加拿大住房可负担性：温哥华家庭需把88.6%的收入用来付房钱

toronto

加拿大住房可负担性：温哥华家庭需把88.6%的收入用来付房钱
0 c2 v# b$ F9 R( C: D; N+ i作者 赵黎 | china@rcinet.ca
星期一 31 八月, 2015 , 暂无评论 ↓
4 i) f5 q: F+ O+ c0 C) ]) A9 H 加拿大皇家银行RBC星期一公布了有关加拿大住房可负担能力的季度评估报告。
" k5 d8 X% W* n; [5 x1 A& U: w报告说，今年第二季度，温哥华市和多伦多市的房价可负担情况继续恶化，随着房价涨个不停，住房支出在家庭收入中占的比例比第一季度均上升几个百分点，其他地区则相对稳定。
3 d$ ^  r: {, D2 z1 F+ q: ]温哥华：88.6%的收入用来付房钱
根据最新报告，在温哥华市，一个“典型”家庭若拥有一栋独立平房，需要把每月家庭税前收入的88.6%用来支付抵押贷款、房地产税以及水电费。
; B; F1 q1 z% K0 I! {0 ?* X" W- |% q9 w9 u在多伦多，这个比例为59.4%。
温哥华和多伦多以外的地区处于稳定，在卡尔加里、埃德蒙顿和渥太华，从第一季度到第二季度，住房开支在家庭收入中占的比例基本上持平，在蒙特利尔，这个比例还略有下降。
2015VancouverTorontoMontrealOttawaCalgaryEdmonton
第一季度85.6%57.3%37.2%35.4%32.8%32.9%
; S3 `2 f1 i- ^8 `- T第二季度88.6%59.4%36%35.4%32.4%32.5%
! ?6 p! e% s1 ]# o& F6 _; h来源： RBC
. V) `6 e' U9 F( b2 ]" A皇家银行的报告还说，全国平均来看，负担一栋独立平房的开支占家庭收入的43.3%，负担一栋两层独立房的开支占收入48.3%，公寓仍是最经济实惠的选择，开支占家庭收入的27.1%。
  M1 Q- w8 K1 [- ~RBC预测，2015年加拿大房价的平均涨幅将为4.6%，与2014年的4.8%大致相同。