在加拿大需要多少年实现购房梦？魁北克只需2年

cargo

在加拿大需要多少年实现购房梦？魁北克只需2年，多伦多华人区竟要

: d( m2 [5 s. I3 c% B2 y
4 p/ u9 X8 T9 a& z% p; C* a根据房地产市场研究机构 Point2Homes 的一项最新调查显示，尽管年轻租房者对购房的欲望最为强烈，但不断飙升的房价使得他们的购房梦想愈发难以实现。点击查看报告原文。
! E9 ?* @' O5 J; E5 ?' y/ a

数据显示，全国首套房的平均价格约为35万加元，这意味着20%的首付款将接近7万加元。然而，Point2Homes 的全国性民意调查发现，尽管大多数租房者希望在未来一年内购房，但每十位租房者中有九位的首付款远低于这一标准。
5 F4 r5 b- h1 `( t* U

在加拿大需要多少年实现购房梦？魁北克只需2年，多伦多华人区竟要40年！
* d+ [9 P( c& N% ?- Q6 A: L



6 h2 n9 D: l1 d  W存够首付款所需的时间取决于多种因素，包括所在城市、个人收入和计划购房的房产大小。不同城市之间的差异巨大，部分城市的年轻租房者可能只需 2.5 年便能存够首付款，而在房价较高的城市，这一过程则可能长达 40 年以上。


例如，如果您是收入处于魁北克市平均水平的年长千禧一代，存够首套房的首付大约需要两年多时间。然而，若您是打算在旺市、多伦多或密西沙加等高房价地区购房的年轻租房者，存够首付款的难度几乎是不可逾越的。

4 G: M3 x5 o$ k5 i
9 {0 _. G8 D7 h) K! R* l4 a5 \研究还发现，最年轻的租房者需要在未来 25 到 35 年内，每月将收入的20%存起来，才能支付某些城市首套房的当前首付款。
. T: E! `% O: |% [

1 \7 W  @, L$ Y; x/ _在加拿大需要多少年实现购房梦？魁北克只需2年，多伦多华人区竟要40年！




华人聚居的万锦市在这项研究中尤为引人注目。数据显示，万锦市的年轻租房者需要惊人的40.2年时间才能存够首付款。在15至24岁年龄段的租房者中，平均需要28.8年才能攒够一套售价541,250加元的房产的首付款，即108,250加元。而在印度人聚居的布兰普顿，同年龄段的租房者需要25.9年，才能为一套售价498,450加元的房产攒够首付款。
, C1 a& A, A+ \2 D3 j! U

在加拿大需要多少年实现购房梦？魁北克只需2年，多伦多华人区竟要40年！
& L2 r) A6 G! g7 D0 H
. b1 v2 o1 W( Y% Z% e
5 q0 F4 L4 a, L7 r, |: `

1 y! [7 m; _; r: S) I+ a( ?. |5 `0 ]" ?对于25至34岁的年轻千禧一代，个人年收入约为48,061加元，若在多伦多购房，需大约11.3年的时间才能存够首付款。在密西沙加，他们需要11.4年，而在渥太华则仅需6.1年。
8 u1 ?$ k+ R; A- Z
( f! B( ]; h& j/ Y! c/ e
7 G9 Q- a' L" [# N$ {7 [) O& L本研究的首套房价格基于当地MLS系统提供的基准房价的一半，所有年龄段的个人收入数据则来自最新的加拿大统计局人口普查。
6 [! a5 v( s) i$ r

在加拿大需要多少年实现购房梦？魁北克只需2年，多伦多华人区竟要40年！

+ I5 I  j/ w: R

* S) g& y1 C' E/ u
1 \. q3 M/ p5 F% l5 ]2 r% R对于35至44岁的人群，年均收入为58,984加元，在多伦多购房大约需要9.2年存够首付款；在密西沙加，这一数字为8.9年，而在布兰普顿则需要9.3年。


在购房计划方面，研究表明，最年轻和最年长的购房者展现了最强的决心。Point2Homes 发现，七成 Z世代潜在买家以及近八成65岁以上的婴儿潮一代都希望在年底前买房。

, S# O4 j) N9 T# C; l( k
然而，收入与财务能力通常成反比。Z 世代和年长的婴儿潮一代是所有年龄组中平均收入最低的，这意味着他们需要更长时间来积攒首付款。
3 p' w1 N. m# n- h3 `/ d; H; y

此外，调查发现，62%的受访者希望在未来12个月内购房，尽管近一半的受访者表示，他们为首付款准备的资金不到10,000加元。


报告中指出：“虽然 Z 世代的购房者渴望并决心尽快成为房主，但他们的财务准备远远不足，这一点并不令人意外。”

* h( s, V. k( p1 j- A% g0 m5 W; T+ H
. f# W% v9 \' n5 `& t% N" h大约14%的年轻购房者表示，他们实际上没有任何存款用于支付首付款。
4 W8 v* e7 J, @5 \" ~' T3 c" ?0 M
4 K1 I7 P7 L9 A* y% V3 K/ G