中国妈妈在纽约为2岁女儿买学区房 花650万美元(组图)

toronto

中国妈妈在纽约为2岁女儿买学区房 花650万美元(组图)

/ d( D( W+ M) Q1 ^$ o$ [5 O8 j% d
  y8 H, p3 E  [0 D5 F( R8 L
　　央视报道，去年年初，一位中国妈妈在美国纽约地价最高的曼哈顿地区，为自己2岁的女儿买下一套650万美元的豪宅，目的是为其将来上大学做准备。
! c) {' H  k- C. v$ ?5 ]
2 _; c$ j1 H* w+ S, L1 j2 h, C  c9 O5 ^　　这位妈妈未雨绸缪，到美国给孩子买学区房的故事，也从侧面反映出有部分中国买家到美国买房投资的事实。

　　近日，中央台驻美记者专门采访了这位卖给中国妈妈房产的经纪人。听他来讲讲美国楼市的中国故事。

　　凯伦·布朗就是做成这笔650万美元房产交易的的经纪人。
# Q* w) @% \1 I7 i( D2 k
0 t' o7 z/ N3 C  D/ {8 I　　凯伦·布朗：我们绕着纽约城里不停地看，我最后问她你究竟为什么要买房呢？她说是为了她的女儿。她女儿将来要上哥伦比亚大学，或者纽约大学，也有可能要上哈佛大学，所以她需要在城中心有个住所。所以必须挑这样一套特别的房子。

　　我说好吧，你女儿多大了。她说两岁了。我简直惊呆了。

　　这位中国母亲最后在这座名叫One57号的楼盘中买下了一套公寓。这栋公寓楼位于纽约第五大道附近，共有90层，尚未完工。中国妈妈所购房子的房价大约为 650万美元。换算成人民币，大约每平米23万多元。出于对客户信息的严格保密，凯伦无法透露有关买家的真实身份，不过可以肯定的是，中国买家已经成为纽约房地产商重要客源。
" G* K/ _% x2 A; E9 _$ x
　　凯伦：现在中国买家大约占到我资金来源的四分之一。有意思的是，2年前，他们还只占到15%。再之前只有5%。
" i3 b% d# o1 F, G$ b* |' S
. V& m7 x# ^  B7 N) |　　在和中国买家频繁接触的两年里，凯伦也发现了中国购房者对于房屋的独特偏好。

& `: S# P  F/ g+ T; V　　凯伦(介绍房屋窗外景观)：这是中国买家的梦寐以求的，他们都想住在中央公园附近。有趣的是，他们又对公园的景观不感兴趣，他们都喜欢朝南的朝向。

4 b& _& w4 E* ^" I$ O0 O* Q　　全美房地产经纪人协会去年公布了一项数据显示，2012年中国购房者在美国共花了90亿美元购房。已经成为仅次于加拿大的第二大国际买家。
; P) T9 i# y. q4 `6 i6 [- p
  I/ O5 a% F3 a! i6 o% }　　记者：中国买家给美国楼市带来了实质性变化吗？
4 ?$ D- l- Y: M: t
　　美国国家房产经纪人联合会常务董事史密斯 ：是的，11%的国际销售量都是来自中国买家，特别是在高端市场。当然整个国际市场所占的销售量只有2%到3%。但中国就占了11%。而且还在不断增长中，所以他们是很有价值的客户。我们欢迎他们来投资。

　　记者：中国买家虽然低调谨慎，但是他们强大的购买力很难不引起外界的普遍关注。美国业界人士预测，除了纽约这样的大城市之外，未来中国买家还会向中西部大城市，乃至中小城市不断迈进。他们将在多大程度上改变美国楼市的格局，也许只有时间才能给出答案。

! T$ n& h- g& E& X) X$ A
相关图集：650万美元公寓所在楼盘景观
" k6 k  b5 ?- v9 s　　

8 M' x' [% c& n
' x0 F9 |. W9 w, c　　

3 n2 A- O  Q, j* h8 O
　　


　　

8 L7 b3 c* G  }1 S( s2 y6 e+ s
　　
- V: ~# _7 f0 J" Q
! |# B- Y5 X, h- n) \- j
　　
1 c+ n( C1 D- ]% p6 `7 N7 X( a
  S! j. e7 [! E7 {
　　
/ i5 n6 y  V2 q1 A) O

- N6 e% ~: h: A1 {& U0 Q　　
: c% q/ F% r7 ?6 ^" e5 `& s
3 J8 ]8 w9 Q" H8 D1 `
; I; h* Y, L! `5 e　　
) F( Z$ E, Z* u+ M3 @" Y' a- f' ^; v

& l2 \/ F4 R  F' `6 |+ \　　
1 Q$ V# \- {3 p  p# _
  R+ g! O$ V1 H; j  N0 F
  |5 g4 n' N( s1 s# @　　
+ T: ~/ w5 a8 u$ h$ ]
' i' O/ M' ]3 [: k5 m
　　
6 X7 y$ Y! m) q/ r! A& u
" S2 M$ w* U  `
　　


- b' n8 ]7 j; K. j　　


　　
" z5 ]$ Z/ O. [8 L1 Q* V0 a  k7 M* }" D
% k2 b. G3 H4 w8 ]5 w& w
  u0 _, h& c, `$ g7 u: L　　
# g% c! ^- s2 f( A7 N9 H+ ~
# b" |& \- R+ X7 q0 ^6 G/ C( t
$ ]& }. t" T' A+ }/ R