魁北克省楼市跌势逆转 放盘日数不减反增

beijing

魁北克省楼市跌势逆转 放盘日数不减反增
; M: l3 X: N2 O
6 {6 r) q/ O4 [


魁北克省楼市去年扭转成交量连续下跌的颓势，按年上升5%，但平均放盘日数反而延长，目前楼盘一般需要挂牌120日才能找到买家。
, A4 a' \0 I$ Y2 N

- [, S( M6 _1 O2 x魁北克地产商会联会(Quebec Federation of Real Estate Boards)市场分析经理Paul Cardinal表示，2015年住宅市场的表现不仅代表3年来首次上升，也是自从2007年以来的最大年增长。
+ f% B- O2 a8 C+ \* v9 D! \& L
+ N0 U. f! _% _. c0 C6 Z
3 O. |7 j" l: V( r, w: A

/ Y3 g7 O  c9 ~) G6 o& V: v蒙特利尔平均屋价去年上升至逾29万元。
; ?7 E0 J' Y6 h( |) b+ U& m3 f% z, r

3 k& Z( D( u% K! Y# L, X! c在谈及蒙特利尔楼市方面，他对今年市道持有审慎乐观的看法，预期去年的复苏表现至少在春季可望持续。他表示，与温哥华及多伦多不同，蒙特利尔没有大量投资者入市，但对于海外买家来说，当地的楼市提供了机会。

  v" `9 {# M5 V. F# f2 p
资料显示，魁北克省独立屋去年成交量上升6%，至于共管公寓，也有4%的增长。

8 F% v, f+ w) M
该省共有6个人口普查地区，其中4个录得升幅，当中以蒙特利尔及加丁诺较为显着，均达到6%。
1 u1 k" d; y- q" O
) s. t7 A: }. d. T( [& q9 L
屋价方面，蒙特利尔的均价增长较大，全年累积上升3%至295,000元。加丁诺及舍布鲁克(Sherbrooke)则同告微升1%。
$ ?6 v' v! ]/ s- B

全省来说，独立屋的中位价格只升了1%至23万元。该省的市道虽然好转，但楼盘放盘日数颇长，平均需要挂牌120日，比2014年延长了5天。都会以外地区更加长至148天。
$ ~3 m* J  F( T, s3 u
! C7 N% \7 N: z* j' D
# w! C. k7 e0 M+ j去年大多伦多地区楼市炽热，年底时平均放盘日数只需29天。