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[加国新闻] 在加拿大买房?各地年收入多少才能负担得起?

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发表于 2016-9-27 17:36:27 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
在加拿大买房?各地年收入多少才能负担得起?2016-09-26 8 u& G" d2 \( `7 c; G

在加拿大,房子一直是一个火爆的话题,因为这里的房地产市场本就话题性十足,仅是高房价这个话题就足以成为大家的谈资了,尤其是温哥华和多伦多,那么,加拿大房屋的平均价格是多少?各个城市的房价又是多少?平均收入达到多少才能够买房子呢?

1 I1 r# a9 ]4 t
; s9 z% P! C; T9 H根据加拿大房产局(CREA)公布的数据,目前,加拿大房屋均价为$480,743(包括独立屋、半独立屋、联排住宅、公寓住宅、复式公寓等),当然,这只是个平均价格,地区不同,价格也会有相应的差距。例如,温哥华和多伦多的房屋均价分别达到$1,007,687和$709,825,而温尼伯的房屋均价则为$282,684,差距还是很大的。
4 `2 C0 ~" a+ o4 X6 t) G  M3 V1 f( U, a
另外,通过考虑房屋售价、首付、利息、房产税以及每月至少$100元的暖气费,相关专家还估算出了在各个城市购房需要达到的年收入水平。
( b. r* T4 j4 N' p5 B8 q% s( j! z- X
下面就一起来感受下吧,有些城市的房价会让你信心满满,但还有些城市的房价会让你累觉不爱!
6 F) W$ F$ e5 @" D/ o1 g" d  m9 @1 f
1、温哥华(Vancouver): + _, i2 }! {; i$ @* N

, g  |- H1 R& f; R  [$ e& E# a% Q平均房价: $1,007,687 7 \4 b; l+ L% T( n- b9 M5 O+ C

9 D$ x; I# j2 ~2 r) n% Z, F$ B+ ^+ L月供: $3,693
# z  s: H, B3 N# l- v5 l" E1 M0 _- Y& b5 S. v! f, P6 p
每月需缴房产税: $265
2 d0 |6 u+ ^2 f& U1 n, V- h% t. G
2 X4 S$ K# A5 O, A6 t$ S& F/ J收入需达到: $152,206 ! C- H. I- v7 I0 A. R0 y
7 Y9 ]) C- z" P
该地区家庭平均收入为: $76,040  * \' s+ s6 t# ~$ u

7 Z  Y: ?7 M- Z6 D: h: A2、卡尔加里(Calgary): . l, B% o) L1 w
  f+ l5 A4 W4 j$ ]9 z0 s
平均房价: $469,325
( p! g+ L$ W3 o2 t9 t+ i! i* q, ^- Q$ Y$ J* j* D+ K! d
月供: $1,935 * ~/ W7 P6 u; {. e
* R! p' I) ]5 ~. M
每月需缴房产税: $241
' E4 z2 W, X. Z, Q+ |1 w3 h, B) ]6 S$ E, b+ p: ~
收入需达到: $107,123 2 n% _0 R, }/ }
# x6 G; l/ k; ~- G" F0 w) r
该地区家庭平均收入为: $85,366 6 `+ |: l+ I7 _9 _0 _
, t0 a  ]0 X# V; n. q* {
3、埃德蒙顿(Edmonton):
9 M# [7 W( M0 o6 K- S8 ]& Q2 B2 m1 ~
平均房价: $384,504
  O9 H, [0 L: r; |2 }' V* [8 e0 Q: h# w% |0 O4 A
月供: $1,586 8 A7 \5 I+ V- ~2 F, c; \
% C! B$ _5 f; F3 O; T; I
每月需缴房产税: $256 , x' K5 c; A: [5 }+ c& ~1 J

' u: I: l; \# L% v7 b收入需达到: $72,812
" q1 o1 s. N8 n* x, [, ?( M
& y3 r% N! O; {( ~1 x7 k该地区家庭平均收入为: $101,470 2 P3 Z. Y) }8 }! N4 S6 |
0 h& t: s9 L" D+ w! A; W) n- ~
4、里贾纳(Regina) 9 Z. Z* t% w0 u8 y! h
# V2 ^0 I( k; `0 [  n
平均房价: $314,714
- q7 ^  E0 g6 d2 l
" u2 k, O. _4 S/ _月供: $1,298 * H% a9 n* B9 s# I
( N- \' E: {) A9 q8 p# q
每月需缴房产税: $359 0 w, A& z+ }3 `/ D0 g
* o2 G& o) U" I; z6 L
收入需达到: $65,881 3 g- t4 n7 |5 H3 Z- ^  k( U! ?7 ?

7 b8 l+ K2 ^$ s+ Y* H( R该地区家庭平均收入为: $96,080  & ], Q4 G/ G& [, ?

