危言耸听? 专家警告加拿大房价要跌50%

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危言耸听? 专家警告加拿大房价要跌50% 3 D' j% t8 F9 K- A, U

2014-10-09 08:46:52  世界日报  [1条评论,查看/发表评论]

加国房地产市道炽热程度不减。（加通社）         % W6 ?7 f; ]: M% y / U, |# T) }. o( G & u6 D; F2 m6 g3 A8 g/ M财富管理专家麦伯希警告加国房市会大崩溃。（CBC）                         $ e$ s; T7 a% \$ N : Z6 S5 w) h: }3 x& a2 G; y       加国房地产炽热程度不减，未来走势是升还是跌一直是争论点，亚省爱民顿一位投资专家警告，加国房地产大幅「修正」（correction ）即将到来，甚至下挫50%。 . Y2 w) G# n- M" W$ T2 R7 S2 b; _ " }  }2 W9 j; e# w$ a; M! @ 2 l& e8 Z5 O: \5 Q) z: H ! X8 E  r7 E4 F- ~' Y/ [       他在接受CBC访问时表示，加国房地产市场已经出现了资产泡沫所有特徵：价格快速上升，那些觉得自己错过买入机会的人大感后悔，媒体的大量报道，以及人们对房地产的疯狂。 : f3 k, G7 J% @       麦伯希说，加国政客及政策制定者一直希望房地产软著陆，但加国根本不会这么幸运。他警告，加国房地产市场皆处泡沫中，市场下挫只会硬著陆，而硬著陆意味著房价有可能大跌40%到50%，从而引发经济衰退。 # I- c7 i* E, k3 A4 V( x+ Q # p( s. r8 Y6 I* [# @/ I. U6 t( H      麦伯希表示，最让他感到担心的是，加拿大人普遍把房屋看作是投机性投资。他认为，应该把房子看作为一种生活方式的选择，作为居住的地方，把购房作为不用再缴纳房租的途径，而不是任何投资的一个组成部分。 * u3 Q6 n( Q9 }. N 其实麦伯希并不是唯一预测加国房市崩溃的人，不少国际机构、专家早已纷纷警告加拿大的房价被高估了许多，然而，到目前为止，加拿大房地产市场仍然照升不误。

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