中国妈妈在纽约为2岁女儿买学区房 花650万美元(组图)

toronto

中国妈妈在纽约为2岁女儿买学区房 花650万美元(组图)
; |& U' w* U' Z' U# b+ S! n( U

' F# @; [% \% f. H5 \
8 X0 |# D0 g: g　　央视报道，去年年初，一位中国妈妈在美国纽约地价最高的曼哈顿地区，为自己2岁的女儿买下一套650万美元的豪宅，目的是为其将来上大学做准备。

　　这位妈妈未雨绸缪，到美国给孩子买学区房的故事，也从侧面反映出有部分中国买家到美国买房投资的事实。

　　近日，中央台驻美记者专门采访了这位卖给中国妈妈房产的经纪人。听他来讲讲美国楼市的中国故事。

　　凯伦·布朗就是做成这笔650万美元房产交易的的经纪人。
: x4 T+ e" Y/ p1 S2 N8 ^: O2 l2 ~
* ^& w: J* Z% h* @  n1 _% T　　凯伦·布朗：我们绕着纽约城里不停地看，我最后问她你究竟为什么要买房呢？她说是为了她的女儿。她女儿将来要上哥伦比亚大学，或者纽约大学，也有可能要上哈佛大学，所以她需要在城中心有个住所。所以必须挑这样一套特别的房子。
+ u3 \. i& J# L: E! ~
　　我说好吧，你女儿多大了。她说两岁了。我简直惊呆了。

2 b" L3 m5 u* j$ F* W% \　　这位中国母亲最后在这座名叫One57号的楼盘中买下了一套公寓。这栋公寓楼位于纽约第五大道附近，共有90层，尚未完工。中国妈妈所购房子的房价大约为 650万美元。换算成人民币，大约每平米23万多元。出于对客户信息的严格保密，凯伦无法透露有关买家的真实身份，不过可以肯定的是，中国买家已经成为纽约房地产商重要客源。
  c2 F' L9 h9 \" G. Y
' F$ H; X, e% r* {9 M1 L: K% T% d7 I　　凯伦：现在中国买家大约占到我资金来源的四分之一。有意思的是，2年前，他们还只占到15%。再之前只有5%。

2 o% D7 n0 Y* y4 q- x3 Y　　在和中国买家频繁接触的两年里，凯伦也发现了中国购房者对于房屋的独特偏好。

& z0 O2 N- c$ i　　凯伦(介绍房屋窗外景观)：这是中国买家的梦寐以求的，他们都想住在中央公园附近。有趣的是，他们又对公园的景观不感兴趣，他们都喜欢朝南的朝向。
; Y( ~  a  n8 v9 S
! N! d( |5 ^# D% k　　全美房地产经纪人协会去年公布了一项数据显示，2012年中国购房者在美国共花了90亿美元购房。已经成为仅次于加拿大的第二大国际买家。

" P+ X" U8 ?/ u! d+ Y　　记者：中国买家给美国楼市带来了实质性变化吗？

　　美国国家房产经纪人联合会常务董事史密斯 ：是的，11%的国际销售量都是来自中国买家，特别是在高端市场。当然整个国际市场所占的销售量只有2%到3%。但中国就占了11%。而且还在不断增长中，所以他们是很有价值的客户。我们欢迎他们来投资。

　　记者：中国买家虽然低调谨慎，但是他们强大的购买力很难不引起外界的普遍关注。美国业界人士预测，除了纽约这样的大城市之外，未来中国买家还会向中西部大城市，乃至中小城市不断迈进。他们将在多大程度上改变美国楼市的格局，也许只有时间才能给出答案。


相关图集：650万美元公寓所在楼盘景观
' K3 Z0 B. Z+ _, d! q  R) R6 w, i　　
% y" n5 i' \" ]9 V0 z

1 e# I, R+ d- R+ S; S8 e. G　　


/ [; F# K6 U7 T2 |3 X　　


/ Y* C6 s+ Y2 f7 g7 J" L　　

% f! J* a4 ]# H) C2 b: I
  X7 k" {* O. L0 ]- J　　

# q: Z& Y. V! [$ C1 Y
! ~# G! Z8 v7 J　　


　　
+ b, i! ?' a8 m8 u' Z( |( s

　　
9 C& h+ L8 S4 L9 B# P

　　

) Y3 E" i* G, T1 h& |3 s; j: H
  y% J3 V6 H4 [, l! R　　
3 }# E1 m3 n3 }5 W
3 s( V: @  G. H6 a4 l1 C
　　
- W. G7 L* `' a* M; }$ K, L3 {
; R& ^" }6 [1 C1 ]( f
8 L, D* H5 |5 G( q0 P4 A+ t/ W% j" C　　
0 p/ C% S, l! S
( ?) z# n' g3 T4 [' Q- }
7 B0 P; o) U! z6 v( ?　　
+ h" B$ e8 A) e/ v  P

- I# k' g2 S  a& v　　
/ s, g! g: E$ n5 ?
4 g8 H) T' j; ]6 _
　　
5 F5 V. e( m( [2 Y: O0 {. g

. d- s' B  ?! ?4 I# F& }* k9 d　　


% }- ?1 E: Z+ `, W8 g# v$ b) _　　

" j0 O0 u" W  ?; i, a! H; G0 D% s. i! _