温哥华最平价独立屋仅23万元 邻近华埠

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2013年1月03日  来源: 星岛日报

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卑诗省今年最贵5幢豪宅，同时出现在温哥华，最贵一幢估计近4千万元，较去年估价涨幅超过2成。另一方面，温哥华最平一幢独立屋仅23万元，位于温市东区。
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据卑诗物业估价处《2013年全省前200个最高价值住宅物业》（Provincial Top 200 Valued Residential Properties 2013）排行榜前5名的物业估价，较去年多数呈现增幅趋势，其中有3幢位于温哥华格雷岬区（Point Grey）、1幢位于基斯兰奴区（Kitslano）和1幢位于大学保留地（University Endownment Lands）。
大温地区的素里、本拿比及兰里等市也有物业打入该排行榜。此外，度假胜地威斯勒（Whistler）也有一处价值逾1,486万元的物业，跻身排行榜第47位。
温哥华格雷岬区的贝尔蒙特路（Belmont Ave）是高价豪宅较集中区域之一，排行榜中前5幢豪宅，有3幢都位于该路段，位居榜首的豪宅位处贝尔蒙特路4707号，估价逾3,926万元，较去年估价增幅达24.4%，是排名前5幢物业中估价增幅最多的一幢。
& W. L( p* r9 D2 X- i; V- T+ E) P大温地产经纪苏娴雅表示，她对温西豪宅占据排行榜前5甲并不感到意外，购买豪宅的多是中国新移民或是特定族群，例如富商或专科医师等高收入族群。但她指出，去年较前年温市豪宅被热炒的情况不同，去年本地房市正在回整。她从大温地产局获得的数据，温西和西温地区的300万元以上豪宅卖出比率，已经由2011年的56%降至2012年的24.5%。
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另一方面，温市最「平」的5幢物业集中在东区，其中1幢物业位于特里普街（Triumph St。），该区域由商用办公室、零售和住宅及轻工厂等物业组成。其余4幢都位于克莱恩路（McLean Dr），该路段离温市中心和华埠很近，居民生活便利。

4857 Belmont Ave。（温哥华） 2013估值：$24,590,000（+1.8％）；2012估值：$24,167,000 建于1986年，佔地2.8英亩，有5房8浴室。
* _! W/ Z9 ~& H( A0 @, E: T" y  I* t% c温市2013年估值最低5物业
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