房地产局预测：平均房价今年会下降

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[url=] 房地产局预测：平均房价今年会下降 维多利亚长久以来一直被称为是“ 新婚燕尔和行将就木者 ” 最爱的地方。但住房门户网站Point2 Homes最近的报告赋予其新称号：加拿大千禧一代最喜欢的地方之一。 8 e" K0 j" C' G. C5 s - m5 d( t1 P! o1 F: v! l$ t8 u该报告在对加拿大各城市进行排名时考察了许多因素。包括气候、失业率、医疗保健、犯罪率、教育水平以及生活满意度和住房负担能力。 4 I% m+ X2 _3 b: b: y1 X( I3 u报告中，维多利亚在85个城市中排名第二，仅次于魁北克市。 作为卑诗省的首都，维多利亚得分最高的项目包括生活满意度、气候和千禧一代占人口的百分比。 ! c* q1 D; e' X$ B7 @4 s但是什么吸引人们来维多利亚呢？ 对于Martin Nikleva来说，一个重要因素是“美好的天气”。他还说，“有很多很棒的食物、很酷的活动，还有很多年轻人在城里。” 7 V0 t* S+ \) D) J4 I市长Lisa Helps说：“维多利亚在不断发展、变化。” “但维多利亚的规模——小而紧凑的特质，是它的精髓所在，我认为这也是吸引人们来这里的原因。” 该报告显示，维多利亚的犯罪率低（排名第38位）；房价排名也低（排名第61位）。最近的犯罪严重程度指数显示，维多利亚在人口普查大都会区（CMAs）的城市中排名位置居中。 8 o8 j3 C3 K  o1 k CMAs包括很多区域——Saanich属于维多利亚，但在Point2 Homes的报告中，Saanich是单列出来的。 , K4 B& _$ H* }; ^: m$ n ! L3 ?+ L, t8 o# v8 S3 |  _维多利亚在房价方面也受到关注。 8 E; q- l, D2 @5 ~( H1 y4 p 5 {5 x5 ^0 d' G1 w1 B0 w. J* Z3 q加拿大皇家银行（RBC）最新的“ 住房趋势和负担能力 ”报告指出，维多利亚是2017年第三季度自身房价可负担性有史以来最差的三个城市之一。 ) j" n, P' O& N7 y3 B8 V 2 d( L! E- C( d2 T9 m 5 r9 S6 ]: j3 I' P# d2 l2 R0 nRBC的数据显示，房地产市场正受到“稳定的新增就业、较低失业率”等因素的推动。 5 B8 Q2 v* q2 \+ _" g) t9 \ 维多利亚也不像大温哥华那样受外国买家税限制。 ( I" `: `. [* ]' C! S* Q ' t3 D1 V+ t7 E- }* a( a* v. x; z& }维多利亚房地产局（Victoria Real Estate Board）总裁Kyle Kerr表示：“我认为我们需要认识到，人们愿意花钱来到这里，我们必须研究，建更多的住房。” / R3 u  R( p; ]# }/ k Kerr补充说，建更多住房所指包括更多的公寓和镇屋——“千禧一代想要有创新的住房”。 1 b. r4 a6 Y, C5 N( u  t/ U" f9 I 全市各地都在建房，清晰地表明住房需求旺盛。建房正在改变维多路亚的天际线，也在改变这个城市缺乏活力的名声。 , a( a  f( \# w0 B3 \. f! ^; G 0 j% Q- ^3 @* I7 X6 V9 Y1 ~温哥华在Point2 Homes报告中排名第10位，其房屋可负担性最差，平均房价达到1,439,652元。

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