热钱涌大温高价屋 移民魁省抽签阻买家

toronto

热钱涌大温高价屋 移民魁省抽签阻买家
, p0 S3 |7 y) U9 L2013年7月18日  来源: 明报
3 G6 L  D& r  Z7 o+ S# C7 A1 h" S
: {* T, A* j( U; z0 X
: }3 }2 {) e' W6 a北美商业及地产高峰会议昨日在温哥华举行，与会的地产界人士普遍感受到，中国国内仍有源源不断的热钱正寻找出口，他们有些甚至等不及办妥移民，即已先到温哥华购买房屋，大温因此呈现愈高价房屋成交时间愈短的情况；但在另一方面，有专家忧心，魁省以抽签方式决定申请移民的做法，可能令到一些中国买家无法及时前来。
0 c" B+ ~7 n& }) I
主办高峰会议的北美亚洲房地产协会（Asian Real Estate Association of America）温哥华分部主席麦敏华指出，魁省上周公布将以抽签方式决定谁能申请移民的新闻发布后，她已开始接获客户投诉，表示现在就已计划申请移民，但担心未被抽中，使计划发生变化。

: G8 l$ u6 E% H: ?' D5 k麦敏华表示，美国也在设法吸收外国资金，以及吸收有钱的亚洲移民，而加拿大没有理由缩紧移民申请管道，让本来应该流向加拿大的资金，反而被美国接收。


6 x3 h. @% @4 ^* N% {( }7 F% ?上图：北美台商会总会会长李安邦指出，西人地产经纪需多接触有中国移民参加的社团组织，以拓展中国客源。下图：莫敏华指出，有客户担心魁省的抽签移民制度，不利中国申请人，从而影响他们投资房地产的机会。（张伶铢摄）
3 j) _2 z) ^; s9 o

她还强调，投资楼市其实不只是中国人才有的现象，针对有人批评温西地区因为有钱的中国人进驻，炒高附近楼价，她认为这对中国移民来说并不公平。她说：「富有西人进驻华埠的高级柏文、炒高附近柏文楼价，却没有招来批评，为何中国人在温哥华投资房地产，需承受异样眼光？」
& ?) z% R4 K% M- G) M+ \1 a
她提到，抱怨温哥华楼价贵的人士，似乎也不愿意搬到郊区居住，在枫树岭（Maple Ridge）一间独立屋的售价为54.9万元，并非令人负担不起。

针对中国买家到大温购买房屋的情况，麦敏华表示，中国买家始终对温哥华的楼市保持兴趣，一直到目前为止，地产界普遍感受到的仍是，中国方面有很多资金，仍在寻找一处安全又有升值机会的市场。

. M% ~1 t3 m6 @她认为，只要移民政策上稍为松动，势必将刺激新一波中国买家，愿意将温哥华投资地产地产。