0 r8 l1 n  A4 C' u$ m+ w4 S5 @% e5、萨斯卡通(Saskatoon) 4 D* N* q0 E! h" `" b
( P. T1 \9 z6 F" s, s
平均房价: $346,879 . g, W2 c8 ^, Q

4 M+ U0 m' @  v8 ~1 \- R% ~5 Q月供: $1,430
5 ^7 u- R5 S4 X/ v# W( O# o' X3 }. F- T$ p" ?. e
每月需缴房产税: $363
% n( `2 @' O& K- e( K; |0 L2 q# M1 P4 ~! `/ g1 t6 i: C! z/ J( @
收入需达到: $71,006 - B6 F+ m$ j( W

# t" w* D! O+ O8 s# B该地区家庭平均收入为: $93,400
4 q  ^( I% C2 C& G! m# T1 f, w* J- a* w
% d$ B5 t/ o, ?2 u* ?% }7 }. X) N6、温尼伯(Winnipeg)
0 ^' B- P6 B; O4 x7 s/ U: O, b8 K# H" l
平均房价: $282,684
1 L& ~$ B* @/ O: G4 M( k( o' K6 e5 ]: F8 n0 l4 {% p
月供: $1,166
7 u- g% U; u" d3 h; b
4 X' Q4 x2 g) R/ A3 R每月需缴房产税: $286
+ {/ q' P+ ?. r& ]' J
8 ]0 y3 L* g2 K% F: b0 R% H收入需达到: $58,191 , X( P, |" o8 |
& c8 ^2 X. \) Q) {
该地区家庭平均收入为: $79,850
, W/ U3 e6 X& _! N7 p. v+ L
+ K' N* x/ t4 @/ j% G5 q  e7、渥太华(Ottawa) 6 S+ v' Y; S( O. P" G. m4 d2 B' N0 b

6 k# o& {; ?& k# _4 Q5 [* Y" Z平均房价: $374,431
1 V5 O1 m6 A6 H' B$ E5 p
9 ]# t! }, S% }. y" A( f9 k7 K月供: $1,544 , Y7 T) r# l# {4 h& e+ h  y. s/ P
, b; k# l% S# T8 ]8 e* t
每月需缴房产税: $335 4 `$ F; e5 `& U( o
3 }) i% f% ]  |- @
收入需达到: $74,216 ) j4 p1 U' Z: K

; _( \  S' E4 X1 M  b2 F) P该地区家庭平均收入为: $102,020 : ?3 v& q6 i* u% d" r

  h* I1 l& i0 [/ T8、多伦多(Toronto) $ i( h, p; I, }
1 S* z& X% \; W- r4 M3 W* Q! @  }( K
平均房价: $709,825
; d) @( g0 x, C" g
- X; v* P3 I6 x. J( V月供: $2,927
. U. x! _+ u% @& U: u1 [, _/ Y* c) C+ w- o
每月需缴房产税: $406
  ~1 D: \8 T* J
3 h0 c+ G3 V$ J* r, ^6 m: _收入需达到: $128,746 6 Q! K/ p5 Q' r% a0 ^  m

) W9 h, V, ~, C, N$ r$ E' C/ M. ]该地区家庭平均收入为: $75,270
7 T# y1 w% x- _6 G5 u
' r" o& h5 H0 l9、蒙特利尔(Montreal)
( H, C3 v3 ?# _7 d* u: y# Z+ [
# c8 W# Z* [/ g6 V5 ~2 B7 e平均房价: $349,218 " W% B1 j, g) J3 y. D
+ S) k5 u' b1 r% x9 U" G/ l! j( G
月供: $1,206 $ r& X" w& }: v1 V$ x5 q
* k3 a! x1 o. e9 v+ P
每月需缴房产税: $240 3 S8 p% w7 e/ L- t7 B9 H

& G! g# c) m- y! U: E收入需达到: $78,473 ! a+ j8 u& l: K( I

  L' D" ]- s# T# F该地区家庭平均收入为: $75,010  
8 Y% R# `! u0 M9 u+ a# u
& E5 L( l) J$ b6 `! v8 w' f10、哈利法克斯(Halifax)
1 e$ t" K+ @6 ~. d0 r* A# C' O0 {  @3 U* r& w1 V9 u; ~
平均房价: $292,511
) J7 u5 `( f9 X' e
) C* e- I# s6 l/ x月供: $1,206
3 l# }, _( W7 J
4 c2 z2 [4 Q# c+ k; m每月需缴房产税: $294
. S! p( f% D( [- E$ L
6 V1 {: q: C1 s# t* T7 y! p收入需达到: $56,929
0 U/ d' U7 R& z& U% o
% |1 J6 u; u! x# o7 U$ R7 Y该地区家庭平均收入为: $60,010
/ ]  m4 G: x& A/ m
& Y# P! q: i! ]0 g/ H! l  P8 S11、圣约翰斯(St. John's)
0 x+ v% J( x9 Z! Q& V4 u$ G& k  s2 l: H3 S- j  f" f6 X  Y
平均房价: $304,115 # ^' I+ P; F& K1 @2 {* z
, J' ]2 z3 {& O5 L, U
月供: $1,254
+ U( e* f" H! {0 k
. ]! f2 A2 E9 [. A3 H( s每月需缴房产税: $205 : {9 `* [* I9 T; k# \
3 w6 V) o5 {  Z1 F
收入需达到: $54,717
6 ~6 S# ~: b& ~1 K# ]2 b
1 U+ S( i/ t) H! Z2 Y# d2 p该地区家庭平均收入为: $94,060 6 v; z2 J$ [! R5 y3 f
看了以上各个城市的平均房价,以及月供、房产税、需要达到的收入水平以及个城市家庭实际平均收入的信息,你的感觉还好吗,是觉得轻松还是累觉不爱呢?

  l! O( N7 _! f% C# R& [
0 N0 X7 m9 k, I7 w8 i. A
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