魁北克省楼市跌势逆转 放盘日数不减反增

beijing

魁北克省楼市跌势逆转 放盘日数不减反增



$ x: S' H3 _- a* x9 x% C6 s
8 \# U# L' F1 o8 s魁北克省楼市去年扭转成交量连续下跌的颓势，按年上升5%，但平均放盘日数反而延长，目前楼盘一般需要挂牌120日才能找到买家。

: ^# n9 L- K/ Q* i( ~3 y% l9 x
* H6 |1 s8 \$ q3 W魁北克地产商会联会(Quebec Federation of Real Estate Boards)市场分析经理Paul Cardinal表示，2015年住宅市场的表现不仅代表3年来首次上升，也是自从2007年以来的最大年增长。

7 o1 s0 e( z2 n, k, b2 A: V0 K5 T( P
# \9 F& g: e0 l* m

蒙特利尔平均屋价去年上升至逾29万元。
4 D, Q  X" E& S

: z2 Z: d) H% O- N在谈及蒙特利尔楼市方面，他对今年市道持有审慎乐观的看法，预期去年的复苏表现至少在春季可望持续。他表示，与温哥华及多伦多不同，蒙特利尔没有大量投资者入市，但对于海外买家来说，当地的楼市提供了机会。
5 H2 B8 g* a* C. p- b, F
, `8 m5 n6 f* D$ L
资料显示，魁北克省独立屋去年成交量上升6%，至于共管公寓，也有4%的增长。
9 e. i+ F# Y% M& h8 h

该省共有6个人口普查地区，其中4个录得升幅，当中以蒙特利尔及加丁诺较为显着，均达到6%。
. ?1 T. F# A* k% u$ S: {' S

) Z, {; K6 O9 f9 B- }屋价方面，蒙特利尔的均价增长较大，全年累积上升3%至295,000元。加丁诺及舍布鲁克(Sherbrooke)则同告微升1%。
; n1 C" z1 p& v3 y: E; j0 a; @$ z
8 ?# N5 M/ U0 z) j  O( z
全省来说，独立屋的中位价格只升了1%至23万元。该省的市道虽然好转，但楼盘放盘日数颇长，平均需要挂牌120日，比2014年延长了5天。都会以外地区更加长至148天。
# G- \/ Z) O6 r" h# v

去年大多伦多地区楼市炽热，年底时平均放盘日数只需29天。