房地产局预测：平均房价今年会下降

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[url=] 房地产局预测：平均房价今年会下降 7 t, r& g2 n2 X3 P$ J) D * Y1 r% @" I# G* B* _& w # V7 o0 b: u* `5 m: \维多利亚长久以来一直被称为是“ 新婚燕尔和行将就木者 ” 最爱的地方。但住房门户网站Point2 Homes最近的报告赋予其新称号：加拿大千禧一代最喜欢的地方之一。 ! R+ L9 U4 I0 r 该报告在对加拿大各城市进行排名时考察了许多因素。包括气候、失业率、医疗保健、犯罪率、教育水平以及生活满意度和住房负担能力。 0 X( i& S$ b1 `3 c* f" o6 |1 j 报告中，维多利亚在85个城市中排名第二，仅次于魁北克市。 作为卑诗省的首都，维多利亚得分最高的项目包括生活满意度、气候和千禧一代占人口的百分比。 / v2 {& O3 w/ |$ x" [6 c但是什么吸引人们来维多利亚呢？ ) p: V( c! B2 c3 ]5 ^对于Martin Nikleva来说，一个重要因素是“美好的天气”。他还说，“有很多很棒的食物、很酷的活动，还有很多年轻人在城里。” 9 T5 k5 H# J( U6 p( d9 J% h市长Lisa Helps说：“维多利亚在不断发展、变化。” “但维多利亚的规模——小而紧凑的特质，是它的精髓所在，我认为这也是吸引人们来这里的原因。” 0 Q: L0 F2 \- t) G ) F0 c' O$ r- q该报告显示，维多利亚的犯罪率低（排名第38位）；房价排名也低（排名第61位）。最近的犯罪严重程度指数显示，维多利亚在人口普查大都会区（CMAs）的城市中排名位置居中。 3 t7 e4 C9 ]( u, U2 }# ]9 p% _ CMAs包括很多区域——Saanich属于维多利亚，但在Point2 Homes的报告中，Saanich是单列出来的。 3 J1 v6 p/ l% ~7 u4 B9 d  d: R " I# n' E; s8 T维多利亚在房价方面也受到关注。 / N) I3 O  W% v3 {0 q' |# q 6 h. u9 G' G3 }7 |加拿大皇家银行（RBC）最新的“ 住房趋势和负担能力 ”报告指出，维多利亚是2017年第三季度自身房价可负担性有史以来最差的三个城市之一。 ; k0 u+ [: Z& n8 D$ L " Q% i& X8 y2 ?3 E/ H! C* O  Q 9 p- Z* q+ [" k( I. GRBC的数据显示，房地产市场正受到“稳定的新增就业、较低失业率”等因素的推动。 2 m, t5 }% E7 X* w" ^( a) A% J+ s维多利亚也不像大温哥华那样受外国买家税限制。 维多利亚房地产局（Victoria Real Estate Board）总裁Kyle Kerr表示：“我认为我们需要认识到，人们愿意花钱来到这里，我们必须研究，建更多的住房。” ' j+ F% q+ \: T% a Kerr补充说，建更多住房所指包括更多的公寓和镇屋——“千禧一代想要有创新的住房”。 1 e1 Z: v7 Q- P / {' [( a5 @, U  ?9 C5 p  j全市各地都在建房，清晰地表明住房需求旺盛。建房正在改变维多路亚的天际线，也在改变这个城市缺乏活力的名声。 : F2 X" f, V2 G5 Y9 z温哥华在Point2 Homes报告中排名第10位，其房屋可负担性最差，平均房价达到1,439,652元。

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