加拿大住房可负担性：温哥华家庭需把88.6%的收入用来付房钱

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加拿大住房可负担性：温哥华家庭需把88.6%的收入用来付房钱
作者 赵黎 | china@rcinet.ca
6 ^5 O' d( a6 r$ ^" T! e5 w6 {星期一 31 八月, 2015 , 暂无评论 ↓
: G$ J7 |: Q6 {' f 加拿大皇家银行RBC星期一公布了有关加拿大住房可负担能力的季度评估报告。
6 h' P" H5 [) X& c2 R& j0 @- V报告说，今年第二季度，温哥华市和多伦多市的房价可负担情况继续恶化，随着房价涨个不停，住房支出在家庭收入中占的比例比第一季度均上升几个百分点，其他地区则相对稳定。
" |% u% j/ r! `' f' A$ u温哥华：88.6%的收入用来付房钱
! }$ }& A) ?& u; U0 D. J根据最新报告，在温哥华市，一个“典型”家庭若拥有一栋独立平房，需要把每月家庭税前收入的88.6%用来支付抵押贷款、房地产税以及水电费。
在多伦多，这个比例为59.4%。
1 L! E7 i% G: }- p" F  Z1 n  N温哥华和多伦多以外的地区处于稳定，在卡尔加里、埃德蒙顿和渥太华，从第一季度到第二季度，住房开支在家庭收入中占的比例基本上持平，在蒙特利尔，这个比例还略有下降。
2015VancouverTorontoMontrealOttawaCalgaryEdmonton
第一季度85.6%57.3%37.2%35.4%32.8%32.9%
' a! `9 W0 G4 G- V第二季度88.6%59.4%36%35.4%32.4%32.5%
7 @% Z. q! b: _来源： RBC
. P: t1 A+ E- O) }2 v* F皇家银行的报告还说，全国平均来看，负担一栋独立平房的开支占家庭收入的43.3%，负担一栋两层独立房的开支占收入48.3%，公寓仍是最经济实惠的选择，开支占家庭收入的27.1%。
RBC预测，2015年加拿大房价的平均涨幅将为4.6%，与2014年的4.8%大致相同。