房地产局预测：平均房价今年会下降

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[url=] 房地产局预测：平均房价今年会下降 2 U  D, q/ [& E0 c, Y 7 @0 E+ ~5 C! P4 D. a维多利亚长久以来一直被称为是“ 新婚燕尔和行将就木者 ” 最爱的地方。但住房门户网站Point2 Homes最近的报告赋予其新称号：加拿大千禧一代最喜欢的地方之一。 该报告在对加拿大各城市进行排名时考察了许多因素。包括气候、失业率、医疗保健、犯罪率、教育水平以及生活满意度和住房负担能力。 * ]9 I2 G6 ~6 k$ t# @. @ 报告中，维多利亚在85个城市中排名第二，仅次于魁北克市。 3 x/ z# I& z% X: Y作为卑诗省的首都，维多利亚得分最高的项目包括生活满意度、气候和千禧一代占人口的百分比。 ; a6 L/ c5 ?$ I" _, S 9 r) g2 q) T2 a  d, ~/ h, u但是什么吸引人们来维多利亚呢？ 对于Martin Nikleva来说，一个重要因素是“美好的天气”。他还说，“有很多很棒的食物、很酷的活动，还有很多年轻人在城里。” 9 \4 Z9 [& g* @ 市长Lisa Helps说：“维多利亚在不断发展、变化。” “但维多利亚的规模——小而紧凑的特质，是它的精髓所在，我认为这也是吸引人们来这里的原因。” 1 i  ~  d( @4 ?/ C 0 U: q# O; h$ B/ }8 p# f6 i9 ?该报告显示，维多利亚的犯罪率低（排名第38位）；房价排名也低（排名第61位）。最近的犯罪严重程度指数显示，维多利亚在人口普查大都会区（CMAs）的城市中排名位置居中。 3 J1 \5 t) t* T5 \' u4 r9 DCMAs包括很多区域——Saanich属于维多利亚，但在Point2 Homes的报告中，Saanich是单列出来的。 : H0 B6 |0 z# s& } 维多利亚在房价方面也受到关注。 , M2 N1 O* x2 }$ h' B( i! J  a9 |加拿大皇家银行（RBC）最新的“ 住房趋势和负担能力 ”报告指出，维多利亚是2017年第三季度自身房价可负担性有史以来最差的三个城市之一。 * N( ~* _/ a9 A2 K4 m 1 U9 b% b+ L% U: ` 4 L) }; l2 X: V7 P  g9 K9 yRBC的数据显示，房地产市场正受到“稳定的新增就业、较低失业率”等因素的推动。 维多利亚也不像大温哥华那样受外国买家税限制。 + a& Q; l/ @( J6 _ 维多利亚房地产局（Victoria Real Estate Board）总裁Kyle Kerr表示：“我认为我们需要认识到，人们愿意花钱来到这里，我们必须研究，建更多的住房。” ! \4 c" i' Q; E! E* { Kerr补充说，建更多住房所指包括更多的公寓和镇屋——“千禧一代想要有创新的住房”。 : J& ]$ ~. A$ ~* j* ]4 L9 p " Z9 P$ b" g7 N7 Y) S; e+ X; j全市各地都在建房，清晰地表明住房需求旺盛。建房正在改变维多路亚的天际线，也在改变这个城市缺乏活力的名声。 " O8 L& R# G/ _3 s8 i5 _ ' f; r. g- Y1 S. M& ?温哥华在Point2 Homes报告中排名第10位，其房屋可负担性最差，平均房价达到1,439,652元。

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