在加拿大需要多少年实现购房梦？魁北克只需2年

cargo

在加拿大需要多少年实现购房梦？魁北克只需2年，多伦多华人区竟要
' u' Z+ Y3 O3 C1 s

: V3 L6 H, W3 Y0 z* O. b根据房地产市场研究机构 Point2Homes 的一项最新调查显示，尽管年轻租房者对购房的欲望最为强烈，但不断飙升的房价使得他们的购房梦想愈发难以实现。点击查看报告原文。
/ t( ?1 Z+ |' p6 h
# P& s) y! |2 D# o* J
# y' z4 }0 M9 Y2 U( u. M9 f: S7 n数据显示，全国首套房的平均价格约为35万加元，这意味着20%的首付款将接近7万加元。然而，Point2Homes 的全国性民意调查发现，尽管大多数租房者希望在未来一年内购房，但每十位租房者中有九位的首付款远低于这一标准。

' k! e' k2 ^& k  Q* A/ B9 u
* p# u4 f+ `8 u- l在加拿大需要多少年实现购房梦？魁北克只需2年，多伦多华人区竟要40年！

+ G$ X- Q3 @0 J3 e. B" o$ p% r
3 {2 B& A& a4 J1 s( i, R; D6 H2 `
* H2 h* K) ^: a3 X" }0 b. P# V, G" Q
存够首付款所需的时间取决于多种因素，包括所在城市、个人收入和计划购房的房产大小。不同城市之间的差异巨大，部分城市的年轻租房者可能只需 2.5 年便能存够首付款，而在房价较高的城市，这一过程则可能长达 40 年以上。
$ M7 U6 L$ R2 a# v9 ?+ T: T1 b
! R0 c% {0 C5 j
3 f* `9 T* V0 c5 r& h例如，如果您是收入处于魁北克市平均水平的年长千禧一代，存够首套房的首付大约需要两年多时间。然而，若您是打算在旺市、多伦多或密西沙加等高房价地区购房的年轻租房者，存够首付款的难度几乎是不可逾越的。
1 ?  P9 u0 I. n

3 Y' ~+ ^: j1 `6 K5 F- Z  F研究还发现，最年轻的租房者需要在未来 25 到 35 年内，每月将收入的20%存起来，才能支付某些城市首套房的当前首付款。


! `- u2 C; H6 ~5 T( G, Y在加拿大需要多少年实现购房梦？魁北克只需2年，多伦多华人区竟要40年！
1 Y- u  `4 L6 M6 }
& |7 U  L$ T4 k+ t8 v$ G

% l" ]! d/ v/ o  `) r. l5 a
华人聚居的万锦市在这项研究中尤为引人注目。数据显示，万锦市的年轻租房者需要惊人的40.2年时间才能存够首付款。在15至24岁年龄段的租房者中，平均需要28.8年才能攒够一套售价541,250加元的房产的首付款，即108,250加元。而在印度人聚居的布兰普顿，同年龄段的租房者需要25.9年，才能为一套售价498,450加元的房产攒够首付款。
/ \; [, f7 d9 z- A) E( c/ \

% }3 i% T) k1 e( F; ?( b在加拿大需要多少年实现购房梦？魁北克只需2年，多伦多华人区竟要40年！


5 q! h! \7 g1 Z
/ I% k) Y( i* u5 Q
对于25至34岁的年轻千禧一代，个人年收入约为48,061加元，若在多伦多购房，需大约11.3年的时间才能存够首付款。在密西沙加，他们需要11.4年，而在渥太华则仅需6.1年。
3 W6 q3 C( s! U2 t

本研究的首套房价格基于当地MLS系统提供的基准房价的一半，所有年龄段的个人收入数据则来自最新的加拿大统计局人口普查。

+ `0 G' F% j3 W
在加拿大需要多少年实现购房梦？魁北克只需2年，多伦多华人区竟要40年！
; E/ d6 r) u# L" i' h  @: W

6 s3 [6 H8 H6 P. o

+ a! N, A* L$ e8 l8 T. Z$ S4 D3 p* b对于35至44岁的人群，年均收入为58,984加元，在多伦多购房大约需要9.2年存够首付款；在密西沙加，这一数字为8.9年，而在布兰普顿则需要9.3年。
& S8 p2 y/ L& p( a/ d* L

在购房计划方面，研究表明，最年轻和最年长的购房者展现了最强的决心。Point2Homes 发现，七成 Z世代潜在买家以及近八成65岁以上的婴儿潮一代都希望在年底前买房。

1 U) Z1 p: K/ f/ H
然而，收入与财务能力通常成反比。Z 世代和年长的婴儿潮一代是所有年龄组中平均收入最低的，这意味着他们需要更长时间来积攒首付款。

. W4 b. s- ~( [0 v0 x
0 V  J$ o- J  w4 W此外，调查发现，62%的受访者希望在未来12个月内购房，尽管近一半的受访者表示，他们为首付款准备的资金不到10,000加元。

. V1 |3 G  ~# q% k% e1 n
+ z# h7 {  I5 u7 _报告中指出：“虽然 Z 世代的购房者渴望并决心尽快成为房主，但他们的财务准备远远不足，这一点并不令人意外。”
' r* W8 ~# T( }* g( [. p

8 g0 D5 T0 O& d9 p大约14%的年轻购房者表示，他们实际上没有任何存款用于支付首付款。
! d" \; Z2 H( k$ u* a/ s- C5 _5 r4 l
6 Z4 c4 F6 i) p4 |