4月加拿大房价年增1.7% 触及09年来最低

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2013-05-13 19:17:07

                                                                                        　　本周三，加拿大房地产协会(The Canadian Real Estate Association)将出台月度全国房价报告。满银(BMO)方面今天预测，四月份本国的房价指数(Multiple Listing Service home price index)可能只会比去年同期上涨1.7%，较三月份的2.2%更低，触及2009年9月以来的最低点，这印证了联邦财政部、央行，以及大多数业内专家关于本国的房地产市场将在今年“软着陆”的预言。
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　　据悉，由于全国各大城市房地产局的数据已经陆续出台，所以BMO可以通过它们提前算出全国的房价变化。BMO高级经济学家雷斯(Benjamin Reitzes)预测，今年四月份全国的房屋销量比去年同期温和下降了4个百分点，为6个月以来降幅最低的一个月。当然，今年复活节假期较早，也有助于推高四月份的销量。纵观今年一到四月，全国的房地产销量仍比去年同期下降了10%之多。        　　温哥华仍然是全国房地产市场最不景气的城市，四月份销量年同比下降了6.1%，但是这个数字已经好过过去16个月中动辄百分之十几甚至百分之几十的下滑。在今年的前四个月内，温哥华地区的房屋销量年同比下降了17个百分点。
        　　多伦多的成绩好一些，四月份的销量比去年同期下降了2.1%，而在今年的前四个月内，该区销量年同比下降了11%，仍有待恢复。卡尔加里则是四月份报告的亮点，房市销量上升了8%。
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