信不信？加国二手楼价连续两月创新高

皇家报税行

Teranet-National Bank周三发表综合楼价指数(Composite House Price Index)，加拿大5月份二手楼售价连续第二个月破纪录;但增长年率则见放缓。
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: T# n( y! S- k9 [8 P6 e- ?/ w　　指数追踪的11个都会地区市场中，有10个楼价录得升幅，另一个持平;是近一年来首见无任何一个地区跌价。

4 Q7 |. T7 I/ `  \4 E* z　　此指数反映独立屋二手楼价格的变动，5月份整体价格比4月增1.1%。对比上年同期，5月指数增5.8%，而4月份的年增长率则为5.9%，显示楼价增长有放缓趋势。

- ]9 l  F4 U, m3 e0 N# E　　指数亦显示，楼市有持续背驰现象，多伦多楼市继续蓬勃，温哥华则日渐放缓。
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) X4 I& [) d6 T- }　　TD Securities加国宏观经济策略师Mazen Issa指出，上周联邦政府宣布收紧按揭规例，会加强大市放缓趋势，最终亦会扩散至多伦多;他认为楼价将于2013年出现更大修正。
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　　5月份楼价增长最大是卡加利，升2.0%，另爱蒙顿和多伦多均升1.4%，温哥华增1.1%，维多利亚持平。

　　TD Economics亦于周叁表示，预期加楼市会于2013年初开始出现修正，未来两年内可能见平均楼价收缩10至15%，其中将以多伦多和温哥华的调整幅度最大。

西闷庆

好啊楼主，没想到啊，太好了






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