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皇家银行:加拿大房市,今年恐下跌

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楼主
发表于 2012-1-15 16:27:09 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
皇家银行:加拿大房市,今年恐下跌
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9 Q1 b2 \; R  n; j& F% I+ e9 e- F- u加拿大一些大银行负责人10日警告说,加拿大蓬勃的房地产市场,特别是温哥华和多伦多火热的共管公寓(condo)市场,2012年可能面对风险。
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. u( Y0 y3 m( M皇家银行(Royal Bank)执行长尼克森(Gordon Nixon)在一个银行业会议上表示,加拿大房地产市场今年可能下跌,首当其冲的是温哥华和多伦多。他指出,温哥华和多伦多房市走下坡路的风险比一、两年前高了很多。
5 s, @5 P( h% `) l
: t- {7 M6 Z2 t" n# `0 @' l满地可银行(Bank of Montreal)总裁暨执行长唐尼(Bill Downe)也说,房地产市场有下跌风险,现在最好的希望是能软着陆。他以温哥华和多伦多为例指出:「毫无疑问,预示加拿大房地产市场有下跌危险的迹象已显而易见一年多了。」 0 f* B- R# d$ v5 s! U
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他认为,投资者囤积房地产令人忧虑,因为这种做法是一种预期房价总会上涨的投机行为,结果便是造成累积过度的住宅供应量。他接著说:「我感到现在最好的希望,是房地产市场能逐渐吸收温哥华、多伦多这两个城市的过度供应。」 , a- E& ~  q+ q& y* p2 i( c

) m, }; B; K( {; g虽然加国房市下跌的风险已比前几年高很多,可是尼克森说,加拿大房地产市场与美国的区别巨大,因而能避免发生美国式的房市崩溃。 8 G3 g) I! Y" Q9 {: S

$ P. x3 Y# ~; |6 K) l, i% h5 \9 o美国由于实行多年的特别宽松房贷政策,结果在 2008年由房贷违约和法拍屋急剧增加引发的金融危机中土崩瓦解。8 O6 R0 f0 ^, p8 ~! [
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沙发
发表于 2012-1-15 19:48:36 | 只看该作者
有空一起交流一下
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板凳
发表于 2012-1-16 19:06:31 | 只看该作者
顶啊顶啊,好贴不顶是一种罪过
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