加拿大人债务飙升 房贷增加最多

cargo

加拿大人债务飙升 房贷增加最多


, R5 ^3 \. G- s" _( t

一家信用报告机构表示，随着加拿大人借贷增加，消费者债务飙升。
6 z8 Q# q. G- V
$ ?$ R! C1 s/ c; t
; l$ }; u' b9 H$ R据TransUnion Canada称，2025年第三季度，消费者债务总额增加至2.6兆元，主要原因是房屋贷款余额增加。
7 {- b9 ^6 E! B" `3 ~/ j
  h8 M3 F' D; D( F5 F
% J5 x" {1 K0 r% a% p8 ~房屋贷款余额年增4.1%，达到1.89兆元。
: k5 G$ n9 M, r% n; b: q  {3 V) p
2 p8 A; Z; A% a9 ^$ K
- V+ o; {' O( }& P+ v该机构表示，由于房主在低利率环境下进行贷款再融资或提前续贷，抵押贷款发放量（即贷款的起草过程）同比增长18%。
7 J) T' s3 O) g: S9 i4 i

许多借款人选择较短的1年或3年固定期限贷款，而以往5年期抵押贷款一直是最受欢迎的选择。较短的抵押贷款期限推动了市场流动性，导致贷款发放量激增。

8 \% U9 x, Z0 e! y% v$ j0 q0 D
TransUnion Canada金融服务研究与咨询总监Matt Fabian在一份新闻稿中表示：“在当前高利率环境下，消费者可能会倾向于选择短期抵押贷款，以便在续贷时获得更低的利率。”
1 s& ]  ^# Q% J9 Z% K; n9 r

: O+ z2 g9 N+ q, g) x4 d尽管房价有所回落，但主要来自多伦多和温哥华房主的新增房屋贷款平均金额年增4.1%，达到359,623元。
7 j0 s/ d! o. u* Y" F3 P9 {! c
% B6 P+ v0 i2 V4 A) F
8 V5 m! F$ b5 V非房屋贷款债务总额年增4.3%，达6,730亿元。每位客户的平均信用卡余额年增1.9%，达到4,652元。


+ d+ C$ T" N# c; g) G: x! C该机构表示，由于贷款机构保持谨慎态度，新增信用卡发放量较去年同期下降8.6%。虽然发放量下降，但新卡额度增加4.8%，超过6,500元。


消费者每月平均信用卡消费金额较去年同期下降3.4%，至1,373元。该机构表示，这可能与消费者对经济前景的乐观情绪下降有关，而失业率上升和贸易紧张局势持续存在。
5 L' A& N( M0 [. m8 K

汽车贷款金额从2024年的29,138元增加至2025年的30,396元。信用额度从2024年的3,4854元增至2025年的3,6208元。
0 \- u$ m; [# X; e# V1 a

逾期30天或以上的早期逾期率已降至4.38%，显示拖欠还款的消费者数量减少。然而，逾期90天的后期逾期率持续上升至1.77%。

+ `# _/ ^) B6 h$ x
& R' D, L" f$ o% M  ]2 P; I( f; x& J该机构表示，拖欠还款趋势显示，财务状况良好的消费者与面临财务困境的消费者之间存在显著差异。

" n& v/ k# d2 C: |5 J
循环贷款余额（指从上月结转到下个月并需支付利息的部分）与去年同期持平。


“展望未来，尽管失业率上升和关税相关压力持续构成挑战，但核心经济指标，尤其是利率和通膨，出现稳定的早期迹象，开始为消费者带来一些缓解。”
, ^6 d* H' [( D: e2 S% G2 M
加拿大都市网
* _- g% J6 v5 \