危言耸听? 专家警告加拿大房价要跌50%

markham

危言耸听? 专家警告加拿大房价要跌50% 4 S1 j% j: @% @5 Q

2014-10-09 08:46:52  世界日报  [1条评论,查看/发表评论]

加国房地产市道炽热程度不减。（加通社）         0 c! v, |9 s, v3 ?) R ( d8 Z" k. D' `. {( [& ^' s4 k ' l, p, b( z8 ?: d- p! Z3 Q. b 财富管理专家麦伯希警告加国房市会大崩溃。（CBC）                         & P4 g7 t! V: ]( ? 8 n9 g# U2 d7 ~. K/ D 4 I; k2 l' A2 ]- z# s4 a9 A      加国房地产炽热程度不减，未来走势是升还是跌一直是争论点，亚省爱民顿一位投资专家警告，加国房地产大幅「修正」（correction ）即将到来，甚至下挫50%。 % h* Q6 N+ h7 X: ]/ y & s: X# b( r2 ` / |' |- ~' [# B  X! M3 W0 w/ \ 9 ?( o+ ^) v/ p9 Q       他在接受CBC访问时表示，加国房地产市场已经出现了资产泡沫所有特徵：价格快速上升，那些觉得自己错过买入机会的人大感后悔，媒体的大量报道，以及人们对房地产的疯狂。        麦伯希说，加国政客及政策制定者一直希望房地产软著陆，但加国根本不会这么幸运。他警告，加国房地产市场皆处泡沫中，市场下挫只会硬著陆，而硬著陆意味著房价有可能大跌40%到50%，从而引发经济衰退。 $ n( k3 \* b" E/ A( D6 z; F       麦伯希表示，最让他感到担心的是，加拿大人普遍把房屋看作是投机性投资。他认为，应该把房子看作为一种生活方式的选择，作为居住的地方，把购房作为不用再缴纳房租的途径，而不是任何投资的一个组成部分。 7 z/ i0 m  d+ V, e 6 m' t) K9 q# p* l2 A 其实麦伯希并不是唯一预测加国房市崩溃的人，不少国际机构、专家早已纷纷警告加拿大的房价被高估了许多，然而，到目前为止，加拿大房地产市场仍然照升不误。

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