温哥华最便宜公寓 估价26.6万售价仅9.9万

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明报  2013-05-23 11:25:24

                                                                                                 　温哥华市的高楼价远近驰名，但近期温市东区却出现一间600多平方呎的柏文大楼，索价不到10万元，以低于政府估价六成的超廉价钱挂牌。地产经纪强调这只是独立个案，并非房子有什么特别问题，只因业主非常不喜欢该房子现时的租客，故才决定贱价甩卖。
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　　地产经纪斯图尔特(Michael Stewart)对本报表示，这个柏文单位开价仅9.9万元，并不是「写错数字」。以如此低价求售，其实是因为「业主有特别指示」。他透露这间房屋本身并无任何问题，但因为业主非常不喜欢该房子现时的租客，因此才决定贱卖迅速脱手。至于不满租客的原因，他则不愿透露。        　　该单位面积为613平方呎，有一间卧室及一间浴室，还附一个停车位。该单位目前的租金是每月1250元，业主是在2006年以21.49万元购入，整幢柏文大楼则是建于1989年。该单位的政府估价为26.6万元，开价低于估价六成。
& g' D" M" E. r0 G/ R& b        　　该柏文大楼并非全部低价，同柏文内另一个479平方呎的较小单位，成交价为19.8万元。另一个约650平方呎的两睡房单位，成交价则为26.9万元。许多市民看到613平方呎开价不到10万元，皆称「非常吸引」。
. W+ S; F+ V  G, M6 K0 D2 h2 k5 N9 i  K2 h        　　斯图尔特强调，这间房屋的价格只是「独立个案」，并不能代表本地楼市的走势。他称上周二将单位挂牌后，立即引来大批市民关注，前晚开放买家入内观看后，更立即收到四笔出价，相信会引起一波「竞标大战」
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