s" d: m! {阿省:虽然仍是加拿大经济增长最快的地区之一,但仍有10,567人在2024年选择离开。5 j$ P0 o9 N$ a- G, K2 Q- x

' O: {% G' G: A/ k

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% z0 D  Y8 m2 s6 n9 r; n
. M' ]* L* r* X- w6 M
/ A. Y5 r3 K6 X  T6 m$ V  `* x8 C

# x( m" {5 d6 a/ R7 v非永久居民崩盘:加拿大人口增长进入“急刹车”& H7 T2 x- e- C9 B( H+ G3 m5 I% n
* @0 ?* B0 @8 M. }) Z

, e  |, |* D# ^加拿大人口增长的一个重要来源——非永久居民(临时工、留学生、难民等)正在大规模逃离。
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7 D2 o! g8 f8 O: S; T0 m) C* ^! r- Z
$ P; ^; x2 M! F3 N' S
2024年,加拿大非永久居民净流入量大幅下降50%,从2023年的63.6万人降至31.9万人,直接影响全国住房需求。
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% w5 L# Q& v5 M

* u* N. k) M6 r各省受影响程度排名:
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2 h1 s7 ]1 Q6 h% E- J
新不伦瑞克省(NB):外流增长+97%9 q  ^7 D" Q9 u) B  O% T( c

; y- I/ V( b! ]: _5 m7 F

7 \; d9 x, d% ^: u1 W努纳武特地区(NU):外流增长+78%
6 ~# D+ d7 r) k" f& J8 x8 @7 I. g- t5 F& s( Z# X

5 ?( X% f4 N  H6 ~1 m安省:外流增长+67%
% Y' z& g" q" R  H0 O) Y
/ M7 a* R5 @% D$ l$ t
; p* A; [& h! w1 F) z5 p
阿省:外流增长+66%: h$ S, n: o0 o# M) `- ~
, ?2 K9 Y& y2 J- y+ ]& _

6 f' Z6 A- C2 m0 C+ V新斯科舍省(NS):外流增长+61%: A2 V! r% C, i
9 M- E7 n9 I; A3 k6 j$ Z

: \& j( h( p! p6 U2 PNguyen说:“加拿大政府正在‘踩刹车’,试图缓解住房和基础设施压力,但副作用已经开始显现。”7 `. |) E3 z( B4 L  `
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9 Y4 ]8 |4 m% W2 C: S加拿大新房建设暴跌,租房市场恐迎“至暗时刻”
+ \  k, A6 |3 G& N) l- N1 I
' f# y: L9 E) g7 a

  ^9 f" B  `' a, M9 n不仅是人口外流,加拿大的住房建设也迎来大崩盘:! `  U0 N) i4 @

2 [2 E' u6 ]0 G+ q: _5 l( k" C" o5 U
! K/ z: T- q5 N1 U6 D) |0 D; E% {4 F
全国新房开工量暴跌25%;, a3 w# Z! K4 K1 r  ?6 |) `

3 O; o: }* H8 k3 w( W' B
& V7 d3 G3 I7 P+ {0 D- Y5 y: Y: F
公寓建设更惨,下降27%;$ q( K+ W5 q2 q0 `3 R: A

4 o0 X# p- O: W; \0 n4 p  J5 _
4 w9 G% p: k" k0 l& K. o: U
安省和BC省最受打击,房屋供应严重受限。$ F  F& V& c4 R4 p2 w( u5 o- s
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) p. o8 P, J. T& e0 W
Liv.rent住房分析师Sarah Thompson认为:“供应紧缺问题正在恶化,未来几年租金恐将迎来新一轮暴涨。”0 Q/ O5 q" \& J/ r9 X7 ?

- q, {: C( }) }& x
3 [1 ]6 y- d% [. R
不过,魁省仍然是个例外,蒙特利尔公寓完工量在2024年激增29%,成为全国住房供应的亮点。, I% K" @6 H; Y

' Q' P# M. a1 O6 [- U( \
- y8 Z' c5 E' z3 X0 W1 c' k
随着人口流动和住房供应变化,加拿大租房市场正在呈现两极分化趋势。
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租金暴涨城市:* @1 t6 D4 l' l
' g/ ]0 ]: B; K3 x0 [  p

# c- N1 l" U+ S5 }阿尔伯塔省:4 ~$ c0 Z; `& s: @) _) C6 R/ ?, I

: N1 U# W$ w& [2 @2 z! M
! t. M( M0 J) U! [. h6 i8 j8 I
爱城(Edmonton):全国最便宜的主要城市,但房租已涨至$1,316/间,且仍在快速上升。) o6 P: |0 [% Q. ?

  u7 R  Y3 s  G- t& _/ Q: U8 N

! N" i9 x' X2 p" j/ @9 T卡城(Calgary):吸引大批从安省和BC省逃离的家庭,租金继续走高。# S, G0 v9 t# r) [

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' C3 G, q' C  X  e' X租金下跌城市:3 _* b8 K; e) {( ?+ o

* N9 B2 x( g3 J# A3 _7 `( V0 E8 [

* i: S' q5 D8 _; O$ mBC省:, Z, J& M2 p& u  Q4 M# J( K' d" G9 `

3 m0 c, t7 r7 k4 a+ [" [# H

5 Q7 ?" t8 A1 w) S- j温哥华:三房公寓租金暴跌18.4%。3 F( N1 P# G5 R1 _1 P5 L+ l0 \

* ^% m- Q  V* a
4 Q- a5 {5 J8 w$ ~# `
安省:
% c# }% n+ K9 R! `( q) e5 w9 W+ T6 Q# u% S- x9 X! W

$ v! U+ Q+ Q8 }1 P" q多伦多:2024年租金仅上涨0.99%,远低于2023年的13.05%。
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Thompson表示:“移民减少+住房供应增加,正在逐步缓解房价压力。”* h! i! }( r$ Q1 [! ~
2 ~: u1 o# Y5 q7 ^: P4 @$ K3 L6 G

0 y0 Q! B1 J" U( g7 `综合来看,2025年,加拿大的租房市场将面临以下趋势:
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( ]' e: c! M9 q3 p
大城市房租涨幅放缓,部分地区可能下降(如温哥华、多伦多)。# V+ I. q% ~+ v# X+ p# X

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阿省持续吸引人口,房租继续上涨。0 ?8 U  P+ A  ^2 t. W) [
7 L' W' x, _8 Z4 ], `+ ^) x" R% S" i
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新房建设不足,长期来看供应缺口仍存。
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8 J, g* d  r0 f" z, @7 B
移民放缓、人口流失将影响住房需求。
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( e/ m. ]5 D1 I  w7 x( } 加拿大全攻略         0 z' ]7 X& w2 t4 p) e+ m
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