134万套！加拿大空置住房量是美国次贷危机前两倍

防火防盗

134万套！加拿大空置住房量是美国次贷危机前两倍来源：倍可亲(backchina.com)
8 ?& R: J4 c! _; c, ~7 q

7 r! V4 R$ G* d2 Y

　　据美国《商业内幕》（Business Insider）网站报道，大量的空置住房往往是房地产市场过热和投机的一个迹象，在2008年美国次贷危机高峰时，住房空置率高达2.9%。在经济衰退期间，由于大量空置单位涌入市场，使得房屋很难保值。

! ?% N7 r* |9 j# |4 [
0 M8 A4 y4 h3 t6 }1 Z% E/ z# T

' O. _* O0 A$ n. ]/ Z
8 u8 `5 O* y) |& A

% N" V/ {! c4 P* H" G
/ z  N; S0 E: Q+ x2 `


8 r! s2 m) L* I! s# {

　　而现在，类似的情况正在加拿大出现。虽然加拿大政府并未正式跟踪空置数据，但自2001年以来已开始跟踪有人居住的房屋数据。学者们将私人住宅总数减去有人居住的房屋数量，以确定无人居住或偶尔有人居住的房屋数量，从而得出住房空置率数据。

　　使用这种方法，人们发现加拿大的住房空置率一直在上升。2001年，该国的住房空置率为7.85%，2006年升至8.4%。截至2016年底，住房空置率为8.69%，创历史新高，总数约为134万套，是美国次贷危机前空置数量的两倍。虽然增长有所放缓，但仍在增长。

　　在美国，2006年的住房空置率为2.7%，2008年升至2.9%的历史高位，2011年降至2.3%，2016年的住房空置率只有1.8%。