www.MontrealChinese.com蒙特利尔华人网 蒙城华人网 蒙特利尔留学生论坛 蒙特利尔中文网 蒙城中文网

查看: 116|回复: 0
打印 上一主题 下一主题

[加国新闻] 房市还在跌? 加专家: 现在是买家的“绝佳机会”

[复制链接]
跳转到指定楼层
楼主
发表于 5 天前 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
房市还在跌? 加专家: 现在是买家的“绝佳机会”
+ z  r3 _! X0 ]) d' |( V0 ^, {9 `3 M9 e* m. _! k
+ I2 p9 b! Z6 y
& ]! {' b, W+ b: E% x; A3 z
* H& z  c0 I& [) l, c) l
         
# a4 T8 m  o4 [' W3 B( B7 P+ Q* x* Y) q; {, J9 J
  D" p; w8 e2 u9 B, u1 i- ]" [# A" P: l7 u
根据周五发布的新数据显示,大多伦多地区(GTA)6月份的平均房价同比下降超过5%,一位专家表示,目前的市场环境对想要入市的买家较为有利。
4 A9 b' K" |) x2 x% M( z* a) G2 v  J' ]2 i# t  w3 }1 t7 _
# G" m% k7 q% T5 F$ \9 J
Heaps Estrin地产团队总裁兼首席执行官凯莉·希普斯(Cailey Heaps)周五在接受BNN Bloomberg采访时表示:“房价已经下降,这当然意味着它们更加容易负担。因此,从整体环境来看,我认为现在实际上是买家进入市场的一个绝佳时机。”# M+ P% N- \; ?( n
$ v6 S4 j1 w2 }/ S1 `: o

) ^$ T5 _0 ?4 g2 M9 O% [根据多伦多地区房地产委员会(TRREB)的数据,6月份GTA的平均成交价格同比下降5.4%,降至1.101.691加元。代表典型住房的综合基准价格则下降了5.5%。: p4 Z  E4 p' U9 m* }& s2 x* E
1 ?5 o2 L% o- C; E  J

3 a' n& L( f0 j; c- n
' F& L% I/ ]! C" _) m

) h+ h* g, C' D( L; ^6 uTRREB表示,6月份的整体房屋销售也低于去年同期,但经季节性调整后的销售量比5月增长了8%以上,显示市场“持续出现复苏迹象”。
+ ?( I7 U7 E  H  q) I. J7 r) v- C希普斯表示,2025年前半年房市低迷并不令人意外,因为国内外的经济与政治不确定性使许多潜在买家保持观望。3 Q. U# A7 W: d6 v
% _- ?' f4 b* _, _" v+ e

* i! u4 o* t( d$ H# }. }3 N' [“今年第一和第二季度都受到大量地缘政治不确定性的影响,很多人采取了‘观望’的态度,”她说。' ]' \8 g4 `- d5 b

1 B1 S0 A& L1 i3 U- `9 ]
9 g- _! U  L( Y  @1 F
4 a; u1 p$ R" L1 z( x; w- I
6 z: ]% Q; A& R# u* q7 h5 M; v

: `$ G! D" w7 \, p9 d- ?
( Z: P: C$ v4 U( d# L4 t# q

' V* F+ t2 ~7 y4 q
! \" ]; F  o5 d+ ]4 L

, X9 ]1 d" H1 n

; ~( ]( Y2 Z# c) E+ K“市场上仍然有房源上市,但吸收率较低,所以这当然会推动价格下滑。简而言之,我并不感到惊讶,但我们确实开始在市场上看到一些积极迹象。”! `( B  M) s. I- Q
" V5 g9 U5 ^/ f. u/ ?
$ N* K4 Y7 K, S* y2 H
- V: c% k9 |8 B+ c8 S+ B
4 b- d1 x/ u6 }$ v! z8 w/ e
该委员会周五表示,加拿大若能与美国达成贸易协议,以及加拿大央行进一步降息,都将对房地产市场的复苏起到重要作用。
* B( [6 L# {. h) |8 w9 h
% _% I0 S" q" S4 k

: K( R4 e) J% j! m8 K希普斯说:“我们一直处于一个高度不确定的环境中,无论是与美国的政治局势、我们自己的选举,还是海外的发展……一个接一个的问题导致人们选择暂停,观望市场。”5 J. j  l% t  w3 c

/ b3 }% d" a9 m8 z  E; v( q$ ?
( H4 c8 n! R# k  U" f
“所以,如果我们能与美国达成一项贸易协议,带来一定程度的确定性,我认为这无疑会提升消费者信心。”$ P7 E% i- ^/ |9 `

& l' S* i( o1 P; V( d# @7 [4 ^1 ^
5 R6 V2 U3 O; Y
希普斯还表示,降息将“刺激市场”。自去年6月以来,加拿大央行已连续七次降息,目前已连续两次将隔夜利率维持在2.75%。
) [8 [5 o: ~# Z& c# Z
+ A, t" T) g+ E6 l1 ], y

. S8 D& e5 J" _' g; t: L& R她指出,尽管未来可能还需进一步降息,但目前的利率趋势依然是下降的。7 `6 l  k7 D# ~* z( o# [

, g; l& a: c  d6 G$ C

4 B; D5 H) s' H4 t) D“我们现在的住房可负担性比最近几年都要更好,”她说。
) J" q3 }0 r; U* j1 f+ I- c" X# V$ x  y& j  |
加国无忧 8 q5 j1 r# D8 i1 H0 H% {9 Q
- E$ t% X( M; r" Q4 l1 s  i/ b9 S
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

QQ|Archiver|手机版|小黑屋|www.MontrealChinese.com蒙特利尔华人网 蒙城华人网 蒙特利尔留学生论坛 蒙特利尔中文网 蒙城中文网 ( www.MontrealChinese.com ) google.com, pub-6124804848059427, DIRECT, f08c47fec0942fa0 google.com, pub-6124804848059427, DIRECT, f08c47fec0942fa0

GMT-4, 2025-7-11 20:02 , Processed in 0.051962 second(s), 20 queries .

Powered by Discuz! X3.2 Licensed

© 2001-2013 Comsenz Inc.

快速回复 返回顶部 返回列表