加拿大央行会继续降息！但紧盯不会让房价飙涨

cargo

加拿大央行会继续降息！但紧盯不会让房价飙涨
' k! K& y0 C- S 加国无忧
加拿大央行高级副行长罗杰斯（Carolyn Rogers）表示，随着房屋销售开始激增，加拿大央行正密切关注加拿大的住房市场，但只要经济按预期发展，降息将继续。
9 u; Q" D* @& ^0 `/ `
" n6 Y2 n+ @6 k. X( U% ?
4 b" }! I8 l( E8 i4 H" H, x6 }* x罗杰斯周三接受《星报》专访时表示，央行尚未准备宣布在抗击通胀方面取得胜利，但对于经济朝正确方向发展的信心正逐渐增强。
& @/ ~5 Q% C0 h  D' i- H5 a# z

" F  A) X% U( S) j. H5 {5 J; X: |现在的挑战是如何在不让房价再次飙升的情况下降息。
' T' O: g- h* ~$ u
9 g# O+ P. ^. V8 M: |. M
她表示有一种风险仍然存在，即再次出现预期过高，给房市带来压力，“我们将密切关注”。
7 W7 Q( J9 @2 S8 Q, T10月23日，加拿大央行将关键隔夜利率下调了50个基点，这是前三次降息的两倍，降至3.75%。


本周二公开的央行理事会讨论摘要显示，由于9月份的通胀率意外达到1.6%，对于10月采取更大幅度的降息，而非25个基点达成了“强烈共识”。
" O0 S5 |# |# ]2 M1 R) H+ m
$ f0 G- p; |9 t" g5 J- B
8 `" ^. ^$ _8 k( h6 @2 w- G2 m罗杰斯表示，这是因为央行对经济复苏及增长潜力的信心增强。
% D/ z6 I: |7 u$ y/ s: N


& W# K& `8 U. v; `* v
  u9 }- R0 X$ b" Z0 |5 ], U然而，房地产专家警告称，未来类似举措可能给市场重新点火，因为购房者似乎已经准备入市。同时，数百万借款者将在未来两年内以更高利率续签利率贷款，可能引发一波房屋销售潮。

) Z9 ^, Q; u/ P6 c, }+ a) s  a
" r; O' H1 C& u2 m/ D罗杰斯认为房主们不一定需要更大幅度地调整支出和储蓄模式。她说：“一些抵押贷款持有人正在储蓄，以应对即将到来的贷款续签，他们会还款，其他人则调整了支出模式，在预算中腾出空间应对还款变化。”
  i2 O8 d( {. M5 K$ J2 v( a* {
( a0 K' Z. x9 |  k' d5 ^- z; e0 ~, P
罗杰斯周三在加拿大经济俱乐部的演讲中将“抵押贷款续签的压力”描述为对经济的“尾部风险”，央行仍在密切关注加拿大人如何应对这一变化。

6 T8 l2 P7 F1 S+ t, y
她说，央行希望在与加拿大人沟通时尽可能清晰，同时避免给出“虚假的确定性”。
) I8 d' K" C8 B* M

“我们现在正在向房主明确表示，只要经济继续按预期发展，我们预计利率会下调。”
3 G8 @. A& F" f; R

. e6 m; N; s! H( N0 m针对之前的加息策略，她表示：“我们不认为在每个方面都做得完美无缺。”她补充说，央行正在回顾疫情应对措施，并将在明年初发布评估报告。

$ ~' v% F% ~3 g7 s+ o6 o% P
# u/ z1 W, X7 P; Y, P6 O当被问及如何评估央行的表现时，她表示：“我不认为我们已经准备好为自己评分。我们将通胀率控制到了目标范围，但价格稳定是一种状态，而不是终点……需要一段时间，直到我们和加拿大人都感到有信心，认为我们已回到稳定的价格水平，不再为此担忧。我们还没有完成。”
/ ^9 i7 j) g% e7 o0 I4 F
" h. s) n6 V' f0 T# p, ^/ S来源链接：
* T( x8 E  z" S9 S2 }- ^
https://www.thestar.com/business ... d-c332c500d3ff.html