炒房团转战蒙特利尔？销量创纪录

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炒房团转战蒙特利尔？销量创纪录276136
2017-06-07 09:29:05
据当地地产局周二公布的数据，加拿大蒙特利尔市的房屋销量上月创下最高纪录，令市场猜测多伦多的外国买家税对加国第二大城市带来的连带效应。 + b& P. L3 ^9 d/ G! b1 W 　5月份蒙特利尔共售出5,057套房，创下5月份的最高纪录，也比去年同期增加了15%，其中最火的是公寓。 # X) {8 l& c9 B# {) o　　魁省地产局联盟的Paul Cardinal说，是否是金马蹄地区的15%外国买家税导致了蒙城的销量上升，现在说还太早。不过，他承认蒙城房市现在正在经历最好的一个年头，利好因素还有：强劲的就业增长、更多非永久居民，以及消费信心提升。 : y% P. w0 Q3 C- J+ Z% _$ k　　他说：“需求强劲，上市楼盘在减少。我们已经回到卖方市场。” * n, T: i6 F0 s' c! D3 J2 z( q　　上周，魁省财政部长Carlos Leitao曾表示，他无意在近期对蒙特利尔的房屋交易实行外国买家税，但是不排除在必要的时候考虑这一建议。 　　相比多伦多和温哥华的高房价，蒙城的房价仍属非常便宜。 9 o( x* t% I9 v; e4 Q　　今年5月，大蒙特利尔地区的平均房价为$368,558元，蒙特利尔岛的房价是$461,345元，较去年同期的房价涨幅均为4%。这一价位与多伦多和温哥华的房价相比，简直就是一个零头。 - N( h/ l4 R9 i