房地产局预测：平均房价今年会下降

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[url=] 房地产局预测：平均房价今年会下降 : r  Q  A, G  R2 [; G0 H/ e6 ] 1 S9 R( Q/ ^# k; x 维多利亚长久以来一直被称为是“ 新婚燕尔和行将就木者 ” 最爱的地方。但住房门户网站Point2 Homes最近的报告赋予其新称号：加拿大千禧一代最喜欢的地方之一。 6 n1 K# o) X4 f1 [9 i$ t( B6 s " X2 w4 f2 R' y该报告在对加拿大各城市进行排名时考察了许多因素。包括气候、失业率、医疗保健、犯罪率、教育水平以及生活满意度和住房负担能力。 报告中，维多利亚在85个城市中排名第二，仅次于魁北克市。 7 {& A: {% O3 V& e! e$ b作为卑诗省的首都，维多利亚得分最高的项目包括生活满意度、气候和千禧一代占人口的百分比。 & S( p2 Q) v+ M  h+ y7 u 但是什么吸引人们来维多利亚呢？ ' M+ S& u+ ?- I+ D' ? 对于Martin Nikleva来说，一个重要因素是“美好的天气”。他还说，“有很多很棒的食物、很酷的活动，还有很多年轻人在城里。” 4 _3 u. s  B5 t4 G5 Q9 s* Q $ P% q/ [# |7 M- ^( _6 A" {市长Lisa Helps说：“维多利亚在不断发展、变化。” “但维多利亚的规模——小而紧凑的特质，是它的精髓所在，我认为这也是吸引人们来这里的原因。” + y4 ~! Z1 k& Z" b1 q : W* T- E: ?- `( P' `3 \该报告显示，维多利亚的犯罪率低（排名第38位）；房价排名也低（排名第61位）。最近的犯罪严重程度指数显示，维多利亚在人口普查大都会区（CMAs）的城市中排名位置居中。 $ X) x3 D8 u0 J8 H& } 1 z3 _9 G7 ?/ a: ^4 b7 F3 ?  ^/ \CMAs包括很多区域——Saanich属于维多利亚，但在Point2 Homes的报告中，Saanich是单列出来的。 维多利亚在房价方面也受到关注。 . O4 P& z* h9 e# a. A8 _ + u7 T7 ?  o: j7 E$ O! v* {加拿大皇家银行（RBC）最新的“ 住房趋势和负担能力 ”报告指出，维多利亚是2017年第三季度自身房价可负担性有史以来最差的三个城市之一。 / r; j# a6 t& G4 l' _9 s, {& a 7 n! _+ ^* M: x& ] 5 O; N7 f, H! v, L  f RBC的数据显示，房地产市场正受到“稳定的新增就业、较低失业率”等因素的推动。 % Z! }- }& r1 _$ L4 U# a# O/ V 维多利亚也不像大温哥华那样受外国买家税限制。 ) M. s& E& m) Y9 i: q6 o - u4 v  _6 {( R6 p/ Y' @$ N维多利亚房地产局（Victoria Real Estate Board）总裁Kyle Kerr表示：“我认为我们需要认识到，人们愿意花钱来到这里，我们必须研究，建更多的住房。” Kerr补充说，建更多住房所指包括更多的公寓和镇屋——“千禧一代想要有创新的住房”。 : k( y8 q2 H7 M9 R+ q9 G$ u% [ , |" `3 d4 u2 A/ q: B' n全市各地都在建房，清晰地表明住房需求旺盛。建房正在改变维多路亚的天际线，也在改变这个城市缺乏活力的名声。 7 h. |, g2 d1 y8 K$ E8 B   B6 ^) ]( U- C温哥华在Point2 Homes报告中排名第10位，其房屋可负担性最差，平均房价达到1,439,652元。

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