魁北克省楼市跌势逆转 放盘日数不减反增

beijing

魁北克省楼市跌势逆转 放盘日数不减反增

( I# z! U/ J7 l7 G4 R+ o8 B7 H$ ~


  k5 C7 |! `& P+ a& o魁北克省楼市去年扭转成交量连续下跌的颓势，按年上升5%，但平均放盘日数反而延长，目前楼盘一般需要挂牌120日才能找到买家。
0 ~' i! W4 ?5 ]* O

魁北克地产商会联会(Quebec Federation of Real Estate Boards)市场分析经理Paul Cardinal表示，2015年住宅市场的表现不仅代表3年来首次上升，也是自从2007年以来的最大年增长。
  x( e1 @8 j& T


7 U5 i- _( A/ ?  q9 v
蒙特利尔平均屋价去年上升至逾29万元。
. ?; y; C4 a: m  v: c4 `
6 G1 E0 m3 l2 c  G: l
在谈及蒙特利尔楼市方面，他对今年市道持有审慎乐观的看法，预期去年的复苏表现至少在春季可望持续。他表示，与温哥华及多伦多不同，蒙特利尔没有大量投资者入市，但对于海外买家来说，当地的楼市提供了机会。
, I' m0 e7 L% O0 l5 Y7 [7 H4 F
* u4 W4 K4 b$ [+ D# y* z
资料显示，魁北克省独立屋去年成交量上升6%，至于共管公寓，也有4%的增长。
* r, v, r  }* J4 M3 K5 V
. ^/ R  W: n1 ]' p' U$ z
该省共有6个人口普查地区，其中4个录得升幅，当中以蒙特利尔及加丁诺较为显着，均达到6%。

" x2 P8 m) C! |9 Q) k7 o
' T3 l# Z% z3 v% v: E# K) L. i1 d* T屋价方面，蒙特利尔的均价增长较大，全年累积上升3%至295,000元。加丁诺及舍布鲁克(Sherbrooke)则同告微升1%。
8 }6 b& B% k5 w, p4 y& h- S

全省来说，独立屋的中位价格只升了1%至23万元。该省的市道虽然好转，但楼盘放盘日数颇长，平均需要挂牌120日，比2014年延长了5天。都会以外地区更加长至148天。


2 p+ O; l$ ^) r1 c3 k/ z8 R去年大多伦多地区楼市炽热，年底时平均放盘日数只需29天。
- o. N4 M; o( K" Z+ n