央视曝深圳楼盘火爆假象 原来我们被开发商忽悠了(图)

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8 j" |: y+ b: p2 [ # C+ F9 q) c0 M' B$ l. O　最近，深圳楼市非常火爆，房价屡创新高。然而，市场火爆的背后，也有部分房地产商通过各种非法手段，人为制造出火爆现象加剧购房者恐慌心理。13日，深圳市派出12个检查组对20个在售楼盘进行突击检查，检查结果触目惊心。   C; }* ?" v0 y9 a* A0 M9 V% |0 x , v9 |; D$ l" |( u9 [) w深圳：多部门突击联查二十多楼盘 结果触目惊心 8 b; V. L9 d$ z: i/ Z2 e在一个名叫“前海东岸”的楼盘，调查人员发现，这个楼盘在今年7月23日开盘当天，成交数量为140套，约占910套可售总房源的15.4%，然而，调查人员掌握的证据却显示，这个楼盘对外却宣称开盘当天“近千人齐聚现场，场面火爆”，“主推户型两小时劲销90%”。 1 v& O! e8 P4 X5 Y; j+ e 5 Q( j& X, Z+ C3 q % w5 U, S9 M" E$ P6 h, Z4 r# _4 B/ z深圳市市场稽查局市场稽查处执法人员 方灿宇：开盘当天，他就对外发布了消息，说两小时劲销九成，引爆全城之类的说法，下面配了些图片， 包括一些购房者露出一些喜悦的笑容，说好不容易把房子买下来，这样孩子的学位有着落了，做这样的宣传一定程度上造成购房的恐慌，存在虚假宣传的情况。 8 [7 F% r$ J1 i; ]$ z- j 此外，调查人员还发现，为了促销，该楼盘还设置了抽奖环节，购房者均可参与，奖金从1万到6万元不等，这一行为也涉嫌构成不正当竞争。 9 X& ?9 [0 l$ Y! D0 c5 o深圳：多楼盘人为制造“楼市火爆”假象 ( t. m+ ?4 m4 a# K" y4 D, x- e$ I 在被检查的的二十多个楼盘中，开发商人为制造楼市火爆局面的现场并非个别现象。 7 ~# ]; E1 O: e0 T   W2 ]6 t0 D; J  H* J在检查“华业玫瑰四季”这个楼盘时，调查人员发现该楼盘售楼处，有专门向顾客电话推销而准备的“口径”，销售人员在推销楼盘时使用统一用语，比如“因购房名额和资金不够，现在清理出44平1房的房源出来，非常稀缺，仅有10套不到。”、又或“房源有限，随时可能会被别人买走”等等，但事实并非如此。 6 v- o; D" Q" ^# }3 K7 b % H9 r0 B# G: n5 ], _深圳市市场稽查局市场稽查处执法人员 尹敬辉：绿颜色属于待售状态，红颜色是已经交首付款，粉红色是交了定金，签了认购书，在这一栏会显示项目总计是814套，目前在售状态的是有355套，所以从这里显示出来的真实的销售情况，与员工内部培训那张表单上显示“整理出10套稀缺的房源” “房源非常紧张”的情况是不符的。 + ]7 x8 V) v5 z) ~" _5 r% _也就是说，截至目前，这个楼盘的814套可售房源中，还有355套尚未出售，根本就不是推销人员宣称的“仅有10套不到”。 $ ~3 ?$ U* n- @' _8 W 9 i& A* \) T+ _, p+ F7 e ( ~2 F2 I- z, ~ 深圳市市场稽查局市场稽查处执法人员 尹敬辉：据我们现场检查的资料显示，该楼盘销售员在员工培训与客户沟通中 涉嫌人为制造紧张气氛，人为制造房源紧张的假象涉嫌误导消费者。 8 k+ Q; B3 Q" N7 M' n2 |& I , @9 N" k- `2 Q0 F除了虚假宣传之外，调查人员还发现开发商也用“捂盘惜售”的方式，来制造房源紧张的假象。 9 V1 K4 z  n! ]" F5 h目前，深圳市市场稽查局和深圳市规划国土委，已经对涉嫌违法的相关楼盘进行了取证，下一步将依法进行处罚。 # K, N% t: k1 g7 v : v# D0 N! k0 W  b6 x& l ( ^! ]& d' X, W 6 K1 T% L4 |) g. I: f. D* T4 F% c

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