央视曝深圳楼盘火爆假象 原来我们被开发商忽悠了(图)

mcgill

# P  q# e% J: V" V! n + |0 ~/ n6 Q, r( Z- A　最近，深圳楼市非常火爆，房价屡创新高。然而，市场火爆的背后，也有部分房地产商通过各种非法手段，人为制造出火爆现象加剧购房者恐慌心理。13日，深圳市派出12个检查组对20个在售楼盘进行突击检查，检查结果触目惊心。 . D7 T5 Q/ e: V' N0 i深圳：多部门突击联查二十多楼盘 结果触目惊心 6 y8 M5 Z% H9 C: ^' G4 j* F5 b 在一个名叫“前海东岸”的楼盘，调查人员发现，这个楼盘在今年7月23日开盘当天，成交数量为140套，约占910套可售总房源的15.4%，然而，调查人员掌握的证据却显示，这个楼盘对外却宣称开盘当天“近千人齐聚现场，场面火爆”，“主推户型两小时劲销90%”。 : V# J+ G) w5 s0 l 9 a1 z4 o! e3 ^6 q1 y+ v- D( n . M. S; W1 G! P% D# O深圳市市场稽查局市场稽查处执法人员 方灿宇：开盘当天，他就对外发布了消息，说两小时劲销九成，引爆全城之类的说法，下面配了些图片， 包括一些购房者露出一些喜悦的笑容，说好不容易把房子买下来，这样孩子的学位有着落了，做这样的宣传一定程度上造成购房的恐慌，存在虚假宣传的情况。 - G: a# Q0 ~  ~1 m1 l4 n  A$ q8 Y此外，调查人员还发现，为了促销，该楼盘还设置了抽奖环节，购房者均可参与，奖金从1万到6万元不等，这一行为也涉嫌构成不正当竞争。 # h8 K) _7 \( q1 }. E% H8 `   V; {# J' {% O9 F8 M0 \/ h' W深圳：多楼盘人为制造“楼市火爆”假象 3 D( s( u2 Q  e 在被检查的的二十多个楼盘中，开发商人为制造楼市火爆局面的现场并非个别现象。 0 R, k* [4 z+ K8 @; x9 \* k ) D, D! ~0 L( a1 Y' W* |8 H0 X+ E 在检查“华业玫瑰四季”这个楼盘时，调查人员发现该楼盘售楼处，有专门向顾客电话推销而准备的“口径”，销售人员在推销楼盘时使用统一用语，比如“因购房名额和资金不够，现在清理出44平1房的房源出来，非常稀缺，仅有10套不到。”、又或“房源有限，随时可能会被别人买走”等等，但事实并非如此。 % h) T9 |/ G  J' | $ [; X; i8 F$ P" s4 I " Z( u) X0 Q. { 深圳市市场稽查局市场稽查处执法人员 尹敬辉：绿颜色属于待售状态，红颜色是已经交首付款，粉红色是交了定金，签了认购书，在这一栏会显示项目总计是814套，目前在售状态的是有355套，所以从这里显示出来的真实的销售情况，与员工内部培训那张表单上显示“整理出10套稀缺的房源” “房源非常紧张”的情况是不符的。 7 `: G- d5 P' Z$ j也就是说，截至目前，这个楼盘的814套可售房源中，还有355套尚未出售，根本就不是推销人员宣称的“仅有10套不到”。 ; e# O0 d% n( L; Q! u6 Z 9 U6 H/ }) \6 O0 C# [0 I+ J9 Y : M) p  F5 E: ]. L& E3 q深圳市市场稽查局市场稽查处执法人员 尹敬辉：据我们现场检查的资料显示，该楼盘销售员在员工培训与客户沟通中 涉嫌人为制造紧张气氛，人为制造房源紧张的假象涉嫌误导消费者。 5 v6 E" i+ c0 A# M9 }除了虚假宣传之外，调查人员还发现开发商也用“捂盘惜售”的方式，来制造房源紧张的假象。 3 L& a, ^0 n" s4 j目前，深圳市市场稽查局和深圳市规划国土委，已经对涉嫌违法的相关楼盘进行了取证，下一步将依法进行处罚。 + r+ y$ v( b& @, i 3 W- i2 ~9 }9 e4 J! r% h# R ; ?. f0 L8 m5 h- K 8 ~% N1 r/ @( r* `" O: }