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[加国新闻] 在加拿大买房?各地年收入多少才能负担得起?

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发表于 2016-9-27 17:36:27 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
在加拿大买房?各地年收入多少才能负担得起?2016-09-26 , {! F( I7 J4 T- v

在加拿大,房子一直是一个火爆的话题,因为这里的房地产市场本就话题性十足,仅是高房价这个话题就足以成为大家的谈资了,尤其是温哥华和多伦多,那么,加拿大房屋的平均价格是多少?各个城市的房价又是多少?平均收入达到多少才能够买房子呢?

8 \1 j- u6 G8 H; i3 }% M: |& I) [1 y/ I5 q- ]
根据加拿大房产局(CREA)公布的数据,目前,加拿大房屋均价为$480,743(包括独立屋、半独立屋、联排住宅、公寓住宅、复式公寓等),当然,这只是个平均价格,地区不同,价格也会有相应的差距。例如,温哥华和多伦多的房屋均价分别达到$1,007,687和$709,825,而温尼伯的房屋均价则为$282,684,差距还是很大的。
: L: q* C4 u: ?8 H
7 m3 J% d# C, S- L' X* s& r另外,通过考虑房屋售价、首付、利息、房产税以及每月至少$100元的暖气费,相关专家还估算出了在各个城市购房需要达到的年收入水平。
. l8 B7 q! b! b$ |2 B1 Q; v7 \# B+ b( N" W# k+ a: f& z
下面就一起来感受下吧,有些城市的房价会让你信心满满,但还有些城市的房价会让你累觉不爱!
* S4 U3 Q3 Z3 D5 a5 ?8 ?5 I' K. O! L7 \4 R* z1 c& A
1、温哥华(Vancouver):
6 l7 R5 F# X# U* f& J! \8 C, `7 V5 N& s+ B+ o3 B# d
平均房价: $1,007,687 6 r3 ~: a% A9 G0 y

& x( @) m8 R" g3 t8 D( `7 H月供: $3,693
' C7 s5 m' K) f, e, \5 r8 d. v6 y1 h+ d' d) n5 X/ l6 P
每月需缴房产税: $265
1 H$ `' a6 r% Y4 ^/ F8 d6 Q) r# `+ O5 J
收入需达到: $152,206
: c! {: ~3 O& O$ A& |9 t5 {" r8 Y( l: z
该地区家庭平均收入为: $76,040  
' m+ d+ J+ [4 z. b  E! V+ o/ |% ~, s) z4 v, w: J- w
2、卡尔加里(Calgary):
+ P# A! D6 r6 |# v
$ x) S9 y) r5 E3 k  F平均房价: $469,325
8 R% t. g# x4 E# k/ m. S8 }3 Y
  U2 j/ m( }0 K% X月供: $1,935
1 i9 M1 Z( g* r7 S
  Q5 Z- f" T: L! e0 X1 g每月需缴房产税: $241 & V% x0 j. ]. S, t: N, v- V

: o: r  u2 K% ?4 r$ P收入需达到: $107,123
, t7 m$ ?) [9 {% [; v0 Y0 R2 F$ y0 O1 W) {" `4 j( v& N1 [' Z9 E
该地区家庭平均收入为: $85,366
7 r! L+ L( G1 U- w& _
) ^8 D4 Z  M, m: f! A3、埃德蒙顿(Edmonton): 3 s" p3 e$ p1 s

6 |# m6 _+ ~+ G. q平均房价: $384,504
8 b. E! b, ]; Y+ [! T4 B! q4 _. h
& `! X# d# h/ X0 @月供: $1,586 1 \" T4 H# a- ~0 v0 y* [
5 f' N  k- h. @# s' T
每月需缴房产税: $256 2 ~3 ^# W  p/ b/ I. P# C% v4 X
. K6 p% {  j1 ~3 ~- }: j- Y' q4 B
收入需达到: $72,812
' _7 g$ Q4 |5 y, N) I! n1 |: B" Q8 C- q: e
该地区家庭平均收入为: $101,470 & ]( [; Y1 x5 W+ y* V7 {/ n
, a% w4 l# r- c; m0 @
4、里贾纳(Regina)
$ ?' q) L7 i4 g' W
4 Z) B1 x. _& S" Q& j5 B+ p平均房价: $314,714
! u' V: l" j/ [7 @
6 N9 K# i, W2 v* a* A月供: $1,298
$ ~7 _$ d+ R" r
) p& F7 c: I4 a# p# C0 d7 b每月需缴房产税: $359
; h  R7 Z1 b8 {) L% g/ _" C' Q! L4 k% t/ S) Y
收入需达到: $65,881
  j1 O8 Y" q& }" U! p1 M+ o& x& Q; F9 T* ]3 T; e
该地区家庭平均收入为: $96,080  1 O0 t7 |5 n, p3 z0 `. r0 e  {

4 B. @0 }1 }: c7 U6 t* C* w5、萨斯卡通(Saskatoon)
( a- P" ^6 n6 q/ N, h- t6 t  P" F0 ~- s5 v4 G* _4 x" m7 ?
平均房价: $346,879   |  D1 ~) [+ ?8 }
+ v. ]0 A0 f6 R1 R3 T6 e+ q
月供: $1,430 " E6 g; f2 {: E. o- i+ D, E1 C
7 `! ]. n% Y0 ?  [1 U
每月需缴房产税: $363 0 T& y3 M8 A) ~  ]7 Z# `: f

