$ X: U; N, }) B
, r* J" ~0 E& y5 F8 E9 V 今天一篇网文被热议(原文附在后面),大意是一位通信行业的中年男人即将被公司辞退面临失业,还不起房贷。从信息看,通信公司待遇是基本工资+奖金+股票分红的,樱桃敢肯定他是华为老员工。
( A: G- C2 @! L, r# a$ L$ O4 d4 t* V. g1 O {* J1 c% x) G0 p, h: {# \
因为最近华为在裁员,45岁的除领导和专家外强制退休,一般会提前几年劝退,尤其是占着茅坑蹲出痔疮的老员工首当其冲。华为要实现公司年轻化,减少公司臃肿,再给剩下的人涨工资,这事以后樱桃还会详细说。, C3 }( b( f; @4 u1 J m \! e
* K ^1 W" X- n- v% \! U- e
但是,情况到底有没有他说的这么糟糕呢?6 y3 J$ N( v; |+ {6 S
6 f2 s7 z2 Z* H) J! O4 v$ B 先来看看樱桃安插在华为的大内密探算的账本:01年本科毕业年龄约38-39岁,在华为10年,到手工资2万多,税前应该有3万,工资一年税前36万;股票在15-20万股间,往年华为每股分红平均至少2元,分红总额约30-40万,取中间值35万;年终奖是6-12个月工资,他绩效不错,应该有10个月工资,年终奖就有30万左右。
, p- G4 y' @% x
" t9 K( m$ e* }0 ^- Y1 D 36万工资+35万分红+30万年终奖,一年算下来税前总收入应该在100万左右,级别应该在18级。
5 {2 r: r" p& K ~; ^
8 F" p n+ ?( q1 @( H2 Q 当然,18级之前年收入没有百万,不过也不低,华为每年分的股票和涨工资,算下来一年能增加十多万元。
1 F/ @- \$ d3 d+ Q- l+ m% m
7 ~2 `3 G8 B g) h1 l5 s9 D! d } 再看他买的房子,2010年买第一套房,总价120万,房贷要6000吗?首付3成,贷款7成84万,即使当时房贷利率不打折,按现在的利率算,贷款30年不到4500元,即使贷款20年月供也只有5500,现在谁买房不是贷款30年,他非只贷十几年,月供自然多点了。 U' w& `9 b5 v! o/ x
0 O" S" x5 F; M# t6 t
2015年底买的第二套房贷款260万,总价应该是370万,又是贷款20年,月供17000,他自称首付不够,大概是之前存的钱还了第一套房的贷款,不然工作这么多年你的存款哪去了,第一套房拿去做抵押贷款70万,那肯定是先还清了之前的余贷,红本在手才能做抵押贷,月供七八千,总共加起来月供2.5万,他说三万多又是重复计算。# Q1 a4 o6 X. m! r+ P
3 n I9 {5 N$ v4 b
他从华为离职,股票大概可以套现税前100万(现在每股近6元),税后拿到70万,也是一笔不菲的收入,他自己也说刚好还第一套房的抵押贷款,那又是红本在手,深圳坂田的房子,2010年买的,现在市场价值应该在四五百万元左右。
4 `& |+ J. F0 u, q
! m0 D, m& @$ q" x- k: y 好多华为哥哥都吐槽这位兄弟,你在华为十年,能混到年薪百万,已经比大多数人都牛逼了,还要抱怨,让别人咋活啊!樱桃年收入比他少了个0也没这等叽歪啊。
2 X% m- V7 C/ j& c7 u$ G" V: Z2 G& P
他把青春奉献给了华为,华为也给了他丰厚的薪水,在华为比大部分人都爬的快。他又不想出国,当然樱桃也理解他的顾虑,留在华为,去万恶的发达国家生活补助不高,去艰苦的非洲大地钱是拿到手发软,但X生活就跟打广东麻将一样,只能自摸不放炮,得前列腺炎的几率也比较大。& X; ?* i' W) o
" U, c- `. L& ^ I/ u+ _, Y1 U 在家享受幸福生活的同时,这些华为老腊肉们靠吃老本就能维持高水准收入,换了你是老板也不干啊,大家都想留在总部机关谁出去跑业务给你发工资?
