www.MontrealChinese.com蒙特利尔华人网 蒙城华人网 蒙特利尔留学生论坛 蒙特利尔中文网 蒙城中文网

查看: 1693|回复: 0
打印 上一主题 下一主题

[加国新闻] 温哥华拖累全国 地产协会下调房屋销售预测

[复制链接]
跳转到指定楼层
楼主
发表于 2013-3-16 08:49:36 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
温哥华拖累全国 地产协会下调房屋销售预测
4 [3 d' w: c4 S# b- f
  2013-03-15 16:46:48  [
周五(3月15日),加拿大地产协会(Canadian Real Estate Association)在其发布的最新报告中下调了对2013年房屋销售的预测,这已是自2012年夏天以来,该机构第三次下调房屋销售预测。
. N& V; K' s! Z! T% L4 u4 w( z. l1 R, i
  最新数据显示,今年2月,全加通过电脑放盘系统(MLS)成交的二手房销量较上月下跌2.1%,抵消了一月的轻微涨幅。不过,2月全加房屋销量下跌主要是受温哥华的拖累,如果不把温哥华计算在内,则2月销量较上月微增1.3%。
& S0 q) R1 J" s/ o1 e- E  被温哥华拖累,2月全加房屋销量再跌
8 a( \' {3 C1 C. _# _; P; M2 i9 |  地产协会的报告指出,与去年同期相比,2月加拿大的房屋销量大幅下跌了接近16%,全国几乎80%的地区房屋销售都有所下降;平均房价也较去年同期微调了一个百分点,至36.89万元。 % l: d6 l) v  \& k
  去年夏天,为应对地产市场过热状况,联邦政府再出新招为楼市降温。主要措施包括将原有30年最高按揭年限下调至25年;将房屋抵押贷款最大值从原来房屋价值的85%下调到80%等。加拿大财长费拉逖(Jim Flaherty)表示,联邦政府再次收紧按揭,是为了帮助加拿大人更谨慎地进入本国楼市,将一些负担能力不足(收入较低人士或资金不够的人士)的人屏蔽于市场之外。2012年7月9日起,地产新政生效,加拿大火热的地产市场应声而落、大面积降温。地产协会表示,自去年8月开始,加拿大地产市场已经开始逐步放缓。
# d8 ~& R6 M8 Z1 F  y! ?! i, Q  报告强调,2月加拿大房屋销量下跌主要受全国最大、同时也是最昂贵市场——温哥华的拖累;如果不把温哥华计算在内,则2月销量较上月微增1.3%。加拿大地产协会主席莫恩(Wayne Moen)认为,温哥华地产市场何时能够复苏,目前看来仍有些难以捉摸。   f. I( F2 @  ]0 A
  地产协会下调房屋销售预测
' `7 R) F5 C3 A6 ^% M3 Z  受近期销售数字的影响,地产协会下调了其对2013年房屋销售的预测。该协会预测,今年全加二手房销量将达44.15万间,较此前的预测下调了2.9个百分点。报告认为,从各省来看,今年房屋销量仅有阿尔伯塔省和曼尼托巴省可能上升。 + g3 ~) p) Q! ?$ B
  该协会预测,萨斯喀彻温省、安省、魁北克省和新斯科舍(Nova Scotia)省的销量跌幅将好于全国平均跌幅;而卑诗省、新不伦瑞克省(New Brunswick)以及纽芬兰与拉布拉多省(Newfoundland & Labrador)的销量跌幅应该较全国平均水平更低。
7 [) |0 X/ f- N+ Q- t( y  地产协会还同时下调了其对2013年全国房价水平的预测,预计今年全国平均房价将为36.26万元,较去年下跌0.2%。 # \! Q8 j* i4 y- u" a( r8 a
  地产协会周五还发布了2014年加拿大房屋销售情况的预测,报告认为明年全加房屋销售将增至46.12万间,这一数字较仍低于全国10年平均水平一个百分点
; b/ l( f7 o% {8 P6 X7 d# X
回复

举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

皇家报税行

QQ|Archiver|手机版|小黑屋|www.MontrealChinese.com蒙特利尔华人网 蒙城华人网 蒙特利尔留学生论坛 蒙特利尔中文网 蒙城中文网 ( www.MontrealChinese.com ) google.com, pub-6124804848059427, DIRECT, f08c47fec0942fa0 google.com, pub-6124804848059427, DIRECT, f08c47fec0942fa0

GMT-4, 2025-5-22 04:53 , Processed in 0.055493 second(s), 20 queries .

Powered by Discuz! X3.2 Licensed

© 2001-2013 Comsenz Inc.

快速回复 返回顶部 返回列表