, G0 j, W3 S' K收入需达到: $71,006
6 e/ r3 ?; z" a
' B- o: w% Z" o该地区家庭平均收入为: $93,400 + c- |9 B" ~" h$ \, R2 D

& i1 y' J6 n4 ^4 r6、温尼伯(Winnipeg) 3 [; v  \0 v6 e0 ~
) a& R+ W/ z: `! _3 }* S( x/ G
平均房价: $282,684 + p+ z$ N# M1 B* W& T

: c# \$ G& Z3 |4 x8 A月供: $1,166
2 n& V/ {) `, S; d' Z
9 O; t/ c6 p: ^+ C. e每月需缴房产税: $286   z) ]/ ]0 V% v- N3 S9 ~

; U4 J- p5 m. r0 l$ x: Q4 {; p0 l4 B收入需达到: $58,191
' _6 Z& w4 F- u
7 l( c% ~$ D8 |该地区家庭平均收入为: $79,850
$ `# a7 Q) _8 I1 Z4 z4 N! y* H& i5 H9 w
7、渥太华(Ottawa)
& Y: a) r* S$ F9 K* Z$ @; a
5 s1 A% N& n) q. {; |' {# N. K平均房价: $374,431 , P+ r) f9 C5 k: F1 J2 {7 `
; q: G( R2 \! @/ |1 m0 t/ N, U
月供: $1,544 6 |6 j  W& P# L! L9 w

0 g7 b' k& Z3 Z! y9 T3 i; O+ d每月需缴房产税: $335
, Z3 C. E  G6 W. K: l& \5 K" A6 @/ D6 r6 A
收入需达到: $74,216 / W0 u  m- g1 f; M3 c7 _: H

6 D) b) Z+ {0 L( Y7 d7 k3 ^该地区家庭平均收入为: $102,020
7 i! V( ^: I( k7 R: n# D! \& z' _( o9 l
8、多伦多(Toronto)
& Q- x. O( f! Q) }7 |" ]# x  Z( D) V* [! _/ B
平均房价: $709,825 " q6 G) o  Y$ I: Z2 Z8 B

1 ~- W& U  u# W: Y月供: $2,927
/ `- C! R/ j: M4 r; k& F, u* u- v9 X
每月需缴房产税: $406 ' W$ h  A2 r1 T  n# m% A9 c
6 m, h: ^  ~9 S; g! ]& y. n3 a; r
收入需达到: $128,746
, k9 m! [  N- D% w
0 {. J7 w9 E+ ]" L该地区家庭平均收入为: $75,270
' \+ g7 b6 _6 G  k0 {
% |2 s2 R' M+ I2 r1 R& J9、蒙特利尔(Montreal) 7 X! Z* v6 k& ]7 b" z
$ @3 y3 E" F( \
平均房价: $349,218
$ V8 H* t4 P# {' v8 q  A: a3 ?: c1 m
月供: $1,206   r1 u5 n  d$ c/ P

+ @% Q2 \( A5 ~3 b9 e/ [$ a每月需缴房产税: $240 1 \, y8 K, M2 j
7 L6 t! B7 K2 b. }6 j) r
收入需达到: $78,473 # _+ F0 G2 g& c* V/ q1 C/ H

; \- X9 s, F+ l$ f9 c  W该地区家庭平均收入为: $75,010  
. w* N+ p) I& j( d/ O, ?+ \6 P  e+ Z2 Q  o0 L. n0 d
10、哈利法克斯(Halifax) : U- f3 T( o$ `3 F2 j7 Z
9 r" t3 R% W& i5 H& G/ ^- h
平均房价: $292,511
2 i' E5 Y$ r6 W: ]5 s- a; J5 _0 W# W1 s7 H, a
月供: $1,206
5 e/ I- O" ^& }9 ]5 i  K8 |1 [2 i; _" r: P9 W% K
每月需缴房产税: $294 & L2 ]& O( D0 b) ?) M! v

! ?/ h4 F5 {& p. }# F1 }1 D3 c3 _8 c收入需达到: $56,929
* |3 z. {7 r8 R' @  H) K. x2 N1 B% q( ?7 M! z  [2 y, J
该地区家庭平均收入为: $60,010
( S: t' `$ O; q: N7 }  V
6 @/ Z! q" q5 z+ o11、圣约翰斯(St. John's)
( S" k/ t( b, l$ X1 h9 i' `' k4 c& U8 [8 @5 O/ U
平均房价: $304,115
) I% c( i0 t" E* h5 V( q, z! v9 R7 e- R
; k/ P$ Q, F( X0 z6 Y月供: $1,254   a2 _4 d( o: R7 u5 I2 u5 K' t# i
8 @1 ~" L* V# [$ S: G4 v1 r
每月需缴房产税: $205 ( s& `4 W& C2 n3 |$ v1 R
4 \! o( _0 a0 y
收入需达到: $54,717
- v6 ~, t. S& s* X7 ~. v0 @
4 b8 I# d  X4 o/ Z" A7 q; A该地区家庭平均收入为: $94,060 7 k9 D% Y: O: _% @' o: X( U
看了以上各个城市的平均房价,以及月供、房产税、需要达到的收入水平以及个城市家庭实际平均收入的信息,你的感觉还好吗,是觉得轻松还是累觉不爱呢?
1 k" G( O- I% o+ e# D% m8 F

& s* `# U- K4 P) u
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