蒙特利尔岛内二手住宅9月销售增加8%

quebec

蒙特利尔岛内二手住宅9月销售增加8%2016-11-02

---

魁北克省房地产经纪人的数据显示，大蒙特利尔地区9月份的二手住宅销售一共完成了2,757笔，比去年同期增加了4%。这是大蒙地区持续出现同比增加的第18个月份。其中蒙岛交易增幅高达8%。


根据大蒙特利尔房地产委员会GMREB的最新报告，按区域而言，除了蒙岛外，北岸（North Shore )和南岸（South Shore）表现也不俗，这两个区域交易分别上升4%和3%。不过，拉瓦尔（Laval）的年交易同比减少了7%，持续前三个月下跌的势头。Vaudreuil-Soulanges也下降了5%。
% e1 E) I2 K0 X/ `; C/ v
8 y) s4 w: b) G3 T. a: V
9 h! A$ o' f7 H" K/ O% q1 C1 x1 @大蒙地区内，各房型中，共管公寓（Condominium）销售年同比增长幅度最高，为9%。单户住宅（Single family）的销售增加了4%，不过联房（Plex）销售减少了9%。
& c% I" Q4 y5 p' z2 c4 ]1 e  |

' @/ q. x$ m8 O: j+ Q/ g在9月份，三种房型的售价都显示上涨，其中单户住宅比去年同期涨4%，有一半成交的房产售价超过304,000元。共管公寓涨价1%，价格中位数是250,000元。2～5套的联房价格中位数是451,500元，涨幅达7%。


$ Y1 h- S5 l$ L8 |% Y; i大蒙房委会的董事会会长达泽内（Daniel Dagenais）在新闻发布中说，蒙特利尔区的二手房的销售在最近几个月来走旺，同时，待售的房源一直呈现着下滑的趋势。他说：“实际上，已经连续12个月了，待售房的供应一直在萎缩，今年9月份在房售系统Centris.ca上一共有28,552套待售房，与去年同期相比下跌了12%。除此之外，房价保持温和增长。2016年到9月底为止，单户住宅、共管公寓和联房的价格分别上涨了2%、1%和4%

' q3 a4 p# A1 a" J! Z; z9 k