中国妈妈在纽约为2岁女儿买学区房 花650万美元(组图)

toronto

中国妈妈在纽约为2岁女儿买学区房 花650万美元(组图)
6 E* t. X" z3 G6 f: M  N

1 {# E$ y+ `0 H% i. }& o. N
　　央视报道，去年年初，一位中国妈妈在美国纽约地价最高的曼哈顿地区，为自己2岁的女儿买下一套650万美元的豪宅，目的是为其将来上大学做准备。
( R; s0 c- p' i5 L  C0 ?. h! K
' S) A7 e  h, s9 D* r　　这位妈妈未雨绸缪，到美国给孩子买学区房的故事，也从侧面反映出有部分中国买家到美国买房投资的事实。
# k% b# e, w" _7 l& \7 v8 F2 f
　　近日，中央台驻美记者专门采访了这位卖给中国妈妈房产的经纪人。听他来讲讲美国楼市的中国故事。
# I% E, U1 s* W4 l/ v
/ Y$ {( q1 }  ~+ [1 k5 u　　凯伦·布朗就是做成这笔650万美元房产交易的的经纪人。
0 [+ o( X( U1 ^* i# p
　　凯伦·布朗：我们绕着纽约城里不停地看，我最后问她你究竟为什么要买房呢？她说是为了她的女儿。她女儿将来要上哥伦比亚大学，或者纽约大学，也有可能要上哈佛大学，所以她需要在城中心有个住所。所以必须挑这样一套特别的房子。
8 P9 A% l: j( p5 s. ^8 d/ n
' p, f+ g5 r4 h- I/ L) G　　我说好吧，你女儿多大了。她说两岁了。我简直惊呆了。

& G) k8 M* c7 Y/ K6 d　　这位中国母亲最后在这座名叫One57号的楼盘中买下了一套公寓。这栋公寓楼位于纽约第五大道附近，共有90层，尚未完工。中国妈妈所购房子的房价大约为 650万美元。换算成人民币，大约每平米23万多元。出于对客户信息的严格保密，凯伦无法透露有关买家的真实身份，不过可以肯定的是，中国买家已经成为纽约房地产商重要客源。
0 Q5 x) e  M: [
: h, l, j# E1 N. R/ |　　凯伦：现在中国买家大约占到我资金来源的四分之一。有意思的是，2年前，他们还只占到15%。再之前只有5%。
" V* o* A/ h: t, N+ u; s
　　在和中国买家频繁接触的两年里，凯伦也发现了中国购房者对于房屋的独特偏好。
" v! B" w9 G/ f7 v3 p# Y- z
* ?! I2 J8 }, \& Q+ |8 J' O　　凯伦(介绍房屋窗外景观)：这是中国买家的梦寐以求的，他们都想住在中央公园附近。有趣的是，他们又对公园的景观不感兴趣，他们都喜欢朝南的朝向。
; T9 b/ J5 m5 ?- n/ r4 T( e
2 u# h1 E. {+ ^, M/ o　　全美房地产经纪人协会去年公布了一项数据显示，2012年中国购房者在美国共花了90亿美元购房。已经成为仅次于加拿大的第二大国际买家。

( A) Z; n# R# n3 F# n　　记者：中国买家给美国楼市带来了实质性变化吗？
& N4 X3 Q/ h% T  R1 y# ]; ~: \4 j* a
　　美国国家房产经纪人联合会常务董事史密斯 ：是的，11%的国际销售量都是来自中国买家，特别是在高端市场。当然整个国际市场所占的销售量只有2%到3%。但中国就占了11%。而且还在不断增长中，所以他们是很有价值的客户。我们欢迎他们来投资。
1 u4 I. I. c8 Q5 e, j$ I  Y5 K
% W1 x- _  ]  t　　记者：中国买家虽然低调谨慎，但是他们强大的购买力很难不引起外界的普遍关注。美国业界人士预测，除了纽约这样的大城市之外，未来中国买家还会向中西部大城市，乃至中小城市不断迈进。他们将在多大程度上改变美国楼市的格局，也许只有时间才能给出答案。
) H# ?% L& r0 S6 x* w& U
0 X( h" T! v! P. M% B* s2 G* v4 A4 \
相关图集：650万美元公寓所在楼盘景观
　　
% L0 a; H4 j7 M* h3 O$ {
, F( m" ~3 C. n# s
　　
" a7 I) F' m& A$ s9 v

　　


# I. H: t8 f# L7 h) [　　
3 z) }9 ^& U4 b1 v& c' b2 R3 E
) f5 K! E7 ^" I  O/ e% X+ B
　　

' F% X9 \- V5 |) a, K; p. Z
# Z: d/ }  L- Z  D6 F8 a7 R) B　　
9 B+ R; f  a1 F2 I% g2 w7 j. e

　　


　　
! d9 J& `7 l* s) d8 Q9 V

　　
7 z6 C* A. x+ U

7 ^$ c$ y- {1 R2 _* ~' @/ O　　
0 E& a( J# p+ A7 \8 q
* W  m* ?( R  x. s3 l7 L# P* i7 R
5 U7 j+ j" G7 o3 M　　


1 r7 @( k* z# H  {5 ^# G( {　　


　　

6 }$ [8 \9 W, _% H% s" @
　　
4 c2 O) ]! \6 W
: O. e3 t; ]1 m- _5 s; E
5 F4 h/ F1 i( ~% t& {7 e　　
5 l& i$ R: ~% H; S7 a% c
6 w; I9 i6 n( D" Q9 G7 r
/ r1 y* J- n1 Q( c　　
8 u  D' j# a8 D! Y) y