多伦多是加国新挂牌数量最多的城市 但无人购买

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多伦多是加国新挂牌数量最多的城市 但无人购买
         
尽管业内曾预测多伦多房地产将迎来火热复苏，但现实却远不及预期。多伦多销售量仍低迷不振，而新房源却不断涌入市场。
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房源激增，销量下降

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/ S* l" V4 g. I0 F) O+ t& {4 f& }; h根据多伦多地产局(TRREB)的数据，GTA地区目前有近2万套房屋在售。

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. Y# e3 W3 H# n3 R" C& A; e新上市房源同比增长48.6%
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$ F2 r; J5 Q' P9 E+ }. O8 b活跃房源同比激增70.2%


% G) R: ^5 Z7 Z/ Q- m" K销售交易量同比下降7.9%

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这让本来期待市场反弹的房产经纪人和卖家倍感失望。
RBC报告：多伦多新房源增长最快，销售跌幅全国第三


1 z+ H, \$ y5 A& N: B; s3 S# H加拿大皇家银行(RBC)最新房地产报告对各大城市的市场情况进行了对比。数据显示：多伦多房屋交易量同比下降7.9%，在六大市场中排名第三，仅次于菲沙谷(-12.8%)和卡尔加里(-12%)。

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. t% G+ S) v0 n! C2 N  S  V多伦多新房源增幅全国最高(+48.6%)，超过温哥华(+46.9%)。
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$ ~3 z6 ]9 _3 E& \尽管季节性调整后，GTA地区1月销量较12月增长10%，但RBC指出：“更大的故事是，1月至12月新房源激增26%，许多卖家正在春季市场到来前抢占先机。”
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' p: u1 d2 v, s5 y$ f: P6 G房源数量创16年新高，房价承压
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9 [1 g$ _* j2 T" t, ^! u5 aGTA房源数量达2009年以来最高水平，市场供应充足。
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房价指数环比持平，同比仅上涨0.5%。

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( w( @% v% ~8 O& x2 K, k( C6 b公寓价格则持续下滑，同比下降3.4%，受库存充足影响。

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市场趋势：买方市场加剧，价格或继续承压

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1 F% x$ D- `6 T8 V$ T) V随着市场供应远超需求，买家有了更多选择权，房价也因此承压。若市场需求未能在春季回暖，多伦多的房价可能会进一步调整。
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加国无忧
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