不炒房了 中国土豪盯上加拿大企业

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不炒房了 中国土豪盯上加拿大企业 4 T- T+ T, X" z9 A3 }! t: P$ H

2015-02-25 08:55:02  明报

) ~$ X7 O; Q$ V! o 中国热钱抢攻卑诗水源，打算以加拿大的「好水」攻佔中国市场。（冯伃新摄） 卑诗的「好山好水」，在中国「好出名」。（网上图片）         　　两名中国富豪分别投资1,700万及2,000万加元，在卑诗省购入两处不同的水源，将加拿大的「天然好水」装瓶运往中国销售。有地产专家称中国热钱已经「多到不再满足于炒豪宅」，近年逐渐将眼光转向大型商业项目等「深层投资」，而任何加拿大的产品，都被中国消费者视为「好东西」。 　　主流传媒也注意到中国富豪的投资发生转型，认为新一批的中国投资人更愿意在本地扎根。 / e/ ^0 G7 [, X7 b9 H        　　协助多名中国富豪在卑诗省投资商业地产的黎恆表示，一名中国富豪已经投下1,700万加元，委託他购买一间位于菲沙河谷智利域(Chilliwack)的瓶装水厂。他称这间水厂并非冰川矿泉水，而是抽取地下水的自流井，但仍比纯净水含有更多矿物质。 4 F* H' H# \: [. m- _5 l' r　　运回中国可赚「暴利」         　　「任何加拿大的产品，在中国都会变成好东西。」黎恆强调，这名中国富豪并非是为了移民，而是纯粹以生意角度进行投资。他称中国市场认为卑诗水源非常干净，远比中国本身的水源更好，因此加拿大的水在中国非常受欢迎。加上水厂本身已经有全套生产线，而且水本身也是容易运输的资源，因此卖回中国根本是「暴利」。         　　另一名廖姓移民顾问透露，购买水源已成为一种趋势，有另一名中国富豪准备斥资最少2,000万加元购买卑诗省一处水源，并打算兴建一座装瓶厂，将矿泉水出口至中国销售。他称目前已经有一名客户正在做出口瓶装水生意，每个月会从卑诗省运送200个货柜的瓶装水至中国。 ; ^# j" }# z: j* i        　　黎恆指出，近年已经有愈来愈多的中国富豪，不再满足于投资豪宅地产这类「表面性投资」，逐渐将眼光转向大型商业项目的「深层投资」。他称一些人手上有300万加元，或许可以买一间温西豪宅收租或等增值，但如果是手上有3,000万甚至3亿加元的富豪，已经不会将豪宅出租或升值的微小收益看在眼里。更何况有些中国富豪在本地投资生意项目，可以和自己在中国的业务互补，获得的利益更大。         　　移民律师李克伦认为，中国富豪将大笔资金带到温哥华，一口气扫下多间豪宅的时代已经成为历史。本地主流传媒更称随着大温楼价不断攀升，加上中国经济政治瞬息万变，中国热钱已经开始转向相对稳定的卑诗省商业地产，包括酒店、高尔夫球场、农场、酒庄、水源等。         　　《路透社》本月稍早曾针对中国富豪投资大温撰写文章，称以往中国富豪多是为了加拿大公民身分前来，在拿到身分并把孩子送入学校后，便会回到原居地。但现在中国投资人已经转为「更愿意在加拿大扎根」，甚至会为了下一代在加拿大的生活而提前铺路。