蒙市新公寓租金貴面積細 安樂窩難尋

kingston

; N8 `; F+ h) F# T! M

蒙市新公寓租金貴面積細 安樂窩難尋

2016-07-15 10:45

+ {$ r" ]+ q+ t0 T+ b0 \8 Z9 i  V

縱使蒙特利爾的公寓數量達到新高，但一些社會房屋倡議團體並不高興。 0 V, _/ O8 V$ \4 c5 h本地社會房屋倡議團體FRAPRU警告說，現時興建中的出租新公寓，對大部分家庭來說是太貴及太細小。 7 f: U$ g0 G( C0 M3 C, @6 k) ?FRAPRU的資料顯示，單在今年的頭5個月，便有超過1,400個新公寓在蒙特利爾市場推出。至於在整個魁北克，去年有超過1.3萬個公寓推出，比過去10年的平均新出租公寓數量超出53%。 FRAPRU的統籌瓦賽揚(Francois Saillant)說：「單看出租房屋的供應量會讓人高興，但我們必須細看這些新房屋的價格，我們能否負擔得起。」 瓦賽揚以臭名昭著的Ilot Voyageur大型出租房屋項目為例，他說每月租金可高達$2,600。 6 Y8 _8 p8 C" B, O  `4 G+ Z據加拿大房貨及房屋局(CMHC)的數據顯示，蒙特利爾兩睡房公寓的平均租金為$1,290。 瓦賽揚說：「從Kijiji分類廣告網站查看，便會發現蒙市公寓租金普遍昂貴。」 $ I- n+ x4 T' [  ?7 l( BFRAPRU發表聲明說，投資者無視家庭需要，市中心內明顯缺乏至少3睡房的單位。 難找合適面積公寓 1 n- R9 G1 j, w* M1 B! ^在7月1日搬家日後，今年據有22個家庭因為找不到住房向蒙市房屋辦事處求助。瓦賽揚稱大部分「無家可歸」家庭便是因為找不到合適面積的公寓而走投無路。 5 K0 Z; x9 @$ t1 m& t縱觀全省，至少有120個家庭需要尋求協助。其中以Gatineau區情況最嚴重，求助個案高達60個。 : |; B2 k% D9 F# m7 q( w2 vFRAPRU組織者柯瑞瓦(Marie-Jose Corriveau)說：「情況與2000年代不同，當時純粹是房屋出租供應量不足。但時至今日，很多房屋變得太貴及太細小，導致很多租客(包括低收入家庭)很難找到合適住所。」 & n3 N$ T$ G5 a7 Q; eFRAPRU估計若趨勢持續，蒙特利爾新出租單位數量將在近20年來首次超過新公寓數量。 8 o" G1 n" F$ B. F* I然而，這並不意味公寓建築量有放緩。FRAPRU估計蒙特利爾島在2015年10月有14,479個公寓，比2010年增加125%。 # e: U2 `1 \* k" F6 p5 Y) L