加拿大启动战时计划应对住房危机 将公布设计

cargo

加拿大启动战时计划应对住房危机 将公布设计
) Y' s/ l' Q4 |2 h5 [- p0 `


3 Q% m% l/ _" y7 @据CTV报道，联邦政府标准化预批准设计目录的第一版将于12月公布，这是战时住房计划的复兴。
7 _2 w2 N  ~* a

作为一项旨在加快建设的举措，联邦政府将推出一系列标准化建筑设计，包括模块化和预制房屋。
, c$ l# w( ^1 ]! r( Y% d$ }
. N3 i% }6 O7 W
加拿大住房部长将于周一宣布，第一批将包括自由党委托的“多达50个概念性住房设计”。它们将包括镇屋、四户连体屋（fourplexes）、六户联体屋（sixplexes）和附属住宅单元（accessory dwelling units）。
+ p6 O3 O) d; l& F  d

$ G# t$ e" l0 R! l$ m% v) Z
2 H7 C3 L6 Q$ B
据政府称，目录的第一版将包括平面图、图纸和“每个拟议设计的基本信息”。
许可就绪且符合区域建筑规范的整体设计包（design packages）要到2025年初才能提供。
8 a: Q" e  s  S, K* q' R0 v
' ]+ N$ w' s" r4 O! h* @6 x
7 ?1 B4 N/ R6 d8 w2 ?设计包将包括与施工相关的必要规格和文件，以及建造这些标准化住宅的估计成本。

$ R# y  B% A8 m9 E% F
  f9 ^6 [( \; k# A6 U. \& G政府于2023年12月首次宣布该项目，当时表示将于2024年1月与住房部门利益相关者展开磋商，以恢复第二次世界大战后制定的加拿大抵押贷款和住房公司 (CHMC) 计划的修订版。
! g$ J/ M8 f0 N+ |  f( S$ Q6 d" {" D

/ G! W- f5 @- ?% D. ^7 i2 A当时，住房、基础设施和社区部长Sean Fraser的目标是在2024年秋季之前准备好预先批准的蓝图目录，供建筑商查看。


被称为“胜利之家（victory homes）”或“草莓盒之家（strawberry box homes）”的联邦政府在1950年代至1970年代之间进行的大规模努力是解决当时住房短缺和建筑能力挑战的关键。加拿大各地仍有许多这样的房屋。


. O% o  j+ P- n& y! T“我们需要更快地建造更多房屋，以结束加拿大的住房危机，并确保每个人都有一个安全且负担得起的住所，”Fraser在一份声明中说。
# y8 @# K9 W1 \& q2 e* u
2 S+ U& S; V; x4 j- Q& l, `
# U0 u7 Z: {6 g( ]9 I  \“住房设计目录将帮助我们实现这一目标，加快审批流程和建设时间，并降低建筑成本，”他表示。
3 R# h7 p1 W. R, B7 R& C
# f$ n( R3 m) }0 U" q% v7 `! c- D) ?8 \
( w" f8 J1 o9 O" w; Z0 ^' O政府已选定两家公司来实施第一版低层设计：MGA | Michael Green Architecture，将负责BC省的规划，以及LGA Architectural Partners Ltd.，将负责阿省、草原省份、安省、魁省、大西洋省和北部的设计。

: z; o$ T+ P9 `
6 A& q" G& I8 ?& n6 }( y不过，Fraser还将启动一个公开提交流程，征集行业成员的更多设计，这些成员可以提交现有的预制房屋建筑。建造模块化、3D 打印或面板化房屋的公司必须在11月8日之前提交，以考虑将其纳入目录的第一版。

& R" C  [( i6 m' ~
设计目录的下一版将包括中层建筑，联邦政府将于下个月为此启动一场设计竞赛。


2024年联邦预算在2024-25年拨款1160万加元用于支持该目录的开发。