危言耸听? 专家警告加拿大房价要跌50%

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2014-10-09 08:46:52  世界日报  [1条评论,查看/发表评论]

加国房地产市道炽热程度不减。（加通社）           J) y3 F) ?+ b7 ]9 n( s) g5 i : l% G$ e# E; W9 u1 y: S 财富管理专家麦伯希警告加国房市会大崩溃。（CBC）                         + C- I$ e  ~  ^" v - C3 x  I* g$ v. ^2 ]6 n 9 L3 D, A% B$ d3 J , Q3 b5 M& R4 E8 ^6 O& R2 H. s7 \ 9 u2 l! B/ P6 O      加国房地产炽热程度不减，未来走势是升还是跌一直是争论点，亚省爱民顿一位投资专家警告，加国房地产大幅「修正」（correction ）即将到来，甚至下挫50%。 6 n0 L% j9 x, c + r8 `! Y' D( H9 X3 h( z$ f       他在接受CBC访问时表示，加国房地产市场已经出现了资产泡沫所有特徵：价格快速上升，那些觉得自己错过买入机会的人大感后悔，媒体的大量报道，以及人们对房地产的疯狂。 % @* Q$ @. o( y, E7 k       麦伯希说，加国政客及政策制定者一直希望房地产软著陆，但加国根本不会这么幸运。他警告，加国房地产市场皆处泡沫中，市场下挫只会硬著陆，而硬著陆意味著房价有可能大跌40%到50%，从而引发经济衰退。   A* y! O2 [; o2 P; \      麦伯希表示，最让他感到担心的是，加拿大人普遍把房屋看作是投机性投资。他认为，应该把房子看作为一种生活方式的选择，作为居住的地方，把购房作为不用再缴纳房租的途径，而不是任何投资的一个组成部分。 & ?# T6 U* S* w& R 其实麦伯希并不是唯一预测加国房市崩溃的人，不少国际机构、专家早已纷纷警告加拿大的房价被高估了许多，然而，到目前为止，加拿大房地产市场仍然照升不误。

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