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[财经新闻] 花旗银行:加拿大央行12月和1月将分别降50基点

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发表于 2024-11-4 20:08:44 | 只看该作者 回帖奖励 |正序浏览 |阅读模式
花旗银行:加拿大央行12月和1月将分别降50基点7 Q  ?- H- V" b, ]' Q0 m( N
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根据加拿大环球邮报报道,据花旗银行预测,加拿大央行将在12月和1月分别降息50基点,如果预测准确,明年春节前,基准利率会跌至2.75%。
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花旗经济学家维罗妮卡·克拉克( Veronica Clark )分析称:“8 月份按行业划分的 GDP 与上月持平,符合预期和加拿大统计局的初步估计。尽管预计 9 月份经济活动将环比增长 0.3%,但 7 月份季度初的修正值较低,预计第三季度按行业划分的 GDP 环比增长约为 1%。我们预计按支出划分的 GDP 增长率将较弱,为 0.5%,但加拿大央行最新预测的 1.5% 的增长仍然显得过高。”
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2 V2 W+ t$ F  d. f4 v3 R4 W. K克拉克预测道:“由于经济增长疲软且经济供应过剩的背景几乎不会改变,这将继续拖累通胀,我们继续预计加拿大央行在 12 月和 1 月分别降息 50 个基点后,政策利率将更快地回归中性水平。”- Y8 T0 f$ Z; ~( Y5 y( E

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" H! N& b2 a+ F' K9 i% |. P与此同时,温哥华和卡尔加里刚刚出炉的10月房市报告显示,由于借贷成本降低, 10 月份房屋销售量激增。
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大温哥华房地产协会表示,该地区 10 月份的房屋销售量与去年同期相比增长了 31.9%,这可能是加拿大央行连续四次下调基准利率后,市场期待已久的反弹的早期迹象。
1 b0 V8 a' ?# D% H) T  Q+ `7 Q大温地区房地产委员会表示,上个月现有住宅销售量为 2,632 套,仅比 10 年平均水平低 5.5%,而此前几个月,这一数字一直低于这一趋势约 20%。
2 [7 N: [- E( U) }5 X! M  l0 k( g* B4 }" I, [: O( `! Z

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0 u+ p! ?4 m6 F4 q委员会表示,新上市房产数量为 5,452 套,比去年增长 16.9%,比 10 年季节性平均值高出 20%。! G3 ]. m9 j( A' y9 b2 }8 F) ?+ P% a& p

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: g& T% Z( ]6 m$ N1 Q上市房屋总数为 14,477 套。这比 10 年季节性平均值高出 26.2%。" ^/ z) L( h) T: I1 x; k$ ^% w7 B

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) b8 ]% K$ Q0 H. J" v) L3 [大温地区综合基准价格为 1,172,200 元,较 2023 年 10 月下跌 1.9%,较 9 月下跌 0.6%。+ E+ e0 J  r  \& M8 L5 a! z+ v
卡尔加里的房市出现同样的情况。! i: A$ N6 O; }$ p1 }7 N+ f; ?  b
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( e9 @% j1 ]8 B1 N6 P( Q卡尔加里售价超过 60 万元的房屋销量推动 10 月份总销量达到 2,174 套,与去年持平,超过长期月均销量 24%。* F! I4 s: i) P1 B3 Z) w3 l" ~

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6 b8 `' d9 n2 Y# Y然而,CREB 首席经济学家 Ann-Marie Lurie 表示,销量较 9 月增长了 8% 以上,反映出卡尔加里房地产市场的持续需求。5 ^  H7 }2 S. H9 @# {

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10 月份住宅物业的基准价格为 592,500 元,比去年上涨了 4% 以上。" N  M8 u* @) P- V

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: s; _0 {' V- _! x多伦多地区10份报告将在未来几天公布,预计销量同样会录得大幅飙升。2 c$ \9 I4 |# _4 ~; r* r
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如果如花旗银行预测的那样,加拿大央行将在12月和1月分别降息50基点,明年春节前,基准利率会跌至2.75%,加拿大的房市反弹会更加厉害吗?8 [( x+ R# p  y4 J! a, r2 g

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