" n' \# M$ ^) N- \
8 }# @# D) S/ x 他工作经验十多年,在华为考核经常拿A,能力算不错,就算是在研发部门,找份50万以上的工作应该不难,最近樱桃的华为朋友(做市场的)在网上随便刷新一下简历,就有很多猎头找上来,IT行业年薪50-80万的大把。, m4 ~- T2 l# D3 H( k* i
8 y. s) k+ r3 y# a7 w0 q4 B
能在深圳买房买车,光这点就已经秒杀深圳上千万人的幸福了,谁不是一家老小跟牛一样累死累活啊,别人的老婆除了晚上带娃,白天还要出来挣工分呢,他这明摆着是以高姿态出来拉仇恨。而且他的房贷压力也是因购买第二套房引起的,如果实在觉得月供压力大,就别打肿脸充胖子,完全可以两套变现成一套。! p# P5 u; G* I# x% i8 S$ w. x/ l
2 Y1 T& v' ~' {9 O8 F7 e0 {4 t: _ 何况月供1.7万是因为只贷了20年,如果改为30年月供就只要1.3万多,再出租五千块可以抵掉部分月供,算下来月供只剩七八千,这哥们说卖了房,还有第一套房的6000元月供,我不知道他咋又重复计算了,股票套现70万可以还抵押贷,红本在手,哪来的月供六千?$ T5 D* L0 b. f; t5 Q. Z q
4 U1 y+ o- r8 a( X8 c 现在怎么都流行比惨了吗?让我想起之前替白血病女儿筹善款的罗尔,你tm都三套房子了,而且社保报销了九成,你还要骗捐,还有多少人住着农民房要养家糊口看病自费的,我现在都替之前捐了款的人打抱不平。
' E6 h* ~0 _8 v7 M7 s% \7 T3 h( \% D7 ~) F
现在深圳举全家之力买套两房,起码也是三百万以上,月供至少在1万以上。而且他还有一套红本在手的房子怕啥,随便在银行的信用贷款都是三五十万,足够他先垫上几年的月供了。/ c# i d8 x c% b5 \& o, X: R
. Y% c6 K9 V8 @7 A2 u 樱桃今天暂时无力去吐槽深圳的高房价,深圳平均月收入八千多,房价五万,是全球房价收入比最贵城市,谁说房价不高,谁说深圳生活压力不大,那是睁眼说瞎话,先问候他母系祖先一万遍。3 D! ~% J, x) v
1 ^: t u$ D0 O8 S4 h+ {3 r 他2015年底在深圳买的学位房,比现在市场价至少高20%-30%,现在深圳楼市确实比较低迷,但只要你肯降价就没有卖不出去的房子,就算降价卖也不至于跌破成本价,当时三百多万买的,现在至少上了四百万,他说350万买的降价到300万,那完全不符合事实。
5 ^& @( t: i/ d9 ?3 `, w
! a0 ?+ u& q. p$ ]) M. W( q; M 无论如何,他是进可攻,退可守,卖了,家庭完全没有月供压力,不卖,也不至于亏本,只是赚多赚少的问题,就算成本价卖了,他起码可以套现一百万出来,他非要往穷了说,所以也别全信。3 k" [* `/ ^! n% n6 y; e* T( n
: u5 d+ }7 B/ E: [1 a
他在找哪里出了问题,我看是他心态有问题。要都像他这样想,我们都得回家卖红薯了。5 ?3 k) U" v/ a7 `! e7 r
, F1 N1 t6 |- L- e 原文是这样的:
' v% j K- F5 z+ @. z
: r7 C6 |9 R7 Y5 d6 y0 k 我2001年本科毕业,工作一两年上的研究生,然后到的深圳某知名通信公司,,到现在将近十年。老婆和我都是农村出身,家里没钱支持,2010年辛辛苦苦攒点钱在坂田买了套二手房,当时大概是120万,每个月房贷6000元。11年生了个儿子。
" U% ~1 ~: q3 p8 Z+ x) p1 n, W; c2 v/ F3 [3 k
16年政策放开,响应国家号召,又生个女儿,因为我要经常出差,还在国外研究所待过一两年,家里父母孩子没人照顾,老婆不得不辞职照顾家。, v8 J* t' w! j* ^8 m5 ?4 h( a7 P
