房地产局预测：平均房价今年会下降

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[url=] 房地产局预测：平均房价今年会下降 # z7 F. b% r' W* F) p8 W5 a # _* ?% u- Z4 I: R" M5 x) { . P/ m6 K$ ?5 T% Q维多利亚长久以来一直被称为是“ 新婚燕尔和行将就木者 ” 最爱的地方。但住房门户网站Point2 Homes最近的报告赋予其新称号：加拿大千禧一代最喜欢的地方之一。 / G1 f+ G* S! T1 d3 P9 ~) ` : V* T2 x; ?1 v8 r, H, b, B! x该报告在对加拿大各城市进行排名时考察了许多因素。包括气候、失业率、医疗保健、犯罪率、教育水平以及生活满意度和住房负担能力。 报告中，维多利亚在85个城市中排名第二，仅次于魁北克市。 8 T- _& V# l$ B7 E( w& `6 P " O: i* T/ N/ Y7 K作为卑诗省的首都，维多利亚得分最高的项目包括生活满意度、气候和千禧一代占人口的百分比。 & i& u4 g" z3 G) h + c+ ?* U1 d: f3 h但是什么吸引人们来维多利亚呢？ 对于Martin Nikleva来说，一个重要因素是“美好的天气”。他还说，“有很多很棒的食物、很酷的活动，还有很多年轻人在城里。” , l+ g/ E  c* c4 ?6 V) b' Q( v! z市长Lisa Helps说：“维多利亚在不断发展、变化。” “但维多利亚的规模——小而紧凑的特质，是它的精髓所在，我认为这也是吸引人们来这里的原因。” # b! S& n% m# N0 j# @8 [ 该报告显示，维多利亚的犯罪率低（排名第38位）；房价排名也低（排名第61位）。最近的犯罪严重程度指数显示，维多利亚在人口普查大都会区（CMAs）的城市中排名位置居中。 CMAs包括很多区域——Saanich属于维多利亚，但在Point2 Homes的报告中，Saanich是单列出来的。 6 S. m$ A5 _- |7 t3 k$ X " T/ j8 c8 ?/ M3 {5 ?6 V- c维多利亚在房价方面也受到关注。 7 \' _% k1 g5 s6 a% a9 X( D! q2 o% b 加拿大皇家银行（RBC）最新的“ 住房趋势和负担能力 ”报告指出，维多利亚是2017年第三季度自身房价可负担性有史以来最差的三个城市之一。 7 h+ H+ T) ~( U2 ]& R ! F- C% L1 }6 Y$ A& }RBC的数据显示，房地产市场正受到“稳定的新增就业、较低失业率”等因素的推动。 ; w5 J$ `/ }0 G6 q! j' a9 B维多利亚也不像大温哥华那样受外国买家税限制。 $ m9 n) W* }( {" Q; l7 x ) h) C$ Z/ x7 ~/ m% s9 R维多利亚房地产局（Victoria Real Estate Board）总裁Kyle Kerr表示：“我认为我们需要认识到，人们愿意花钱来到这里，我们必须研究，建更多的住房。” 8 P! U3 R) q1 N5 M' mKerr补充说，建更多住房所指包括更多的公寓和镇屋——“千禧一代想要有创新的住房”。 全市各地都在建房，清晰地表明住房需求旺盛。建房正在改变维多路亚的天际线，也在改变这个城市缺乏活力的名声。 ) ~( j4 Z6 h- I; j  H / y/ ?) s( T; y4 `; E温哥华在Point2 Homes报告中排名第10位，其房屋可负担性最差，平均房价达到1,439,652元。

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