央视曝深圳楼盘火爆假象 原来我们被开发商忽悠了(图)

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4 X: b$ r; L. F. \  _0 h　最近，深圳楼市非常火爆，房价屡创新高。然而，市场火爆的背后，也有部分房地产商通过各种非法手段，人为制造出火爆现象加剧购房者恐慌心理。13日，深圳市派出12个检查组对20个在售楼盘进行突击检查，检查结果触目惊心。 3 A- [* D' U+ Q0 q$ i/ @# z8 J 深圳：多部门突击联查二十多楼盘 结果触目惊心 2 ~) `( L4 W/ D  k, J# X0 i  ~在一个名叫“前海东岸”的楼盘，调查人员发现，这个楼盘在今年7月23日开盘当天，成交数量为140套，约占910套可售总房源的15.4%，然而，调查人员掌握的证据却显示，这个楼盘对外却宣称开盘当天“近千人齐聚现场，场面火爆”，“主推户型两小时劲销90%”。 1 _: q! p8 j4 o+ i7 F 6 }* ^) g' z3 k 8 a" \( d0 h# g# H1 y 3 ?5 R$ m: S+ Q* G深圳市市场稽查局市场稽查处执法人员 方灿宇：开盘当天，他就对外发布了消息，说两小时劲销九成，引爆全城之类的说法，下面配了些图片， 包括一些购房者露出一些喜悦的笑容，说好不容易把房子买下来，这样孩子的学位有着落了，做这样的宣传一定程度上造成购房的恐慌，存在虚假宣传的情况。 0 t4 W3 @2 ?5 \1 x( w" L) R+ P 1 i" [; @( h/ R; z此外，调查人员还发现，为了促销，该楼盘还设置了抽奖环节，购房者均可参与，奖金从1万到6万元不等，这一行为也涉嫌构成不正当竞争。 深圳：多楼盘人为制造“楼市火爆”假象 在被检查的的二十多个楼盘中，开发商人为制造楼市火爆局面的现场并非个别现象。 , d. ^  j, S- D' |* Y 8 ]: \( W* F* f' [3 E& c 9 f; C4 s, }4 u$ |& } . f+ Y% {( B2 `2 ]9 v. J: @ - m4 L6 r% `$ w  X在检查“华业玫瑰四季”这个楼盘时，调查人员发现该楼盘售楼处，有专门向顾客电话推销而准备的“口径”，销售人员在推销楼盘时使用统一用语，比如“因购房名额和资金不够，现在清理出44平1房的房源出来，非常稀缺，仅有10套不到。”、又或“房源有限，随时可能会被别人买走”等等，但事实并非如此。 7 n/ `' a' m$ c, n7 R: V 0 }8 Z! m8 J! r6 O" t" @ 深圳市市场稽查局市场稽查处执法人员 尹敬辉：绿颜色属于待售状态，红颜色是已经交首付款，粉红色是交了定金，签了认购书，在这一栏会显示项目总计是814套，目前在售状态的是有355套，所以从这里显示出来的真实的销售情况，与员工内部培训那张表单上显示“整理出10套稀缺的房源” “房源非常紧张”的情况是不符的。 # a- K; g/ L: p/ V, b# V 4 h0 P, b0 I5 z+ E% W+ s) T; t7 {也就是说，截至目前，这个楼盘的814套可售房源中，还有355套尚未出售，根本就不是推销人员宣称的“仅有10套不到”。 % \& g+ \+ z; z. j% I- @7 P7 Q3 n 7 _3 {/ W( P( S7 K- k4 x5 S6 _8 R深圳市市场稽查局市场稽查处执法人员 尹敬辉：据我们现场检查的资料显示，该楼盘销售员在员工培训与客户沟通中 涉嫌人为制造紧张气氛，人为制造房源紧张的假象涉嫌误导消费者。 2 m  J3 d2 p( Z9 J6 n 9 S' E5 X: F& ^* B除了虚假宣传之外，调查人员还发现开发商也用“捂盘惜售”的方式，来制造房源紧张的假象。 $ @6 G( d2 E5 a3 U  | * ]$ g9 a' T+ U; I# e$ z目前，深圳市市场稽查局和深圳市规划国土委，已经对涉嫌违法的相关楼盘进行了取证，下一步将依法进行处罚。 ) N2 p/ t$ ]) z* Q) w 7 e; ~7 D5 G; z$ w, q

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