危言耸听? 专家警告加拿大房价要跌50%

markham

危言耸听? 专家警告加拿大房价要跌50%

2014-10-09 08:46:52  世界日报  [1条评论,查看/发表评论]

* V1 v  R" z3 Y0 i! G 加国房地产市道炽热程度不减。（加通社）           U6 d. n1 y1 `9 {4 \; ~2 `) | ' @( j, n9 r6 w # N5 ]# g3 P* F1 F1 [7 G3 o. D $ u0 G! Y1 f5 E2 N1 G财富管理专家麦伯希警告加国房市会大崩溃。（CBC）                         ! T) C& B$ r8 `) q8 E% [7 }. l - f7 G3 I- p1 r! z9 l : T" c% u0 s' z& _6 n5 w" |; c       加国房地产炽热程度不减，未来走势是升还是跌一直是争论点，亚省爱民顿一位投资专家警告，加国房地产大幅「修正」（correction ）即将到来，甚至下挫50%。 3 x! O* z. |" H   G  g- t$ G, L+ o$ B( y2 h 6 a7 D. _6 J3 y       他在接受CBC访问时表示，加国房地产市场已经出现了资产泡沫所有特徵：价格快速上升，那些觉得自己错过买入机会的人大感后悔，媒体的大量报道，以及人们对房地产的疯狂。 7 f& i5 A1 ~1 V: i2 L. U$ W        麦伯希说，加国政客及政策制定者一直希望房地产软著陆，但加国根本不会这么幸运。他警告，加国房地产市场皆处泡沫中，市场下挫只会硬著陆，而硬著陆意味著房价有可能大跌40%到50%，从而引发经济衰退。 8 v* B' \' c3 M* j      麦伯希表示，最让他感到担心的是，加拿大人普遍把房屋看作是投机性投资。他认为，应该把房子看作为一种生活方式的选择，作为居住的地方，把购房作为不用再缴纳房租的途径，而不是任何投资的一个组成部分。 1 p0 e! |  O; E; |/ ^# C0 `5 ?, ~ 其实麦伯希并不是唯一预测加国房市崩溃的人，不少国际机构、专家早已纷纷警告加拿大的房价被高估了许多，然而，到目前为止，加拿大房地产市场仍然照升不误。

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