T0 h7 S+ w- a. b# \/ J, X: d N
15年底深圳房价大涨,手里正好有小几十万余款,考虑孩子以后要上学,大家也认为房价有国家托着,只会涨不会跌,又在关内买了套五六十平米学位房,总价300多万。
! G! G1 F* b9 @2 A8 r* l: M
8 R8 K7 V! _0 q7 l$ d; r* I$ } 首付不够,第一套房找人抵押弄了70万,凑在一起付了首付,贷款260万,月供17000。70万的抵押贷一个月也要七八千。# D* x2 `6 G7 w7 f6 S/ U$ |
' o7 b) a+ p" a5 W$ N9 a' N 全家就我一个人在挣钱,拿到手的工资钱两万多,不包括奖金和分红,因为两套房贷加上抵押贷就三万了,奖金就用来补贴家用,日子过得紧巴巴。但想到自己深圳有两套房,心里也会安慰很多。一般分红大部分用来购买股票了,现在持有十大几万股票。% S4 R) I; C' O( e; Y$ L# I9 y4 c6 I
( B* f5 f1 N6 ~. {0 M 前段时间公司要安排出国,当时考虑家庭条件去不了,后来HR就找我谈话希望主动离职,看现在的样子不离也很难,公司总有理由让你离职,不行打个C就末尾淘汰了。4 F- @2 C; }* T1 M. Q% a3 H2 d" [
' B5 k. _6 [* i. x 与其闹来闹去的离职,不如舒舒服服的好聚好散,而且至今也没发现谁闹着就不被离职的。其实我绩效还不错的,也得过多次A,因为我深知,农村出来的孩子,不努力就更没出路,我能走到今天,是公司给我们创造的机会。
" n7 p# ^7 W. _* |
* t z4 ~4 y2 x5 e 最近也在网上投过简历,我们这三十大几年纪,一般出去做不了高管,企业也不要,面试机会也很少,少数小公司面试过,基本月薪也是税前不到两万,税后房贷都不够,有的还看不上我。$ i0 ~6 m! a2 F
- c: ~2 U0 I5 f y. l 我们在大公司,自我感觉水平不错,视野开阔,但和人家一交流,明显有很大不同,人家小公司我们这年龄的,即使不是高管,基本产品从前到后啥都懂,软硬件,结构啥都能做,我们则只能做自己擅长一段,真正让我们做出产品需要很多配置协助,小公司也养不起我们这样复杂的玩法。; G% ^/ p9 Z- X8 r
7 x. r4 g) M; A2 E9 V1 z4 X 目前看只能把学位房卖掉了,但眼下比较麻烦的事情,现在深圳二手房交易十分低迷,学位房也不好卖,急着卖的话350万可能只能卖300万,还了贷款杂七杂八的刚好没有了。7 T0 b$ u" c+ o7 A5 \
- Q( |+ @$ I; T; U; V4 R% c1 J
最后就十几万股票离职可以换几十万,离职补偿已经在前年兑现了。这几十万只能凑活偿还一套房的抵押贷款。6 M, I0 p; u4 j* t: x, z
4 F/ l+ l: j" ~* o" r; V3 ?. b7 f
就算把学位房300万卖掉,幸运地找个税前两万税后一万多的工作,剩下6000的房贷,加上两个孩子上学,养家,完全入不敷出,何况税前两万的工作也不好找。现在每天下班回家,看到孩子和老婆都觉得愧疚,夜晚也辗转难眠。3 c5 H& D1 y# q. k" f
4 q& K! R$ N" |# W
今天这个局面也不怪公司,十年来在公司获得的收益已经超出社会平均水平很多,企业成本压力同样很大。我们农村出身,能在深圳生儿育女有房有家已经不错,当然还有个标志307。1 Z8 p1 R7 e, g7 G
( G$ A- P0 B" {$ } 这么多年来,我时时鞭策自己,从来不敢懈怠,能加班就加班,能早去就早去,领导一点不满,就紧张好多天,生怕丢了工作,可到头来还是不得不离职,入不敷出。
: B0 M# M- V- C/ C7 O' d9 Z2 Q$ I5 }' o6 v0 g
那是哪里出了问题呢?是我不努力么,是企业给我的待遇不好么,还是房价带来太高生活成本?; D7 `! j4 W7 C0 p
|